Software di Revenue Management per Massimizzare i Profitti
Automatizza i prezzi, monitora il portafoglio e supera il tuo mercato — a partire da oggi.
Prova gratuita 30 giorni. Senza carta di credito. Nessun vincolo.
Scelto da oltre 600.000 annunci, con un decennio di innovazione alle spalle
I Prezzi Manuali Ti Costano Più di Quanto Pensi
Il 49% degli Hosts mette l'ottimizzazione prezzi al primo posto. Molti lasciano ancora soldi sul tavolo.
Eventi locali, festività e conferenze creano picchi di domanda. Senza rilevamento automatico, i tuoi ricavi crollano nelle notti che contano di più.
Controllare i prezzi della concorrenza, adeguare la stagionalità e aggiornare i canali ti porta via 10–15 ore a settimana — tempo perso per crescere.
I tuoi competitor regolano i prezzi ogni ora con strumenti di revenue management. Se prezzi a istinto, perdi sistematicamente prenotazioni.
Dall'Iscrizione ai Ricavi Ottimizzati in Meno di 30 Minuti
PriceLabs si collega al tuo PMS esistente, analizza il mercato in tempo reale e inizia subito a consigliarti i prezzi ottimali.
Iscriviti gratis e collega il tuo PMS, Airbnb, Vrbo o Booking.com. PriceLabs si integra con 150+ piattaforme — i prezzi si sincronizzano in automatico.
Il nostro algoritmo Hyper Local Pulse analizza immobili comparabili, stagionalità, eventi e segnali di domanda per generare tariffe giornaliere precise.
Monitora le performance con Portfolio Analytics, confronta con il mercato e regola se serve — oppure lascia che l'automazione faccia tutto.
Una Piattaforma per Tutto il Revenue Management
Pricing dinamico per case al mare, baite, ville e residenze vacanza — scelto da oltre 60.000 manager nel mondo.
Integrazione diretta con Airbnb. Tariffe AI che migliorano il posizionamento, aumentano le prenotazioni e fanno crescere i ricavi.
Software di Revenue Management per Appartamenti & Hotel
Software di revenue management per portafogli multi-unità di appartamenti. Si adatta alla domanda urbana e massimizza il RevPAR.
Revenue management alberghiero accessibile, con raggruppamento per tipo di camera, monitoraggio Booking.com e aggiornamenti tariffari massivi.
Il Mercato degli Affitti Brevi Cresce — Ma Anche la Concorrenza
Ricavo Globale del Mercato STR
94,45 Mld$
97,85 Mld$
↑ 3,6%
Ricavo Affitti Vacanza USA
19,8 Mld$
21,08 Mld$
↑ 6,5%
Adozione AI tra gli Operatori STR
60%
84%
↑ 40%
Operatori che citano l'ottimizzazione dei ricavi come priorità
—
49%
—
Crescita RevPAR (USA, aprile 2025)
—
$161,93
↑ 12,7% YoY
Aumento Ricavi da Pricing Dinamico (Media)
—
+36,3%
Per Annuncio
Mercato del Software per Affitti Vacanza
20,14 Mld$
21,87 Mld$
→ 45,84 Mld$ entro il 2033
Revenue Management per Affitti Brevi
Dal pricing dinamico all'analisi del portafoglio, tutto in un'unica dashboard.
Algoritmo AI che analizza immobili comparabili vicini, segnali di domanda, stagionalità ed eventi per fissare ogni notte la tariffa ideale.
Monitora ADR, occupazione e RevPAR su tutto il portafoglio. Confronta con dati storici e mercato per scoprire subito gli annunci sotto-performanti.
Monitora fino a 10.000 immobili nel tuo mercato. Analizza prezzi competitor, trend di domanda, pattern di prenotazione e variazioni di offerta.
Controlla stagionalità, regolazioni per occupazione, premi sul lead-time, prezzi giornalieri, sconti last-minute e festività.
Soggiorni minimi generati dall'AI per giorni feriali, weekend e stagioni. Riempie i gap orfani proteggendo i picchi di domanda.
Comp set personalizzabili, proiezioni mensili e report PDF. Stime di ricavi istantanee per qualsiasi immobile nel mondo.
Dati di mercato complessi tradotti in sintesi chiare. Capisci subito raccomandazioni di prezzo, trend e posizione competitiva.
Connessioni dirette con Airbnb, Vrbo, Booking.com e oltre 150 PMS. Le tariffe si sincronizzano ogni notte su tutti i canali.
Suggerimenti AI per migliorare titolo, descrizione, foto e servizi. Scala il ranking Airbnb con ottimizzazione data-driven.
Impatto Reale, Numeri Reali
Hosts e Property Manager ottengono guadagni misurabili in ricavi, occupazione ed efficienza.
Aumento medio su 541 annunci in 34 paesi dopo aver attivato il pricing dinamico
Aumento del volume totale di prenotazioni per annuncio grazie all'ottimizzazione guidata dalla domanda
Un pricing accurato guidato dalla domanda riduce le cancellazioni stabilendo aspettative realistiche
«I nostri ricavi sono saliti del 60% grazie alle previsioni accurate di PriceLabs.» — Shane O'Neal, O'Neal Vacation Rentals
Come si Posiziona PriceLabs
Algoritmo di Prezzo
Basato su regole / base
✓ AI + Hyper Local Pulse
Tipi di Immobile Supportati
Solo STR
✓ STR + Hotel + Appartamenti
Integrazioni PMS
10–40 piattaforme
✓ 150+ piattaforme
Copertura Dati di Mercato
Limitata o scrapata
✓ 150+ paesi, in tempo reale
Portfolio Analytics
Report base
✓ Portafoglio completo + report di pacing
Rilevamento Eventi e Festività
Manuale o limitato
✓ Automatico, eventi globali
Controllo Prezzi e Override
Personalizzazione limitata
✓ Controllo totale + profili stagionali
Ottimizzazione Annuncio (AI)
Non disponibile
✓ Titolo, foto, servizi via AI
Prova Gratuita
Variabile / carta richiesta
✓ 30 giorni, senza carta
Prezzo
$20–50/annuncio/mese
✓ Da $19,99/mese forfait
Scelto da Hosts e Property Manager nel Mondo
PriceLabs è una piattaforma di revenue management eccellente con un servizio clienti superbo. Da solo non potrei mai fare previsioni così accurate. PriceLabs ha avuto un impatto positivo sia sull'occupazione che sull'ADR.
C'era un evento nella sua città e PriceLabs le diceva di prezzarla a $650. Non era mai andata oltre i $250 ed era certa di non riuscirci. E invece sì! Ha triplicato la tariffa. È rimasta a bocca aperta!
Adoro la varietà di personalizzazioni e la flessibilità di uno strumento di pricing per affitti come PriceLabs. Ha tutto ciò che ci serve e di più! Servizio clienti eccezionale.
Inizia Oggi a Massimizzare i Tuoi Ricavi
Prova gratuita 30 giorni. Senza carta di credito. Nessun vincolo.
