Das italienische Luxus-Ferienvermietungsunternehmen Domus Verona verzeichnet mit PriceLabs einen Anstieg der Rentabilität

PriceLabs unterstützte das italienische Luxus-Ferienvermietungsunternehmen Domus Verona bei der Erreichung seiner kurz- und langfristigen Ziele und half ihnen dabei:

• Beispielloses Wachstum bei Umsatz, ADR und Gesamtrentabilität zu erzielen
• Den unsicheren Post-Covid-Markt erfolgreich zu navigieren
• Marktschwankungen effizient zu planen und wertvolle Zeit und Ressourcen zu sparen
• Datenbasierte Preisentscheidungen durch zuverlässige Marktdaten und Kennzahlen zu treffen
• Die Erweiterung ihres Portfolios zu planen und umzusetzen

Italienische Luxus-Ferienvermietung – Domus Verona

Marco ist Eigentümer und Geschäftsführer von Domus Verona, einem erfolgreichen Ferienvermietungs- und Immobilienverwaltungsunternehmen in Italien. Im Mittelpunkt steht die Bereitstellung außergewöhnlichen Komforts und unvergesslicher Erlebnisse für ihre ausländischen Gäste. Ein wesentlicher Aspekt ihres Geschäfts ist die strategische Lage der Unterkünfte, die sich alle im historischen Zentrum von Verona befinden und so einen einfachen Zugang zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt bieten – insbesondere zur renommierten \u201eArena di Verona\u201c, einem bedeutenden Veranstaltungsort.

VOR PRICELABS

Als stark touristisch geprägter Markt erlebt Domus Verona täglich schwankende Nachfrage aufgrund lokaler Veranstaltungen in der \u201eArena di Verona\u201c. Diese ständigen Nachfrageänderungen stellen das Unternehmen vor erhebliche Herausforderungen und erfordern einen beträchtlichen Zeit- und Ressourcenaufwand für die Überwachung des Veranstaltungskalenders. Ziel ist es, stets über Änderungen informiert zu sein und Marketingstrategien effizient zu planen, um den Umsatz jeder Unterkunft zu maximieren. Die COVID-19-Pandemie fügte jedoch eine zusätzliche Schicht aus Unsicherheit und Volatilität hinzu, was es für Domus Verona noch schwieriger machte, die Marktlage präzise einzuschätzen und fundierte Entscheidungen zu treffen. Diese Hürden erforderten einen optimierten und effizienteren Ansatz für Marktbeobachtung und Planung.

Herausforderung 1: Zeitaufwendige Marktbeobachtung

Früher stand Domus Verona vor einer erheblichen Herausforderung bei der Verfolgung von Nachfrageschwankungen, die stark von lokalen Veranstaltungen abhingen. Das manuelle Überprüfen und Aktualisieren des Veranstaltungskalenders war zeitaufwendig und fehleranfällig. Das Risiko, wichtige Aktualisierungen oder Programmänderungen lokaler Veranstaltungen zu übersehen, erschwerte die Marktbeobachtung zusätzlich.

Herausforderung 2: Umsatzoptimierung

Das Fehlen präziser Marktdaten erschwerte die Festlegung wettbewerbsfähiger Preise und das Erzielen bestmöglicher finanzieller Ergebnisse. In der Folge hatte das Unternehmen Schwierigkeiten, sein Umsatzpotenzial auszuschöpfen und die günstigen Marktbedingungen vollständig zu nutzen.

Herausforderung 3: Unsicherheit und Volatilität nach Covid

Die COVID-19-Pandemie brachte eine beispiellose Unsicherheit und Volatilität in den Markt. Domus Verona hatte Schwierigkeiten, die tatsächliche Marktlage präzise zu erfassen, was die Fähigkeit einschränkte, fundierte Entscheidungen zu treffen und sich schnell an sich rasch verändernde Bedingungen anzupassen. Diese Situation ließ sie gegenüber potenziellen Risiken und Chancen, die im Post-Pandemie-Umfeld entstanden sein könnten, anfälliger werden.

NACH PRICELABS

Nach der Implementierung von PriceLabs erlebte das Ferienvermietungsmanagement von Domus Verona eine bemerkenswerte Transformation. Die Integration von PriceLabs führte zu einer optimierten Marktplanung, effizienteren Abläufen und besseren Entscheidungsprozessen. Als direktes Ergebnis verzeichnete das Unternehmen ein erhebliches Umsatzwachstum, da es wettbewerbsfähige Preise präziser festlegen und sein Umsatzpotenzial besser ausschöpfen konnte.

Optimierte Marktplanung

PriceLabs lieferte ihnen automatisierte Marktdaten und Erkenntnisse und optimierte damit ihren Marktplanungsprozess. Dies sparte nicht nur wertvolle Zeit, sondern ermöglichte es ihnen auch, sich auf konstante Veränderungen bei Ereignissen leicht vorzubereiten und zu planen.

Mithilfe des Nachfragefaktors von PriceLabs, der berücksichtigt, wie viele Buchungen an einem bestimmten Datum in der Gegend Ihres Objekts getätigt werden, und diesen mit dem verbleibenden Angebot in Beziehung setzt, konnte Marco konstante Nachfrageänderungen erkennen.

Umsatzwachstum und -optimierung

Mit den Empfehlungen des Dynamic Pricing von PriceLabs verzeichnete Domus Verona einen bemerkenswerten Anstieg bei Umsatz, ADR und Gesamtrentabilität. Der datenbasierte Preisansatz des Tools half ihnen, ihre Preise zu optimieren und im Markt wettbewerbsfähig zu bleiben.

Markteinblicke für fundierte Entscheidungen

PriceLabs spielte eine wichtige Rolle bei der Bereitstellung wertvoller Markteinblicke, insbesondere während der unsicheren Post-Covid-Phase. Mit Live-Daten und Wettbewerbsanalysen konnten sie fundierte Entscheidungen treffen und ihre Strategien entsprechend den Markttrends anpassen.

Die Market Dashboards von PriceLabs halfen Marco zu verstehen, wie sich sein Markt entwickelte. Durch die Beobachtung verschiedener Metriken und Leistungskennzahlen konnte Domus Verona Erkenntnisse gewinnen und strategische Preisentscheidungen treffen sowie fundiertere Entscheidungen beim Erwerb neuer Objekte treffen.

Zeit und Ressourcen gespart

Die Möglichkeit, auf Gruppenebene zu konfigurieren, also einen Regelsatz zu erstellen, der Objekten in großer Zahl zugewiesen werden kann, half Marco dabei, seine Objekte auf dem schnellsten Weg einzurichten, ohne an jedem Objekt einzeln arbeiten zu müssen. Dies ist beim Skalieren besonders wichtig, da es Immobilienverwaltern ermöglicht, alle Regeln mit wenigen Klicks zuzuweisen.

Unterstützung für nachhaltiges Wachstum

Die Nutzung von PriceLabs entsprach der Immobilienverwaltungsphilosophie von Domus Verona, die auf Investition und Expansion ausgerichtet ist. Die verbesserte Rentabilität und die besseren Finanzergebnisse ermöglichten es ihnen, die erwirtschafteten Umsätze zu reinvestieren und ihr Objektportfolio deutlich auszubauen.

„PriceLabs gab uns die Möglichkeit, zu planen und uns auf die ständigen Veränderungen bei Veranstaltungen in unseren Märkten vorzubereiten. Wir verzeichneten nicht nur einen Anstieg beim Umsatz, sondern auch beim ADR und der tatsächlichen Rentabilität“ – Marco Tommasoni, Eigentümer und Geschäftsführer, Domus Verona – Italien