VRMA International 2024: Die wichtigsten Erkenntnisse

Die VRMA (Vacation Rental Management Association) International 2024 war eine wichtige Plattform für den Austausch zwischen Immobilienverwaltern, Branchenexperten und Technologieinnovatoren, darunter PriceLabs. Im Mittelpunkt stand die Gestaltung der Zukunft der Ferienvermietungsbranche durch Weiterbildung, Networking und Zusammenarbeit.

Unser vielfältiges Team, bestehend aus Mitgliedern aus den Bereichen Führung, Vertrieb, Marketing, Design und Produktentwicklung, nahm an der VRMA International 2024 teil, die von PriceLabs gesponsert wurde und mehr als 2.500 Fachleute aus der Ferienvermietungsbranche zusammenbrachte.

Team PriceLabs bei der VRMA International 2024

Wichtige Diskussionen und Einblicke

Panelteilnahme

Amber Prickett, Solutions Consultant bei PriceLabs, nahm an einem Panel mit dem Titel "Wie Immobilienverwalter Eigentümer zufrieden und engagiert halten können" teil, das Erkenntnisse aus einer Umfrage (durchgeführt mit Immobilienverwaltern, die 11 bis 500 Objekte betreuen) teilte – mit dem Ziel, die Kommunikation und die Beziehungen zwischen Immobilienverwaltern und Kurzzeitvermietungs-Eigentümern zu verbessern.

Amber Prickett, Solutions Consultant bei PriceLabs, nahm an einem Panel mit dem Titel "Wie Immobilienverwalter Eigentümer zufrieden und engagiert halten können" teil

Die Umfrage umfasste:

• Verwendete Tools für die Eigentümerkommunikation: darunter Immobilienverwaltungssysteme, Betriebssysteme und Analyseplattformen.
• Verantwortung für die Kommunikation: 38,7 % votierten für dediziertes Personal für die Eigentümerbeziehungen, 32,3 % für die Unternehmensleitung, und 12,9 % für den Betriebsleiter.
• Bevorzugte Kommunikationskanäle: darunter E-Mail (87,1 %), Telefon (46,2 %) und persönliche Treffen (38,7 %)
• Kommunikationsbewertungen: Die Teilnehmer beurteilten ihre Kommunikationsfähigkeiten, wobei 26,9 % sich selbst mit 8 und 24,7 % sich selbst mit 9 bewerteten.

Wichtigste Erkenntnisse:

• In verschiedene Strategien zur Eigentümerbindung investieren
• Regelmäßige Umfragen zur Messung der Eigentümerzufriedenheit durchführen
• Einzelgespräche für eine persönliche Kommunikation einplanen
• Persönliche Veranstaltungen organisieren, um die Gemeinschaft zu fördern

Produktpräsentation:

Becca Madigan, Solutions Consultant Manager, stellte den kürzlich lancierten Report Builder vor. Dieses Tool vereinfacht die Umsatzanalyse für Immobilienverwalter, indem es ihnen ermöglicht, automatisch aktualisierte Berichte zu erstellen, anzupassen und zu speichern, die umfassende Einblicke in die Performance ihres Portfolios bieten.

Becca Madigan, Solutions Consultant Manager, präsentiert den kürzlich von PriceLabs lancierten Report Builder

Beobachtungen des PriceLabs-Teams

Unser Team hat mehrere bedeutende Trends festgestellt:

• Erstmalige Reisende: 30 % der OneKey-Reisenden buchen zum ersten Mal über Vrbo.
• Höhere Ausgaben: Diese Reisenden geben 22 % mehr pro Nacht für Ferienvermietungen und 37 % mehr für lokale Aktivitäten aus, was das Wachstum kleiner Unternehmen stärkt.
• Längere Aufenthalte: Vrbo-Gäste tendieren zu längeren Aufenthalten als der Durchschnitt.
• Marketingreichweite: Vrbo generiert Nachfrage effektiv über umfangreiche Werbekanäle, darunter TV und digitale Werbung, und erreicht Millionen von Menschen auf Plattformen wie Facebook (4,9 Mio.) und TikTok (2,4 Mio.).
• Strategische Partnerschaften: Kooperationen wie die Vrbo Fiesta Bowl steigern die Sichtbarkeit.
• Vielfältige Traffic-Quellen: Der Traffic stammt aus verschiedenen Quellen, darunter Google, E-Mail-Kampagnen und das Expedia-Netzwerk, gestärkt durch das OneKey-Treueprogramm.

PriceLabs-Stand auf der VRMA International Conference 2024

Aufkommende Reisetrends für 2025

Mit Blick auf 2025 zeichnen sich mehrere wichtige Trends ab:

• Angebot und Nachfrage: Im Jahr 2024 stabilisiert sich die Nachfrage bei veränderten Buchungsmustern: niedrigere ADR und kürzere Buchungsfenster.
• Wirtschaftliche Faktoren: Inflation, Naturkatastrophen und regulatorische Veränderungen beeinflussen den Markt, doch die Nachfrage bleibt stabil.
• Reisendenpräferenzen: Gäste legen Wert auf Preistransparenz, flexible Stornierungsrichtlinien und Professionalit��t – 76 % prüfen, ob eine Unterkunft professionell verwaltet wird.

Die bei der VRMA International 2024 gewonnenen Erkenntnisse beleuchten die sich verändernde Landschaft der Ferienvermietungsbranche und unterstreichen die Bedeutung von Anpassungsfähigkeit und Innovation für Immobilienverwalter in der Zukunft.