Updated : Lug 4, 2025
Sintesi:
- Pricelabs Pricing Offset offre ai gestori delle entrate un controllo preciso, consentendo adeguamenti fissi o percentuali ai prezzi consigliati.
- Mantieni la parità di prezzo o applica tariffe uniche su canali diversi, con la flessibilità di impostare prezzi distinti per la stessa proprietà.
- Esplora gli scenari che dimostrano le strategie di prezzo specifiche per canale e le opzioni di personalizzazione per le inserzioni non mappate.
- I gestori delle entrate che utilizzano i sistemi di gestione della proprietà (PMS) devono verificare le impostazioni per evitare conseguenze indesiderate della compensazione dei prezzi.
- Adotta un approccio olistico combinando la compensazione dei prezzi Pricelabs con altre personalizzazioni, personalizza le strategie in base alle esigenze del canale e rivedi e regola regolarmente per rimanere adattabile nel dinamico mercato degli affitti a breve termine.
Nel panorama in continua evoluzione degli affitti a breve termine, i revenue manager devono affrontare la sfida di ottimizzare i prezzi su più canali. Un potente strumento a loro disposizione è la funzione di compensazione dei prezzi offerta da Pricelabs. In questa guida, approfondiremo le complessità del Pricing Offset ed esploreremo come i revenue manager possono sfruttare questa funzione per ottenere precisione dei prezzi e strategie specifiche per canale.
Comprensione della compensazione dei prezzi Pricelabs :
Pricelabs Pricing Offset consente ai responsabili delle entrate di impostare variazioni di prezzo fisse o percentuali sul prezzo finale, sostituendo tutte le altre personalizzazioni.
Questa funzione si rivela preziosa per mantenere la parità di prezzo tra le inserzioni mappate da diversi canali o per far fronte a commissioni e costi aggiuntivi associati a piattaforme specifiche. Ti consente di impostare prezzi diversi per la stessa inserzione su piattaforme diverse, indipendentemente dal fatto che siano mappate su Pricelabs o meno. Puoi farlo a livello di gruppo o di account. Se le inserzioni sono mappate, devi impostare la compensazione dei prezzi a livello di account per evitare che sovrascriva altre personalizzazioni. Capiamolo meglio con degli esempi.
Scenario 1: parità dei prezzi specifica per canale
Prendi in considerazione un revenue manager che gestisca gli annunci sia su Airbnb che su VRBO. Utilizzandolo, possono garantire che i prezzi di Airbnb rimangano costantemente superiori dell’8% rispetto ai prezzi VRBO . Questo approccio strategico aiuta a mantenere la competitività, adattandosi al contempo alle strutture tariffarie uniche di ciascun canale.
Scenario 2: personalizzazione delle inserzioni non mappate
La compensazione dei prezzi non si limita alle inserzioni mappate. Per le inserzioni non mappate, i responsabili delle entrate possono accedere alla sezione Personalizzazioni, in particolare Personalizzazioni avanzate, per applicare l’offset in base all’inserzione. La flessibilità con i prezzi è essenziale per personalizzare le strategie per ogni proprietà, assicurandosi che corrispondano agli obiettivi di reddito complessivi.
Ecco una guida passo passo per capire come eseguire la compensazione dei prezzi su Pricelabs.
Nota cautelativa: Considerazioni per l’integrazione PMS
I gestori delle entrate che utilizzano sistemi di gestione della proprietà (PMS) collegati a vari canali devono prestare attenzione. Essendo una personalizzazione di alto livello, influisce sul prezzo finale inviato al PMS, che successivamente si riflette su tutti i canali collegati. Va anche notato che la maggior parte dei PMS/Channel Manager ha attivato l’offset/markup. Questo verrà aggiunto anche alla Compensazione dei prezzi. Si consiglia una verifica approfondita delle impostazioni per evitare conseguenze indesiderate.
Ad esempio, hai 2 annunci per i quali la proprietà sottostante è la stessa. Uno è su Guesty e uno è su Airbnb. Supponendo che tu sia connesso ad Airbnb all’interno di Guesty, devi fare attenzione quando applichi la compensazione dei prezzi qui. Questo perché in questo modo sia Guesty che Pricelabs spingeranno i prezzi sullo stesso annuncio Airbnb.
Best practice per i Revenue Manager:
- Personalizzazione completa: Funziona in combinazione con altre personalizzazioni come Modifiche specifiche per data, sconti orfani, ecc. I revenue manager dovrebbero adottare un approccio olistico, assicurandosi che tutte le personalizzazioni si allineino perfettamente per ottenere risultati ottimali.
- Modifiche specifiche per lo scenario: Personalizza la compensazione dei prezzi in base ai requisiti specifici del canale. Che si tratti di coprire commissioni più elevate su una piattaforma o di posizionare strategicamente i prezzi per una maggiore visibilità, gli aggiustamenti specifici dello scenario migliorano l’efficacia complessiva gestione dei ricavi .
- Revisione e adeguamento regolari: La natura dinamica del mercato degli affitti a breve termine richiede un costante adattamento. I responsabili delle entrate dovrebbero rivedere e adeguare regolarmente la compensazione dei prezzi Pricelabs per allinearsi alle tendenze del mercato, alle mutevoli strutture tariffarie e agli obiettivi aziendali.
Conclusione:
Nelle mani di un esperto gestore delle entrate, Pricing Offset emerge come un’arma potente per creare una strategia di prezzo sfumata ed efficace. Comprendendo e sfruttando le funzionalità di questa funzione, i revenue manager possono sbloccare nuovi livelli di controllo, garantendo che i loro prezzi siano in linea con le dinamiche del canale e gli obiettivi di fatturato generali. La funzione Pricing Offset di Pricelabs non è solo uno strumento di personalizzazione; È la chiave per sbloccare il pieno potenziale dell’ottimizzazione dei ricavi nel mondo competitivo degli affitti a breve termine.
