Mais receita e ocupação com Dynamic Pricing

Não dá para gerir 10, 20, 70 imóveis no achismo. Você deixa dinheiro na mesa todo dia. O PriceLabs não é um custo, é um gerador de receita. É o que separa quem está brincando de quem tem um negócio lucrativo. Eu aumentei o faturamento em 20%, 30% logo nos primeiros meses. E não fico mais pensando: 'será que eu podia ter ganho mais?'. PriceLabs me dá essa segurança.

Sempre que vou lançar um novo anúncio, antes mesmo de publicá-lo ou liberar o calendário, já configuro tudo no PriceLabs. Comparo o imóvel com outros semelhantes, vejo o calendário da concorrência, que é excelente, vejo quais taxas aplicam e o número mínimo de noites exigido. Sou realmente fã da ferramenta e destaco também o suporte, sempre muito atenciosos quando preciso.

Desde o primeiro dia da Catete Apartments, o PriceLabs é o coração da nossa estratégia. À medida que escalamos, a plataforma tornou-se vital para garantir uma precificação inteligente e competitiva. Com ela, acompanhamos a demanda e eventos da cidade em tempo real, otimizando nossa receita e liberando tempo para focar no crescimento. É a ferramenta essencial para a nossa evolução!

Iniciamos com PriceLabs em 2022 e, desde então, tem sido fundamental para ganharmos escala em nossos mais de 420 imóveis. Ele nos traz insights muito precisos: em Brasília, por exemplo, descobrimos eventos onde as diárias chegam a multiplicar por até 6 vezes. Sem o PriceLabs, acabaríamos usando um preço comum. Isso dá segurança para o proprietário, que nós realmente sabemos do mercado.

O PriceLabs é fundamental para nossa operação profissionalizada e escalável. Antes, outros vendiam por R$50, nós por R$1500-R$2000 em eventos. Ele elevou nossa empresa a um patamar nacional, garantindo que a precificação seja a chave para o sucesso e lucro num mercado cada vez mais profissional. Sem ele, não há crescimento.

Já ensinei mais de 5.000 anfitriões a usar o PriceLabs e todos que realmente dominaram a precificação dinâmica aumentaram o faturamento. Nos meus imóveis, acompanhar o mercado sem a ferramenta é inviável. Hoje mantenho alta ocupação e faturo de 2 a 3 vezes mais que muitos concorrentes. Sem o PriceLabs, deixaria centenas de milhares de reais na mesa todos os anos.

O PriceLabs mudou tudo e tirou 80% do meu trabalho manual. Antes era uma loucura pesquisar eventos e concorrentes todo dia; hoje a ferramenta faz isso com facilidade. Foi paixão à primeira vista: na mesma semana as reservas entraram. O software transformou minha 'rendinha extra' em um negócio profissional. Confio nos preços, mesmo os mais altos, e ganhei a liberdade de que não abro mão.

O PriceLabs foi um divisor de águas para nós. A automação da nossa estratégia de preços nos poupa inúmeras horas, permitindo que a nossa pequena equipe gerencie com eficiência 450 propriedades, mantendo-se competitiva com um RevPar constantemente acima do mercado, e aumentando ano após ano.

Antes do PriceLabs, minha precificação era manual, muito trabalhosa e os preços eram estáticos, o que me deixava menos competitiva e penalizada pelo algoritmo. Hoje, a ferramenta me permite estar sempre a par do mercado. Já tenho tanta confiança que estou descansada: mesmo que eu não possa ir lá regularmente, os meus preços vão estar ajustados para termos uma rentabilidade superior.

No último trimestre, a ocupação do nosso imóvel foi de 95% e o ticket médio está acima da média do bairro. Temos uma rentabilidade de 1,05% ao mês. Aqui em Brasília, é raro conseguir 0,5%. Estamos conseguindo gerar o dobro, mantendo a rentabilidade da renda fixa, mas com o imóvel valorizando. Com o PriceLabs ajudando, o negócio se paga e ainda sobra dinheiro.

Antes, os meus preços eram ser fixos, baseados apenas em alta e baixa temporada. Mas agora, com a PriceLabs, os preços dinâmicos tornaram-se uma grande solução para o meu dia a dia. Eu sou a nova entusiasta da ferramenta porque ela ajuda-me tanto! Fiz questão de partilhar a minha experiência porque acho que toda a gente tem que ver como é que a vida profissional muda com esta solução.

Com a API do PriceLabs, construí uma operação única: atualizo o preço de 700 apartamentos 4 vezes ao dia, sem achismo. A tecnologia é barata perto da escala e do faturamento que alcançamos. Hoje, recebo insights direto no WhatsApp sobre o que fazer para otimizar resultados. A API me deu o poder de extrair o máximo dos dados e transformar minha estratégia em algo escalável e imbatível.