Experts Airbnb, location courte durée et immobilier à suivre en 2023

Bonjour – je suis Ishani, et je suis nouvelle chez PriceLabs (et dans l'univers de la location courte durée !). Mes six premiers mois, je les ai consacrés à d��couvrir le secteur de la location courte durée via des experts sur YouTube, Instagram, LinkedIn, des podcasts, des newsletters, des conversations… bref, j'ai tout exploré.

Inutile de dire que je suis une grande fan des vétérans du secteur qui partagent des mines d'informations, de conseils, de secrets et bien plus – Daniel Rusteen (expert Airbnb et auteur à succès de « Optimize Your BNB »), Kyle Stanley (animateur du podcast Fearless Investor), Rob Abasolo (Robuilt sur YouTube), Jasper Ribbers (auteur et co-animateur de « Get paid for your Pad »), Wil Slickers (Hospitality.fm et cofondateur – Recreations Rentals), Michael Sjogren (STRsecrets sur YouTube), Bill Faeth (podcast STR Unfiltered), Richard Fertig (fondateur – Stomp Capital Short Term Rental Opportunities), Michael Elefante (fondateur, BNB Investor Academy), Tony & Sara (The real estate Robinsons), Mark Simpson (Boostly), Taylor Jones (Techvestor) – pour n'en citer que quelques-uns.

Ma liste ci-dessous a toutefois été composée (sans ordre particulier !) pour vous aider à découvrir de nouveaux visages et des noms émergents sur vos plateformes préférées. Elle témoigne de l'explosion du nombre d'experts dans le secteur. Chacun de ces noms est populaire à sa manière, mais ils ont peut-être échappé à votre radar « incontournable ». J'ai eu la chance incroyable d'échanger avec certaines personnes de cette liste qui, au-delà de leur statut d'expert, sont aussi des utilisateurs PriceLabs.

Annette Grant et Sarah Karakaian

Maîtriser le côté business de l'hospitalité avec le cœur

Unies par une passion commune pour les locations courte durée, Annette Grant et Sarah Karakaian dirigent ensemble « Thanks for Visiting » – une plateforme de ressources et un podcast. Le duo partage des ressources et leurs secrets de réussite pour aider les hôtes en séjour court à maximiser leur offre et leurs revenus. En tant que consultantes, elles accompagnent en ligne une communauté mondiale de membres payants et forment les hôtes à repenser ce que signifie accueillir.

De « Hosting Hot Tips » à « Airbnb pet-friendly amenities » en passant par « Inventory and tracking » – elles couvrent tout dans leurs reels Instagram ludiques et faciles à digérer !

Podcast : https://www.thanksforvisiting.me/podcast

Instagram : @thanksforvisiting_

Jonathan Farber

Aider chacun à atteindre la liberté financière grâce à l'immobilier

Dans la vingtaine, Jon a commencé le house hacking pour couvrir ses frais de vie, gagner de l'argent et profiter des avantages fiscaux et de la plus-value immobilière sans échanger son temps contre de l'argent.

Libre financièrement à 27 ans, il a quitté son emploi en entreprise pour se consacrer à l'investissement immobilier et aux locations avec des stratégies d'acquisition et de financement créatives. Ce qui n'était qu'un side hustle est aujourd'hui un rôle à plein temps d'investisseur et de conseiller immobilier.

Son podcast aide les jeunes investisseurs immobiliers à atteindre la liberté financière grâce à des stratégies créatives. J'adore ses reels Instagram et ses conseils d'investissement rapides et percutants, comme celui où il présente « Trois façons préférées d'acheter des biens avec moins de 10 % d'apport ».

Podcast : ​​Millennial Millionaires Through Real Estate

Instagram : @jonjfarb

Thibault Masson

Fondateur de Rental Scale-up – l'une des meilleures analyses d'actualités du secteur

Il dirige aujourd'hui le marketing produit chez PriceLabs (oui – c'est mon manager !). Thibault est aussi le fondateur de Rental Scale-up (anciennement RentalPreneurs). Rental Scale-up est un blog où Thibault et d'autres leaders de la location courte durée échangent sur les tendances du secteur, partagent des bonnes pratiques et bien plus. Aujourd'hui, la communauté grandit : propriétaires et gestionnaires de locations de vacances se retrouvent pour partager des conseils concrets afin d'améliorer les réservations, la rentabilité et les processus métier.

Deux recommandations !

1. Sa newsletter hebdomadaire est l'une des meilleures analyses du secteur, livrée chaque semaine dans votre boîte mail.
2. Sa série mensuelle « Industry round up », où il invite différents experts du secteur pour décrypter l'actualité et son impact sur votre activité de location courte durée.

Newsletter : https://www.rentalscaleup.com/

LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/tmasson/

Kierra Castleberry

Coach location courte durée pour les hôtes

Comptable devenue hôte Airbnb, Kierra est aujourd'hui Superhost Airbnb et investisseuse immobilière passionnée, avec une approche buy-and-hold. Forte de son expérience pour monter des unités en location courte durée et en faire des revenus passifs, elle propose conseil, coaching et boot camps aux débutants, hôtes expérimentés et futurs hôtes pour augmenter leurs revenus et leurs réservations.

J'ai eu le plaisir d'échanger plusieurs fois avec Kierra, et je peux attester de sa personnalité en tant que coach et mentor LCD. Ses sujets vont de la mise en place d'une annonce Airbnb aux conseils pour augmenter les profits, en passant par les voyageurs « cauchemar ».

Instagram : @coachforthehost

YouTube : @coachforthehost

Dolly Duran

Ambassadrice Airbnb et leader communautaire – Broward County Host Club

Dolly a découvert les locations courte durée en 2016 pendant les vacances d'une amie. Rentrée chez elle, elle a immédiatement mis son studio sur Airbnb. En 2020, au plus fort de la pandémie, elle et son mari ont acheté une maison uniquement pour en faire une activité de location courte durée.

Leader communautaire Airbnb dans le comté de Broward, Dolly aide d'autres hôtes Airbnb à gérer leurs locations courte durée et fait aussi de la co-gestion. L'année dernière, elle est devenue ambassadrice Superhost Airbnb et accompagne de plus en plus de personnes qui se lancent dans la location courte durée.

Des questions sur l'hébergement ? Demandez à Dolly

Justin Richardson

Entrepreneur et coach en location courte durée – #TEAMBNBSIMPLE

Justin a commencé comme agent de location et, en 2018, MultiHousingNews.com l'a classé parmi les meilleurs professionnels du secteur aux États-Unis. Après avoir développé sa société de ménage clé en main avec son épouse Keshia, il a lancé sa propre société de gestion locative.

En appliquant le modèle d'arbitrage locatif appris dans la gestion immobilière, il a fait passer son portefeuille BNB à six chiffres et continue de le développer.

Justin Richardson met sa passion au service du changement et des autres. Il est à l'origine de BNB CLASS: SIMPLIFIED – une formation et une plateforme de coaching qui expliquent comment gagner de l'argent en immobilier avec les locations courte durée, sans posséder de bien.

Inscription : Free BNB Workshop

Instagram : @ayooojus

Stacey St. John

Aider les femmes à concrétiser leurs rêves immobiliers

Surnommée « The STR Wonder Woman », le super-pouvoir de Stacey est de transformer des biens en front de mer « vilains petits canards » en retraites de vacances magnifiques et reposantes.

Un investissement immobilier « accidentel » est devenu un portefeuille de locations courte durée à sept chiffres. Aujourd'hui, sa mission est d'aider des femmes du monde entier à atteindre leurs objectifs en location courte durée sans sacrifier leurs autres responsabilités.

Que vous débutiez en location courte durée ou que vous soyez déjà dans le métier, Stacey propose quatre parcours d'apprentissage, dont une « Free STR Masterclass ».

Communauté Facebook : Female Short-Term Rental Investors

Apprendre avec Stacy : https://staceystjohn.com/

Dr. Rachel D. Gainsbrugh

Auteure, conférencière, coach, consultante

« Professionnelle de santé le jour, investisseuse en location courte durée la nuit et maman 24 h/24 » – c'est ainsi que Rachel se décrit. Propriétaire et gestionnaire de 18 locations courte durée haut de gamme et d'un portefeuille locatif rentable, elle concilie famille, carrière à plein temps et programme de coaching immobilier.

Elle gère elle-même ses locations avec l'aide d'une équipe, d'outils tech et de systèmes mis en place au fil des années.

Fondatrice de « Short Term Gems », Rachel propose des contenus via sa « Luxury short-term rental academy » : formations phares, sessions gratuites et plus encore pour aider à bâtir un portefeuille rentable en location courte durée.

Twitter : @GratefulPharmD

LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/dr-rachel-gainsbrugh/

Julian Sage

Apprendre à lancer, automatiser et développer une activité de location courte durée

Animateur du podcast « Short-term rental success stories », Julian Sage a interviewé et documenté l'expérience de plus d'une centaine d'hôtes en location courte durée.

L'un des hôtes rencontrés pendant ce parcours est Jon Bell, passé de 0 à 24 biens en 18 mois, avec environ 45 000 $ de cash-flow mensuel sans en posséder aucun. Voici l'épisode « À VOIR ABSOLUMENT » !

Aujourd'hui, Jon et Julian sont associés et cofondateurs de « Short Term Sage », par lequel ils accompagnent de nombreuses personnes qui débutent en location courte durée. Forts de leur expérience, ils partagent des conseils pratiques sur l'analyse d'affaires, le recrutement et la formation des équipes de ménage, l'automatisation, et bien plus.

Podcast : Short-term rental success stories

YouTube : @shorttermsage

Zeona Mcintyre

Coauteure de « 30 day stay » et coanimatrice du podcast Invest2FI

Agente immobilière agréée au Colorado, avec un réseau de recommandations national, Zeona est convaincue qu'un processus de recherche éprouvé réduit les risques. Investisseuse immobilière depuis dix ans, elle possède personnellement 12 biens et souhaite enrichir son portefeuille.

Experte Airbnb, elle maîtrise des stratégies locatives créatives comme le house hacking et partage son expérience sur Instagram. Ce reel où elle demande « Vous cherchez un bien qui se paie tout seul ? » m'a tout de suite accrochée !

Ses accomplissements ne s'arrêtent pas là – son livre, coécrit avec Sarah Weaver – « 30-Day Stay: A Real Estate Investor's Guide to Mastering the Medium-Term Rental » est disponible sur Amazon en version papier et Kindle. Elle coanime aussi le podcast Invest2FI avec Craig Curelop.

Instagram : @zeonamcintyre

Podcast : https://invest2fi.com/

Avery Carl

PDG et fondatrice de The Short Term Shop

Avery Carl est une visionnaire de l'immobilier, alliant expertise musicale et marketing. Son parcours, de guitariste lead dans un groupe punk à agente immobilière à succès, est remarquable. Dès sa première année complète, elle a closé plus de 25 millions de dollars de volume et s'est imposée parmi les meilleures agents du Tennessee.

En tant que PDG et fondatrice de The Short-Term Shop, Avery Carl est spécialisée dans les biens en location courte durée et de vacances, avec un solide historique de réussite. Le Wall Street Journal l'a classée parmi les 100 meilleurs agents en 2020, et Newsweek parmi les 500 meilleurs. Avery et son équipe ont connu un succès considérable sur leurs marchés ces cinq dernières années. Elle a personnellement vendu plus de 300 millions de dollars sur les marchés de la location courte durée et des vacances depuis 2017 et détient un portefeuille de plus de 100 portes.

Cette vidéo de son mari Luke Carl sur leur chaîne The Short Term Shop YouTube propose des idées déco ludiques et aborde aussi les stratégies tarifaires.

Instagram :@theshorttermshop

Julie George

Mentore Airbnb, conférencière et auteure à succès de « Million Dollar Host »

Dans son livre « Million Dollar Host », Julie George retrace la construction d'un portefeuille immobilier générant plus de 8 millions de dollars de revenus de réservation sur Airbnb. Elle a géré plus de 130 biens – un exploit remarquable, selon moi !

Julie a vendu son activité de location courte durée et se consacre désormais au mentorat et au conseil. Elle parcourt le monde pour intervenir en conférences et était récemment à l'Australian Short-Term Rental Conference, où elle a retrouvé mes collègues Alessandro et Medha, en photo ici. #FOMO

Hospitality.fm a récemment annoncé la nomination de Julie comme « Network Strategist » de la plateforme.

Envie d'échanger avec Julie ? On m'a chuchoté qu'elle sera à la prochaine STR Wealth Conference à Nashville en mars !

Instagram : @milliondollarhost

LinkedIn : @julie-george-milliondollarhost

Facebook : milliondollarhost

Bart Sobies

Locations courte durée, hôtels, motels, BnB, Airbnb, campings

Bart Sobies cumule les casquettes – je n'en cite que quelques-unes ! Il est actuellement coprésident du conseil d'administration d'ASTRA (Australian Short Accommodation Rental Association).

Il est aussi fondateur et PDG de iBooked.Online, une plateforme de réservations directes pour propriétaires et gestionnaires d'hébergements, qui aide au marketing et à l'augmentation des réservations directes. Il anime aussi « The Accommodation Show », un podcast sur l'hôtellerie, la tech, les locations courte durée et l'hébergement.

Son fil LinkedIn regorge d'informations – on y apprend toujours quelque chose !

Site web et podcast : The Accommodation Show

LinkedIn : @bart-sobies

Tatianna Taylor Tait

Designer d'intérieur primée et coach en location courte durée

Designer dans l'âme, Tatianna propose des services de design sur mesure pour ses clientes et clientes. Elle combine design et coaching pour les aider à bâtir un patrimoine durable grâce aux locations courte durée.

Fin février, Tatianna organisera le Level up your listing' Summit avec l'ambassadrice Airbnb et gestionnaire en location courte durée Natalie Palmer. Un sommet LCD expérientiel unique pour les femmes (les hommes sont les bienvenus !) : design, hospitalité et expérience voyageur au programme.

L'événement soigneusement conçu à Scottsdale, en Arizona, s'étend sur trois jours et réunit certaines des meilleures femmes leaders du secteur (dont plusieurs figurent sur cette liste !), avec de nombreuses occasions d'explorer, d'apprendre et de réseauter.

Psst… si vous y allez, n'oubliez pas de dire bonjour à David et Monique de l'équipe PriceLabs !

Inscription au sommet : https://www.levelupyourlistingsummit.com/

Instagram : @tatiannatt

Je ne peux pas clore cette liste sans saluer quelques autres profils que je suis de près – Allen Meringolo (@Aldigity sur Twitter), Levi Benkert (@Levijameshere sur Twitter) JD Sustar (@financecowboy sur Instagram), Kareem (@reemteamny sur Twitter), Lauren Keen Aumond (podcast adulting is easy), Bryce Garcia (@BryceWGarcia sur Twitter), Rohin Dhar (@rohindhar sur Twitter), TheSTRguy (@TXStrGuy sur Twitter), Mile High FIRE (@Fire5280 sur Twitter), Matt Wetmore (@mattwetmoremaxim sur LinkedIn), Ruben Kanya (@therealestateexperiment sur Twitter), Ryan Luke (@ryanlukeuk sur LinkedIn).

^De l'or pur !^