El software de Revenue Management que fija el precio de tus propiedades para maximizar ingresos
Automatiza tus precios, monitorea tu portafolio y supera a tu mercado, desde hoy.
Prueba gratuita por 30 días. No se requiere tarjeta de crédito. Sin contratos de permanencia
Con la confianza de más de 600.000 listados y respaldado por una década de innovación
La fijación de precios manual te está costando más de lo que imaginas
El 49% de los anfitriones cita la “optimización de precios e ingresos” como su principal prioridad en 2025. Sin embargo, la mayoría sigue dejando dinero sobre la mesa cada noche por no contar con un revenue management adecuado para propiedades de corta estadía.
Precios demasiado bajos en noches de alta demanda
Eventos locales, festivos y conferencias generan picos de demanda. Sin detección automatizada, los ingresos de tu propiedad se ven afectados en las noches que más importan.
Horas perdidas revisando precios manualmente
Revisar precios de la competencia, ajustar por temporada y actualizar en distintos canales consume entre 10 y 15 horas por semana. Tiempo que podrías dedicar a hacer crecer tu portafolio.
Sin visibilidad de los movimientos del mercado
Tu competencia ajusta precios cada hora con herramientas de revenue management. Si fijas precios por intuición, estás perdiendo reservas de manera sistemática.
CÓMO FUNCIONA
Del registro a ingresos optimizados en menos de 30 minutos
PriceLabs se conecta con tu sistema de property management, analiza tu mercado en tiempo real y empieza a recomendar precios óptimos de inmediato.
Conecta tus listados
Regístrate gratis y conecta tu PMS, Airbnb, Vrbo o Booking.com. PriceLabs se integra con más de 150 plataformas y tus precios se sincronizan automáticamente.
Revisa las recomendaciones de IA
Nuestro algoritmo Hyper Local Pulse analiza propiedades comparables cercanas, temporadas, eventos y señales de demanda para generar recomendaciones precisas de precios diarias.
Mira cómo crecen tus ingresos
Rastrea el desempeño con Portfolio Analytics, compáralo con el mercado y ajústalo según sea necesario o deja que la automatización se encargue de todo.
Construido para todo tipo de propiedad
Una sola plataforma, es lo que un Revenue Manager necesita
Rentas vacacionales
Dynamic pricing para casas de playa, cabañas, villas y casas vacacionales. PriceLabs es la plataforma líder en revenue management para rentas vacacionales, con la confianza de más de 60.000 managers en todo el mundo.
Listados de Airbnb
Integración directa con Airbnb para una gestión de ingresos sin complicaciones. Recomendaciones de precios impulsadas por IA que mejoran el posicionamiento en búsquedas, aumentan las reservas y maximizan tus ingresos por noche.
tipo de propiedad y dinámica del mercado
Software de revenue management para apartamentos y hoteles
Apartamentos y condominios
Software de revenue management para apartamentos, diseñado para gestionar portafolios multi unidad, ajustarse a patrones de demanda urbana y maximizar el RevPAR en todo tu edificio.
Hoteles y hostales
Software de revenue management para hoteles, con agrupación por tipo de habitación, monitoreo de precios de la competencia a través de datos de Booking.com y actualizaciones masivas de precios para cientos de habitaciones al mismo tiempo.
Por qué el Revenue Management es clave
El mercado de propiedades de corta estadía está creciendo, pero también la competencia
| MARKET METRIC | 2024 | 2025 | TREND |
|---|---|---|---|
| Global STR Market Revenue | $94.45B | $97.85B | ↑ 3.6% |
| U.S. Vacation Rental Revenue | $19.8B | $21.08B | ↑ 6.5% |
| AI Adoption Among STR Operators | 60% | 84% | ↑ 40% |
| Operators Citing "Revenue Optimization" as Top Priority | — | 49% | — |
| RevPAR Growth (U.S., April 2025) | — | $161.93 | ↑ 12.7% YoY |
| Dynamic Pricing Revenue Uplift (Avg.) | — | +36.3% | Per Listing |
| Vacation Rental Software Market | $20.14B | $21.87B | → $45.84B by 2033 |
Revenue management para propiedades de corta estadía
Desde dynamic pricing hasta portfolio analytics, todo en un solo dashboard.
Hyper Local Dynamic Pricing
Algoritmo impulsado por IA que analiza propiedades comparables cercanas, señales de demanda, temporadas y eventos para establecer automáticamente los precios perfectos para cada noche.
Portfolio Analytics
Rastrea el ADR, la ocupación y el RevPAR en todo tu portafolio. Compara el desempeño con datos históricos y con el mercado para identificar propiedades con bajo desempeño al instante.
Market Dashboard
Monitorea hasta 10.000 propiedades en tu mercado. Analiza precios de la competencia, tendencias de demanda, patrones de reserva y cambios en la oferta
Reglas de precios personalizables
Controla las temporadas, ajustes basados en la ocupación, incrementos para el tiempo de anticipación (lead time), precios por día de la semana, descuentos de último minuto y anulaciones para festivos.
Estadías Mínimas Dinámicas
Ajustes de estadía mínima generada por IA para días de semana, fines de semana y temporadas. Llena automáticamente los espacios vacíos del calendario mientras protege los períodos de alta demanda frente a reservas cortas.
Revenue Estimator Pro
Sets competitivos personalizables, proyecciones mensuales y reportes en PDF para conversaciones con inversionistas. Genera proyecciones de ingresos al instante para cualquier dirección de propiedad en el mundo..
Informacion de IA
Datos complejos de mercado convertidos en resúmenes claros y en lenguaje sencillo a un solo click. Entiende recomendaciones de precios, tendencias de demanda y tu posición competitiva al instante.
Más de 150 integraciones con PMS
Conexiones directas con Airbnb, Vrbo, Booking.com y más de 150 PMSs. Los precios se sincronizan cada noche en todos los canales, sin necesidad de actualizaciones manuales.
Listing Optimizer
Recomendaciones impulsadas por IA para mejorar tu título, descripción, fotos y amenidades. Posiciónate mejor en Airbnb y genera más clicks con optimización de contenido basada en datos.
Impacto real, números reales
Anfitriones y property managers que usan PriceLabs observan mejoras medibles en ingresos, ocupación y eficiencia operativa de forma constante.
+36% de ingresos por listado
Incremento promedio en 541 listados en 34 países tras activar dyanamic pricing
+46% más reservas mensuales
Aumento total del volumen de reservas por listado por medio de la optimización de precios basada en demanda
-20% menos cancelaciones
Una fijación de precios precisa y basada en la demanda reduce las tasas de cancelación al establecer expectativas realistas
+60% de aumento en los ingresos totales
“Nuestros ingresos se dispararon un 60% gracias a las recomendaciones precisas de PriceLabs.” — Shane O'Neal, O'Neal Vacation Rentals
PriceLabs vs. alternativas
Como PriceLabs se destaca
| CAPABILITY | GENERIC TOOLS | PRICELABS |
|---|---|---|
| Pricing Algorithm | Rule-based / basic | ✓ AI + Hyper Local Pulse |
| Property Types Supported | STR only | ✓ STR + Hotels + Apartments |
| PMS Integrations | 10-40 platforms | ✓ 150+ platforms |
| Market Data Coverage | Limited or scraped | ✓ 150+ countries, real-time |
| Portfolio Analytics | Basic reports | ✓ Full portfolio + pacing reports |
| Event & Holiday Detection | Manual or limited | ✓ Automated, global events |
| Pricing Control & Overrides | Limited customization | ✓ Full control + seasonal profiles |
| Listing Optimization (AI) | Not available | ✓ Title, photos, amenities AI |
| Free Trial | Varies / card required | ✓ 30 days, no card needed |
| Pricing | $20-50/listing/mo | ✓ From $19.99/mo flat |
Terry Whyte
Property Manager, EE. UU.
PriceLabs es muy completo en cuanto a la información que puedes obtener del sistema y al nivel de control detallado que ofrece a los usuarios. Lo uso para gestionar una sola propiedad en Airbnb; sin embargo, está muy bien organizado y preparado para manejar múltiples propiedades y distintos canales de venta (además de Airbnb).
Terry Whyte Property Manager, USA
PriceLabs es una plataforma superior de revenue management con un excelente servicio al cliente. No se puede negar lo que PriceLabs ha hecho por mí. Definitivamente no hay forma de que pudiera hacer predicciones tan precisas por mi cuenta. PriceLabs ha impactado positivamente tanto mi ocupación como mi ADR
Sarah y Annette Gracias por visitar USA
Había un evento en su ciudad y PriceLabs le recomendaba fijar el precio en $650. Ella nunca había fijado un precio superior a $250 y estaba casi segura de que PriceLabs estaba dando una recomendación incorrecta. Estaba segura de que nunca lograría obtener ese precio. ¡Pero lo logró! ¡Quedó asombrada! Una solución completa de revenue management para rentas vacacionales
