Steigern Sie Ihren Umsatz mit Dynamic Pricing von PriceLabs
Preise und Belegung automatisch optimieren mit KI-gestützter dynamischer Preisgestaltung für Airbnb, Vrbo und über 150 PMS
Von über 600.000 Objekten genutzt – unterstützt durch mehr als ein Jahrzehnt Innovation.
Dynamische Preissoftware für Kurzzeitvermietungen
Das beste Preistool für Airbnb
Preiskalender
Alle Preise, Buchungen und Markttrends in einem einzigen Kalender.
Fahren Sie mit der Maus über einzelne Tage, um detaillierte Preisaufschlüsselungen und direkte Einblicke in Ihre Konkurrenz zu erhalten.
Zukünftige Preise & Kurzzeitvermietungs-Preistracker
Verfolgen Sie zukünftige Preise und die Belegung und vergleichen Sie nahegelegene Kurzzeitvermietungen, um fundierte Entscheidungen für Ihre dynamische Preisgestaltung auf Airbnb zu treffen.
Konkurrentenkalender
Nutzen Sie benutzerdefinierte Vergleichsgruppen aus dem Market Dashboards, um Konkurrenten zu beobachten und Ihre dynamische Preisgestaltung für Ferienunterkünfte gezielt zu optimieren.
Umsatz Ihrer Ferienunterkünfte maximieren
PriceLabs in 3 einfachen Schritten
Optimierung des Basispreises
Bestimmen Sie den idealen Basispreis mithilfe von Marktdaten und Benachrichtigungen – das Fundament eines leistungsstarken Tools für dynamische Preisgestaltung in Kurzzeitvermietungen.
Empfehlungs-Engine für Mindestaufenthalte
Wählen Sie für jedes Objekt die optimale Mindestaufenthaltsdauer – mit einer branchenführenden Funktion, entwickelt für dynamische Preisgestaltung in Kurzzeitvermietungen.
Marktbasierte Regeln & intelligente Voreinstellungen
Automatisieren Sie Last-Minute-Rabatte und Frühbucher-Zuschläge mit datenbasierten Regeln und Voreinstellungen – unterstützt durch unsere dynamische Preissoftware für Ferienunterkünfte.
Beenden Sie manuelle Marktanalysen
Bleiben Sie mit flexiblen Personalisierungen in Kontrolle
Basispreis, Mindestpreis & Höchstpreis
Legen Sie Basis-, Mindest- und Höchstpreise fest, um Ihre Kosten abzudecken und wettbewerbsfähig zu bleiben – mit unserem Tool für dynamische Preisgestaltung für Airbnb.
Erweiterte Preissteuerung im Kalender
Schließen Sie nicht buchbare Tage, definieren Sie datumsspezifische Preise, passen Sie Preise an die Belegung an und planen Sie saisonale Strategien – mit dynamischer Preisgestaltung für Ferienunterkünfte.
Mindestaufenthaltsdauer
Legen Sie dynamische Mindestaufenthalte mit definierten Check-in- und Check-out-Tagen fest, um Ihre Belegung gezielt zu optimieren – eine zentrale Funktion unserer dynamischen Preissoftware für Kurzzeitvermietungen.
Das beste dynamische Preistool für Airbnb – ideal für Immobilienverwalter
Die beste Software für dynamische Preisgestaltung für Immobilienverwalter
Skalieren Sie Ihr Ferienunterkunft-Portfolio mit leistungsstarker Software für dynamische Preisgestaltung – entwickelt für professionelle Vermieter.
Portfoliomanagement
Skalieren Sie Ihr Kurzzeitvermietungsportfolio mit Funktionen für dynamische Preisgestaltung wie: Multi-Kalender-Ansicht, gruppenbasierte Preisregeln, Team-Kollaborationsfunktionen und einem Dashboard für Leistungsmetriken.
Automatisierungssteuerung
Die beste dynamische Preisgestaltung für Airbnb bedeutet Automatisierung mit voller Kontrolle, einschließlich: Festlegen von Mindest- und Höchstpreisen, Konfigurieren dynamischer Mindestaufenthalte, Erstellen saisonaler Preisprofile sowie Anwenden datumsspezifischer Überschreibungen.
Marktintelligenz
Unsere dynamische Preisgestaltung für Airbnb umfasst: Kalenderüberwachung der Konkurrenz, zukünftige Preis- und Belegungstrends, Basispreis-Empfehlungen sowie marktorientierte Personalisierungen.
Mit dem besten Tool für dynamische Preisgestaltung gewinnen Sie volle Unabhängigkeit.
Schnelle Einrichtung
So starten Sie mit Dynamic Pricing für Ferienunterkünfte
Tägliche Preisaktualisierungen mit Synchronisierung zu über 150 PMS und Buchungsplattformen. Erkennt automatisch lokale Trends wie Saisonalität, Veranstaltungen, Buchungstempo und Buchungsvorlauf.
Verbinden Sie Ihr Airbnb-Konto in wenigen Minuten mit unserem Tool für dynamische Preisgestaltung.
Legen Sie Ihren Basispreis, Mindest- und Höchstpreise sowie Ihre Preisstrategie fest.
Unser Algorithmus für dynamische Preisgestaltung für Airbnb berechnet sofort optimierte Preise.
Aktivieren Sie die automatische Preissynchronisierung und lassen Sie Ihr dynamisches Preisgestaltungs-Software für Airbnb rund um die Uhr arbeiten.
Airbnb-Modell für dynamische Preisgestaltung
So funktioniert unser Dynamic Pricing-Modell in 3 Schritten
Die Dynamic Pricing Engine von PriceLabs basiert auf umfangreichen Marktdaten aus der Kurzzeitvermietung sowie auf Echtzeit-Nachfragesignalen aus globalen Märkten und berechnet täglich Preise für über 600.000 Objekte weltweit. Unser Modell kombiniert KI-Algorithmen, hyperlokale Markteinblicke und bewährte Strategien der dynamischen Preisgestaltung, die von Airbnb-Gastgebern und Immobilienverwaltern erfolgreich eingesetzt werden, um für jede Nacht in Ihrem Kalender optimale Preise zu erzielen.
Schritt 1: Datenerfassung
Unser dynamisches Preisgestaltungsmodell für Airbnb überwacht kontinuierlich folgende Faktoren: Ihre Buchungshistorie und Leistung, die Preise Ihrer Konkurrenten in Ihrer Region, saisonale Nachfragemuster, lokale Veranstaltungen und Feiertage sowie Buchungsvorlauf und Buchungstempo.
Schritt 2: KI-gestützte Analyse
Fortschrittliche Algorithmen verarbeiten diese Daten mithilfe unserer proprietären Hyper-Local-Pulse-Technologie, um für jede Nacht den optimalen Preis zu ermitteln – den idealen Punkt zwischen maximalem Umsatz und hoher Belegung.
Schritt 3: Umsatz steigern
Erhalten Sie 10 % Guthaben auf die ersten 12 Monate jedes geworbenen Nutzers. Verfolgen Sie Ihr Guthaben in Echtzeit unter "Abrechnung → Weiterempfehlen & Verdienen".
Probieren Sie unser Dynamic Pricing Tool aus
Ressourcen für den Einstieg
Erfahren Sie alles über das Gastgeben auf Airbnb, um das Beste aus diesem Tool herauszuholen.
Häufig gestellte Fragen (FAQs)
PriceLabs verbindet sich direkt mit Airbnb und Vrbo als führende Software für dynamische Preisgestaltung. Zusätzlich bieten wir nahtlose Integrationen mit über 150 Immobilienverwaltungssystemen (PMS).
Eine Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Verbindung mit Ihrer Plattform finden Sie hier.
Ja, unsere dynamische Preisgestaltung für Kurzzeitvermietungen gibt Ihnen die vollständige Kontrolle über Ihre Preise. Sie können empfohlene Preise für bestimmte Daten überschreiben, individuelle Last-Minute-Rabatte festlegen, dynamische Mindestaufenthalte konfigurieren, benutzerdefinierte Preise für Gruppen anwenden, saisonale Einstellungen erstellen und vieles mehr.
Für Fragen zu Preisen und Abrechnung besuchen Sie bitte unsere Preisseite. Nach Ablauf Ihrer kostenlosen Probe berechnen wir Gebühren für jedes Objekt, für das innerhalb eines Abrechnungszeitraums Preise erfolgreich synchronisiert wurden.
Es gibt keine zusätzlichen Kosten oder versteckten Gebühren bei der 30-tägigen kostenlosen Probe der Dynamic Pricing Software von PriceLabs. Während der Probe haben Sie Zugriff auf alle Funktionen, ohne Zahlungsinformationen anzugeben. Nach Ablauf der 30 Tage können Sie einen passenden Abonnementplan wählen, wenn Sie PriceLabs weiter nutzen möchten. Ihr Abonnement können Sie jederzeit kündigen.
Ja. Unsere Software für dynamische Preisgestaltung umfasst Funktionen für Portfoliomanagement, Team-Kollaboration und Massenverwaltung, die speziell für Immobilienverwalter und Ferienvermietungsunternehmen entwickelt wurden.
In der Regel werden Ihre Preise einmal pro Nacht mit Ihrem Property-Management-System (PMS) oder Ihrem Buchungskanal synchronisiert – zwischen 18:00 und 6:00 Uhr Chicago Zeit bzw. zwischen 23:00 und 13:00 Uhr UTC, abhängig von der Sommerzeit. In den erweiterten Einstellungen können Sie die Preissynchronisierung auch zu einem Zeitpunkt Ihrer Wahl planen.
Sie können Ihre Preise außerdem jederzeit manuell synchronisieren, indem Sie in unserem Tool für dynamische Preisgestaltung für Airbnb auf die Schaltfläche “Jetzt synchronisieren” klicken.
Nach Ablauf Ihrer kostenlosen Probe können Sie das Dynamic Pricing Tool von PriceLabs weiter nutzen, indem Sie Ihre Zahlungsinformationen auf der Abrechnungsseite hinterlegen. Ihr erster Abrechnungszeitraum beginnt unmittelbar nach Ende der Probe. Danach erfolgt die Abrechnung monatlich zum gleichen Zeitpunkt. Die Berechnung erfolgt jeweils am Ende des jeweiligen Abrechnungszeitraums.
Ja. Während unsere Software automatisierte Empfehlungen generiert, behalten Sie jederzeit die volle Kontrolle über Mindest- und Höchstpreise, saisonale Regeln sowie datumsspezifische Überschreibungen.