Odmienne trendy odbudowy: rynki miejskie a wakacyjne

W ciągu ostatnich kilku miesięcy śledziliśmy światowe dane dotyczące rezerwacji! Dane te pomogły nam zrozumieć wzorce rezerwacji i opracować strategię cenową dla naszego algorytmu. Użytkownicy wykorzystywali te dane również za pośrednictwem Market Dashboards, aby aktualizować swoją strategię cenową dzięki naszym personalizacjom cen i minimalnego pobytu.

Dane, które pokazaliśmy podczas naszego ostatniego webinaru (na temat trendów odbudowy) były szczególnie uderzające, a część z nich prezentujemy tutaj (aktualizowane w miarę napływu nowych danych).

Przyglądamy się tutaj 4 głównym tematom dotyczącym trendów w rezerwacjach najmu krótkoterminowego i najmu wakacyjnego:

Rynki najmu wakacyjnego zazwyczaj odbudowują się szybciej niż rynki miejskie

Było to nieco oczekiwane – ośrodki miejskie w dużej mierze zawdzięczają popyt na podróże dużym zgromadzeniom ludzi, takim jak konferencje, koncerty czy spotkania biznesowe. Większość dużych wydarzeń na świecie odwołano, a popyt biznesowy będzie odbudowywał się z opóźnieniem.

Podobnie turystyka krajowa jako pierwsza wróci do normy, a wszyscy przez pewien czas będą niechętni podróżom transgranicznym. Oznacza to, że kraje takie jak USA, w których udział turystów krajowych jest znacznie większy, odbudują się szybciej.

Trend rezerwacji średnioterminowych dobiega końca

W marcu i kwietniu nastąpił wzrost liczby rezerwacji średnioterminowych, podczas gdy krótsze rezerwacje niemal zniknęły. W efekcie średnia długość pobytu (LOS) w niektórych lokalizacjach podwoiła się. Obecnie średnia wartość LOS wróciła do poziomu z początku roku, co wskazuje, że pobyty średnioterminowe były raczej trendem krótkoterminowym. Nie oznacza to jednak, że należy rezygnować z przyciągania dłuższych pobytów – w sytuacji, gdy popyt na krótkie pobyty jest niższy niż zwykle, pobyty średnioterminowe wciąż warto przyciągać, aby zwiększyć przychody ze swoich ofert.

Poza północnoamerykańskim rynkiem najmu wakacyjnego ceny wszędzie indziej pozostają obniżone

Trend cenowy odzwierciedla popyt i tempo odbudowy: rynek najmu wakacyjnego w Ameryce Północnej odbił się mocno, co widać w cenach!

Goście znów chętniej rezerwują pobyty z dużym wyprzedzeniem

Kolejnym dużym trendem, który zaobserwowaliśmy w szczytowym momencie niepewności, było znaczne nasilenie się rezerwacji w ostatniej chwili (udział rezerwacji z dnia na dzień i z tygodnia na tydzień gwałtownie wzrósł). Było to zrozumiałe, ponieważ nikt nie wiedział, czy uda mu się zaplanować podróż z większym wyprzedzeniem. Od tego czasu nastąpiło kilka zmian:

• Na rynkach nadal panuje niepewność, a udział rezerwacji w ostatniej chwili (kolor fioletowy) jest wciąż wyższy niż w styczniu/lutym. Znacznie spadł jednak w porównaniu ze szczytem z marca-kwietnia.
• W porównaniu ze szczytem pandemii COVID-19 widzimy coraz więcej rezerwacji na terminy od tygodnia do miesiąca naprzód (zaznaczone strzałkami poniżej).
• Rezerwacje na terminy odległe o ponad miesiąc nie wróciły jeszcze (nawet jako udział wszystkich rezerwacji) do poziomu ze stycznia/lutego tego roku (kolor pomarańczowy/czerwony/różowy).

Mamy nadzieję, że dzięki temu lepiej zrozumiesz, co dzieje się na świecie, i łatwiej ocenisz, co może dziać się w twoim własnym portfolio. Jeśli masz pytania dotyczące tych danych, sposobu ich interpretacji i wykorzystania, lub chcesz uzyskać bardziej zlokalizowane dane, napisz do nas na adres [email protected]!