Przestań zgadywać, co dzieje się na Twoim rynku

Tak. Po dodaniu oferty do Dynamic Pricing w PriceLabs otrzymasz jeden dashboard Market Dashboards bezpłatnie — bez podawania danych karty płatniczej. Gdy zajdzie taka potrzeba, możesz przejść na płatny plan i dodać kolejne dashboardy lub objąć analizą większe rynki.

Gromadzimy publicznie dostępne dane z Airbnb i Vrbo dotyczące wynajmu krótko- i średnioterminowego, które są aktualizowane codziennie. Chociaż nie obejmują one bezpośrednio danych o rezerwacjach bezpośrednich, są one wykrywane na podstawie zmian dostępności w OTA.

Tak. Market Dashboards od PriceLabs udostępniają kompleksowe dane dotyczące rynku Airbnb, a zawarte w nich raporty pełnią funkcję analizatora tego rynku.

Tak. Wystarczy wyszukać lokalizację. Jeśli jest dla niej dostępny Market Dashboard 'Gotowy do wyświetlenia', pojawi się w wynikach wyszukiwania. Przed wykupieniem subskrypcji dashboardu możesz od razu sprawdzić najważniejsze metryki.

Market Dashboards 'Gotowe do wyświetlenia' to gotowe dashboardy aktualizowane codziennie, które umożliwiają inwestorom i zarządcom nieruchomości analizowanie wzorców oraz popularnych rynków wynajmu wakacyjnego na całym świecie.

• Przed wykupieniem subskrypcji zapewniają szybki podgląd liczby ofert, średnich przychodów, RevPAR i obłożenia.
• Są gotowe do użycia i wczytują się natychmiast, zapewniając dostęp do kompleksowych analiz rynku, trendów cenowych, danych o obłożeniu i innych informacji.

Tak, możesz utworzyć niestandardowy Market Dashboard, podając adres. Następnie możesz go doprecyzować, wybierając liczbę ofert uwzględnianych w dashboardzie lub wyznaczając własny obszar za pomocą dostępnych narzędzi do rysowania.

Jeśli dla danego obszaru nie jest jeszcze dostępny dashboard 'Gotowy do wyświetlenia' albo potrzebujesz bardzo szczegółowych analiz dla konkretnego adresu lub wyjątkowej lokalizacji obiektu, możesz utworzyć niestandardowy Market Dashboard.

Po podaniu adresu możesz dodatkowo dostosować dashboard, wybierając liczbę uwzględnianych ofert lub wyznaczając własny obszar za pomocą dostępnych narzędzi do rysowania.

Market Dashboard 'Gotowy do wyświetlenia' umożliwia sprawdzenie liczby ofert na danym rynku.

W przypadku niestandardowego Market Dashboard możesz wybrać liczbę ofert uwzględnianych w dashboardzie: 1 tys., 5 tys. lub 10 tys.

Nie, w jednym dashboardzie możesz utworzyć maksymalnie 30 zestawów porównawczych dotyczących poszczególnych okolic lub typów ofert, o ile wszystkie oferty znajdują się w tym samym promieniu.

Tak. Market Dashboard obejmuje 8 wskaźników KPI, w tym roczne przychody. Aby przeprowadzić szczegółową estymację inwestycji i przychodów, skorzystaj z Revenue Estimator Pro od PriceLabs.

Zestawy porównawcze to grupy obiektów podobnych do twojego pod względem lokalizacji, wielkości i udogodnień. Można je dostosowywać za pomocą filtrów i cech obiektów. Tworzenie zestawów porównawczych w dashboardzie umożliwia ocenę wyników obiektu na tle konkurencji oraz optymalizację strategii cenowej i marketingowej. Zestawy można zapisywać i otwierać w dashboardzie Dynamic Pricing w sekcji Dane o okolicy, aby stale optymalizować działania na podstawie aktualnej sytuacji rynkowej.

Nie.

Tak. Wykresy można wyeksportować do pliku PDF u dołu strony. Dane z poszczególnych sekcji można wyeksportować do pliku CSV za pomocą różowego kwadratu w prawym górnym rogu każdego modułu. Uwaga: nie można eksportować źródłowych danych o rezerwacjach.

Tak. Market Dashboards od PriceLabs udostępniają szczegółowe metryki obłożenia ofert Airbnb i Vrbo w określonym promieniu, w tym średnie przychody, RevPAR, ADR, procent obłożenia, wyprzedzenie rezerwacji, długość pobytu i inne dane. Możesz dostosować dane za pomocą określonych filtrów i tworzyć zestawy porównawcze, aby porównywać swój obiekt z podobnymi ofertami.

Dane dotyczące wynajmu wakacyjnego są niezwykle ważne dla zarządców nieruchomości, specjalistów ds. zarządzania przychodami i inwestorów. Zapewniają informacje o trendach rynkowych, wzorcach rezerwacji, obłożeniu i strategiach cenowych, które pomagają podejmować świadome decyzje. Podejście oparte na danych umożliwia podejmowanie trafniejszych decyzji, doskonalenie strategii cenowych oraz poprawa wyników inwestycyjnych i przychodów. Market Dashboards od PriceLabs zapewniają dostęp do bieżących danych, pomagając użytkownikom lepiej rozumieć rynek i zachować konkurencyjność.

Dynamic Pricing od PriceLabs to narzędzie do ustalania cen rynkowych, które optymalizuje stawki za noc w czasie rzeczywistym na podstawie popytu, sezonowości i lokalnych wydarzeń. Market Dashboard wspiera podejmowanie decyzji strategicznych dzięki szerszemu obrazowi rynku, natomiast Dynamic Pricing codziennie dostosowuje stawki w celu maksymalizacji przychodów. Razem stanowią kompleksowe rozwiązanie do zarządzania przychodami i wynikami wynajmu wakacyjnego oraz ich maksymalizacji.

Market Dashboards od PriceLabs oferują szczegółowe raporty zawierające dane rynkowe na poziomie 1 tys., 5 tys. lub 10 tys. ofert Vrbo i Airbnb w promieniu od 0,1 do 50 km. Uwzględniają dane historyczne z ostatnich dwóch lat oraz prognozy na okres do jednego roku. Market Dashboards umożliwiają tworzenie wielu zestawów porównawczych dostępnych w narzędziach Dynamic Pricing i Portfolio Analytics. Ceny raportu obejmującego 1 tys. ofert zaczynają się od 9,99 USD. W przeciwieństwie do tego, Revenue Estimator Pro od PriceLabs zapewnia natomiast natychmiastową estymację przychodu na podstawie wybranej liczby podobnych ofert, z wykresami przedstawiającymi przychód roczny, średnią stawkę dzienną (ADR) i obłożenie dla maksymalnie 350 ofert w promieniu 15 km, w oparciu o dane historyczne z ostatniego roku oraz dane pozyskiwane automatycznie z Airbnb. Estymacje można doprecyzować za pomocą filtrów cech obiektu i udogodnień oraz określonych na mapie lokalizacji porównywalnych obiektów. Estymacje zaczynają się od 2,50 USD.