Più ricavi e meno tempo con lo strumento VRBO

Adottare una strategia di pricing dinamico per i tuoi immobili Vrbo è fondamentale per massimizzare i ricavi da prenotazione. Questo approccio ti permette di regolare automaticamente le tariffe in base alle condizioni di mercato in evoluzione nella tua zona, aumentando sia i ricavi sia il tasso di occupazione.

Con questa strategia puoi pianificare in anticipo e sviluppare piani di lungo periodo per restare competitivo. Automatizzare la definizione dei prezzi ti fa risparmiare tempo prezioso, ti consente di concentrarti su attività più strategiche e aumenta la redditività.

Impostando regole come sconti last-minute, giorni minimi di prenotazione e tariffe per date lontane, puoi ottimizzare ulteriormente l'occupazione e far emergere opportunità di ricavo nascoste.

Puoi approfondire i vantaggi del pricing dinamico. Puoi anche iscriverti a un mese di prova gratuito di PriceLabs per scoprire come il pricing dinamico può aiutare il tuo business.

Puoi leggere di più qui: Come integrare PriceLabs con Vrbo.

PriceLabs usa algoritmi di IA avanzati per analizzare ogni giorno i dati delle principali piattaforme come Airbnb, Vrbo e Keydata, individuando tendenze e prezzi competitivi sul mercato. Il nostro strumento di pricing dinamico suggerisce i prezzi in base a questi fattori:

• Analizziamo le tendenze storiche della domanda di case vacanza e hotel nella tua zona per identificare alta e bassa stagione.
• Consigliamo i prezzi in base agli andamenti della domanda per ogni giorno della settimana. Ad esempio, a seconda del mercato, con tariffe più alte nei weekend e più basse nei giorni feriali.
• Il nostro strumento tiene conto del tempo tra la prenotazione e il check-in, chiamato lead time, per offrire sconti su misura che massimizzano l'occupazione. Per le prenotazioni last-minute, si applicano sconti per riempire i buchi in calendario; per quelle in anticipo, sconti che garantiscono massima occupazione.
• PriceLabs genera automaticamente sconti per i giorni non occupati, detti orphan days, per stimolare le prenotazioni e aiutare i proprietari a colmare i buchi nel calendario.
• Hai comunque il pieno controllo sugli annunci e sulla strategia, grazie alle nostre personalizzazioni flessibili e impostando i tuoi prezzi minimi e massimi.

PriceLabs Market Dashboards offre analisi dettagliate sulle tendenze di mercato, come prezzo e occupazione, durata del soggiorno, lead time, policy e costi. Fornisce informazioni su ricavi medi, ADR, booking window, date future, dati storici, pacing, pulizie, servizi e preferenze degli ospiti sulle politiche di cancellazione.

PriceLabs è uno strumento per host Vrbo che aiuta a ottimizzare la strategia di pricing e aumentare i ricavi. MarketMaker di Vrbo può offrire indicazioni sulla tariffa media giornaliera e sull'occupazione del tuo mercato, ma potrebbe non considerare i costi di manutenzione e gestione, impostando prezzi troppo bassi per attrarre ospiti.

PriceLabs, invece, ti dà più controllo sulla strategia di pricing con personalizzazioni avanzate, come l'impostazione di requisiti di soggiorno minimo, impostazioni per date lontane e sconti su misura per le esigenze del tuo immobile. Puoi anche usare l'aiuto al prezzo base e lo strumento di raccomandazioni per il soggiorno minimo per definire prezzo base e vincoli di soggiorno minimo a partire da dati estesi.

PriceLabs Portfolio Analytics è gratuito e fornisce analisi delle performance per singolo annuncio e approfondimenti sulle tendenze di mercato basati sui tuoi dati di prenotazione, per decisioni informate quando definisci la tua strategia di pricing.

PriceLabs può aggiornare i prezzi solo sugli account che hai collegato al tuo account PriceLabs. Se hai lo stesso annuncio su Airbnb e Vrbo, collega entrambi gli account al tuo account PriceLabs. Puoi collegare i due annunci tra loro — lo chiamiamo mapping in PriceLabs. Se non li colleghi (mappi), ti verranno addebitati due annunci.

Consigliamo di mappare gli annunci Airbnb e Vrbo perché:

• Ti verrà addebitato di più se non mappi i due annunci. Se li mappi, pagherai 1 $ per ogni annuncio aggiuntivo. Abbiamo spiegato in dettaglio qui come calcoliamo la tua fattura.
• Il mapping aiuta a mantenere la parità tariffaria tra lo stesso annuncio su piattaforme diverse, creando una relazione genitore-figlio tra i due annunci.
• Ti permette di impostare prezzi min/base/max e personalizzazioni per data su un annuncio genitore, che saranno copiati sugli annunci figli.

Puoi scoprire come mappare i tuoi annunci.