Raporty tempa rezerwacji PriceLabs: klucz do badania rynków najmu krótkoterminowego pod kątem prognoz na 2023 rok

Nowe raporty tempa rezerwacji PriceLabs dają gospodarzom i menedżerom wgląd oraz narzędzia potrzebne do sprawnego poruszania się po niepewnym rynku najmu krótkoterminowego w 2023 roku. Te innowacyjne funkcje zapewniają aktualną analizę rynków lokalnych oraz porównanie wyników z rokiem poprzednim – wszystko w ramach każdego produktu PriceLabs do cen dynamicznych i raportów rynkowych. Dzięki tym raportom specjaliści z branży hotelarsko-turystycznej mogą optymalizować stawki i maksymalizować przychody, wyprzedzając konkurencję.

Jak potoczy się rok 2023? Raporty tempa rezerwacji PriceLabs pozwalają operatorom najmu krótkoterminowego zbadać swoje rynki w kilka minut

(Chicago, IL – 28 lutego 2023 r.) Poruszanie się po niepewnym rynku najmu krótkoterminowego w 2023 roku może budzić obawy – ale nie musi. Dzięki nowym raportom tempa rezerwacji PriceLabs zapewnia gospodarzom i menedżerom wgląd oraz narzędzia potrzebne do tego, by wyprzedzać konkurencję, optymalizować stawki i maksymalizować przychody. Dzięki tym innowacyjnym funkcjom specjaliści z branży hotelarsko-turystycznej otrzymują aktualną analizę rynków lokalnych oraz porównanie swoich wyników z rokiem poprzednim – wszystko w ramach każdego produktu PriceLabs do cen dynamicznych i raportów rynkowych, bez dodatkowych kosztów dla obecnych użytkowników. Osobom, które nie są jeszcze użytkownikami, warto polecić produkt Portfolio Analytics, ponieważ jest on darmowy na zawsze. Ta funkcja umożliwia bezpłatny dostęp do danych o tempie rezerwacji dla ich rynku. To doskonała okazja, by przekonać się, jak tempo rezerwacji może pomóc ich działalności.

Dlaczego analiza wyników jest kluczowa w 2023 roku dla gospodarzy Airbnb i menedżerów najmu krótkoterminowego: porównanie z rynkiem i rokiem poprzednim.

Tradycyjne rynki najmu wakacyjnego odnotowały niesamowity wzrost w latach 2021 i 2022, jednak rok 2023 wygląda inaczej. Lokalizacje nadmorskie, górskie i wiejskie wciąż prosperują, ale podróżni są bardziej wrażliwi na cenę. Zimowa turystyka nad jeziorem Tahoe spadła (-9%), ale w dniach 14–15 lipca spodziewany jest niewielki wzrost (+6%). Liczba rezerwacji w Wisconsin Dells pozostaje stabilna i wyprzedza tempo z 2022 roku (+7,5%). Miasta doświadczają odrodzenia popytu w różnym tempie w zależności od lokalizacji; przykładem jest Bordeaux we Francji, gdzie od stycznia do marca notowano spadek (-2,5%), po którym 9 września nastąpił gwałtowny wzrost (+28%), prawdopodobnie w związku z meczem Pucharu Świata w Rugby.

Miasta doświadczają odrodzenia popytu, jednak tempo powrotu do normy znacznie różni się w zależności od rynku i sezonu. Na przykład w 2023 roku większość europejskich miast przewyższa poziomy z 2022 roku, a szczególnym przykładem jest Bordeaux we Francji. Choć na rynku Bordeaux widoczny jest spadek od stycznia do marca (-2,5%), w kolejnych miesiącach roku nabiera on tempa (+3%). 9 września następuje gwałtowny wzrost (+28%), prawdopodobnie w związku z meczem Pucharu Świata w Rugby.

W odpowiedzi na te zmiany menedżerowie nieruchomości i gospodarze wykorzystują dane porównawcze, aby ograniczyć niepewność w swojej działalności związanej z najmem krótkoterminowym, zarówno w miastach, jak i poza nimi.

Co więcej, trend #Airbnbust w mediach społecznościowych wskazuje, że niektórzy gospodarze Airbnb mogą odnotowywać mniej rezerwacji na ofertę niż wcześniej; dlatego porównanie bieżących wyników z tym samym okresem w roku poprzednim może pomóc im ustalić, czy zjawisko to ich dotyczy.

Na szczęście PriceLabs oferuje rozwiązanie dzięki funkcjom tempa rezerwacji i porównania historycznego, które pozwalają gospodarzom i menedżerom nieruchomości mierzyć swoje sukcesy na tle rynku lokalnego oraz śledzić zmiany kluczowych metryk wydajności w porównaniu z wcześniejszymi wynikami.

Analiza i optymalizacja wyników ofert dzięki narzędziom tempa rezerwacji PriceLabs.

Gospodarze i menedżerowie mogą przenieść swoją strategię zarządzania przychodami na wyższy poziom dzięki funkcji Tempo rezerwacji, dostępnej teraz w każdym produkcie PriceLabs do cen dynamicznych i raportów rynkowych.

Tempo rezerwacji to skuteczna strategia dla indywidualnych gospodarzy i specjalistów z branży hotelarsko-turystycznej, która pomaga im maksymalizować przychody i podejmować świadome decyzje. Koncepcja tempa rezerwacji opiera się na wyznaczaniu punktów odniesienia, zwykle w formie krzywych tempa rezerwacji.

Dzięki wsparciu wiodącego w branży zespołu data science PriceLabs gromadzi i analizuje dane rynkowe pochodzące ze źródeł takich jak Airbnb i Vrbo. Ten proces dostarcza unikalnego wglądu w każdy rynek najmu krótkoterminowego, który następnie jest prezentowany w postaci przejrzystych wykresów i metryk.

Gospodarze i menedżerowie mogą teraz łatwo określić, czy ich oferty, lokalni konkurenci lub cały rynek zwalniają, czy przyspieszają w porównaniu z rokiem poprzednim. Dodatkowo mogą śledzić stawki, obłożenie i rezerwacje na nadchodzące daty bezpośrednio z poziomu wiodących w branży narzędzi PriceLabs – Market Dashboards, Portfolio Analytics i Neighborhood Data – bez dodatkowych kosztów dla obecnych użytkowników.

Sprawdź już dziś, w jakim tempie rezerwowane są Twoje oferty – za darmo.

Obecni użytkownicy PriceLabs od razu znajdą nowe narzędzia tempa rezerwacji i porównań historycznych dostępne w Market Dashboards, Portfolio Analytics i Neighborhood Data.

Inni gospodarze i menedżerowie nieruchomości mogą rozpocząć 30-dniowy bezpłatny okres próbny na stronie pricelabs.co. Dzięki modelowi cenowemu ze stałą opłatą i brakowi umowy wiążącej nie wiąże się to z żadnym ryzykiem. Dostęp do Portfolio Analytics i jego danych o tempie rezerwacji pozostaje bezpłatny nawet po zakończeniu okresu próbnego.

Kontakt

[email protected]