Tarification Dynamique
Prix mis à jour automatiquement en fonction des données marché et de la performance de vos annonces.
Automatisez vos prix en quelques minutes
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Importez vos annonces
Connectez vos logements depuis Airbnb, VRBO ou votre PMS à PriceLabs en une simple étape.
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Nous générons les prix
Nous analysons chaque annonce et recommendons les prix quotidiens en fonction de nombreux facteurs.
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Gardez le contrôle avec les personnalisations
Affinez l'algorithme pour qu'il s'adapte à votre stratégie de prix et votre connaissance du marché.
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Activation des mises à jour quotidiennes
Nous envoyons vos prix optimisés directement à votre PMS, Airbnb ou VRBO chaque jour.
Abonnement mensuel avantageux
30 jours d'essai gratuit et tarif mensuel fixe uniquement pour les annonces utilisant la tarification dynamique. Aucun pourcentage sur vos revenus, pas d'engagement, aucun frais caché.
CALCUL DES PRIX
Notre système analyse les données de réservations actuelles et historiques afin de générer ses recommendations de prix.
Prix de base
Nous analysons l’historique et les performances futures de chaque annonce afin de vous recommander un prix de base. C’est à partir de ce prix de base, que notre algorithme va appliquer tous les critères comme des modulations en % à la hausse ou à la baisse. Utilisez nos données et votre connaissance du marché pour ajuster les niveaux de prix de chaque logement quand vous le souhaitez.
Saisonnalité
La saisonnalité pour votre région est définie en fonction de tendances historiques sur les segments location courte durée et hôtellerie.
Tendances des jours de la semaine
Nous observons les futures performances d’occupation dans un rayon hyper-local pour déterminer vos tendances en fonction des jours de la semaine.
Ajustements en fonction de l'anticipation
Les ajustements de dernière minute ou à plus long terme, vous assurent de ne pas perdre d’argent tout en maintenant un taux d’occupation élevé.
Ajustements vacances et évènements
Nous tenons compte de données ultra locales pour déterminer quelles périodes sont en forte demande. Nous isolons aussi les périodes de vacances afin d’y maintenir des prix plus élevés, quelle que soit la demande.
PERSONNALISATIONS
Si vos annonces se comportent différemment du marché ou si vous souhaitez déployer des stratégies spécifiques, gardez le contrôle total de vos prix grâce à notre ensemble complet de personnalisations !
Prix minimum
Définissez des prix minimum différents pour vos week-ends, dates lointaines ou par saison, afin de vous assurer que notre algorithme ne descende pas sous un certain prix.
Ajustements de dernière minute
Appliquez des remises ou même des augmentations en dernière minute, en adéquation avec votre stratégie et vos opérations. Choisissez parmi nos 3 structures de tarification de dernière minute pour mettre en place votre propre stratégie.
Prix des nuitées orphelines
Proposez des remises pour remplir les trous dans votre calendrier ou appliquez des augmentations pour mieux rentabiliser les très courts séjours.
Prix en fonction du jour de la semaine
Notre système identifie les tendances de prix en fonction du jour de la semaine dans votre quartier, mais vous gardez la main pour appliquer vos ajustements.
Ajustements en fonction de l'occupation
Ajustez vos prix en fonction de l’occupation réelle de votre logement et du reste de votre parc locatif Définissez des remises ou augmentations, qui s’appliqueront dès que l’occupation d’un logement sera dans un palier défini. Choisissez parmi nos modèles pré-établis ou personnalisez votre propre modèle pour des possibilités infinies.
NUITÉES MINIMUM DYNAMIQUES
Optimisez la disponibilité de chaque logement grâce aux nuitées minimum dynamiques.
Différenciez vos règles en fonction des week-ends ou jours de la semaine.
Imposez des séjours plus longs sur les week-ends Définissez deux différentes valeurs de nuitées minimum en semaine ou le week-end. Ces règles de nuitée minimum s’appliqueront automatiquement à toutes les dates correspondantes dans votre calendrier.
Séjours de dernière minute
Assurez-vous que les jours à venir ne restent pas vacants en diminuant votre durée minimum de séjour automatiquement dans votre calendrier.
Séjours lointains
Ne laissez pas des courts séjours bloquer votre calendrier pour des dates trop lointaines Augmentez vos restrictions de nuitées minimum pour des dates lointaines afin de vous assurer de privilégier de plus longs séjours.
Remplissage des nuitées orphelines
Rendez vos nuitées orphelines automatiquement réservables. Définissez des règles pour réduire vos durées minimum de séjour sur vos nuitées orphelines et ainsi éviter des nuitées invendues.
