📅 Semana Santa cae el 20 de abril de 2025 — ¡se acerca rápido!
¿Qué significa esto para ti, anfitrión de alquiler vacacional que usa PriceLabs?
- Las familias que reservan estadías completas para las vacaciones ya están bloqueando sus fechas.
- Las estadías en la ciudad y las escapadas de fin de semana aumentarán a finales de marzo.
- Los destinos de playa y climas cálidos podrían ver demanda hasta finales de abril.
El arduo trabajo de ajustar precios ya está siendo manejado por PriceLabs. Ahora es el momento de afinar las reglas de estadías mínimas, seguir la demanda del mercado y asegurarte de que tu calendario esté optimizado para aprovechar al máximo este periodo de alta demanda.
1. Confía en PriceLabs para una tarificación inteligente—pero mantente atento
📆 Alta demanda → Deja que PriceLabs optimice tus tarifas
- El fin de semana de Semana Santa (18-20 de abril) será el primero en llenarse—PriceLabs aumentará automáticamente los precios según la demanda.
- Si tus fechas clave se llenan antes del 15 de marzo, PriceLabs seguirá ajustando dinámicamente para maximizar tus ingresos.
- Si las reservas van más lentas de lo esperado, revisa la pestaña Datos del Vecindario para ver las tendencias de precios antes de hacer ajustes manuales.
⏳Reservas de último minuto→ No hay necesidad de bajar los precios
- PriceLabs optimizará automáticamente las tarifas de último minuto según las tendencias de la demanda.
- Si algunas fechas siguen disponibles a principios de Abril, pequeñas reducciones de precio o beneficios extra como el check-in anticipado gratuito pueden ayudar sin necesidad de aplicar grandes descuentos.
💡 Acción recomendada: Usa los Informes de ritmo para comparar las tendencias de reservas con la semana Santa pasada a finales de Abril, no solo con la de marzo del año pasado.t year’s March Easter, and let PriceLabs adjust pricing accordingly.
2. Usa las reglas de estadía mínima para maximizar noches y evitar huecos en el calendario
🐣 Antes de Semana Santa → Exige estadías más largas
- Las familias que reservan con anticipación suelen quedarse más tiempo—captura estas reservas de alto valor con una estadía mínima de 3 a 5 noches.
- Los Perfiles de Estadía mínima de PriceLabs te permiten automatizar estas reglas en varias propiedades.
🎉 Después de Semana Santa → Abre a estadías más cortas
- Una vez pasado el fin de semana festivo, reduce la estadía mínima a 1-2 noches para atraer viajeros de última hora y clientes de negocios.
🚀 Evita huecos en el calendario
- Evita estadías de una sóla noche en los días de alta demanda (18-20 de abril) ajustando tus configuraciones en PriceLabs.
- Si tu PMS está sincronizado con PriceLabs y las OTAs, estos ajustes deberían actualizarse automáticamente—pero nunca está de más verificar.
- Mientras el algoritmo ya está funcionando para ti, aplica anulaciones específicas de fecha para precios y reglas de estancia en cualquier fecha específica si es necesario.
💡 Acción recomendada: Revisa tus Perfiles de estadía mínima esta semana para asegurarte de que estén alineados con las tendencias de reservas de Semana Santa.
3. Presta atención a los eventos locales que pueden afectar la demanda
Semana Santa no es la única razón por la que la gente viaja—otros eventos locales pueden aumentar la demanda inesperadamente.
- Las vacaciones de primavera coinciden con Semana Santa en algunas regiones, extendiendo la demanda de estancias.
- Festivales y eventos deportivos pueden crear oportunidades para aumentar los precios.
- El turismo religioso puede generar un pico de reservas, a veces hasta después del lunes de Pascua (21 de abril).
💡 Acción recomendada: Usa la pestaña Datos del Vecindario para monitorear las tendencias de precios de la competencia y consulta los calendarios de eventos locales para identificar más oportunidades de demanda.
4. Asegura reservas de alto valor antes de que termine marzo
- Los viajeros ya están reservando para Semana Santa—asegúrate de estar disponible.
- Incentiva estancias más largas ofreciendo beneficios como 10% de descuento en reservas de una semana completa confirmadas antes del 10 de marzo, en lugar de reducir el precio por noche.
- Evita descuentos excesivos de última hora—deja que PriceLabs ajuste las tarifas dinámicamente y usa los “Perfiles de Estadía mínima” para proteger tus ingresos.
💡 Acción recomendada: Abre tu calendario completo, revisa las reglas de estadía mínima y los ajustes de precios para asegurarte de que todo esté optimizado esta semana.
Conclusión: Optimiza ahora—PriceLabs se encarga del resto
- PriceLabs ajusta dinámicamente los precios—confía en el algoritmo para optimizar según la demanda.
- Usa los Perfiles de Estadía mínima para asegurar reservas más largas antes de Semana Santa y estadía más cortas después.
- La pestaña Datos del Vecindario te ayuda a seguir los precios de la competencia, mientras que los Informes de ritmo muestran tendencias en tiempo real.
- Fomenta reservas anticipadas antes de mediados de marzo y deja que las OTAs llenen las últimas fechas disponibles con tarifas optimizadas.
