Bilan de la mise à jour majeure, nouveaux PMS et programmes de parrainage

Bienvenue dans notre dernier article de blog, un mois après le lancement passionnant de notre mise à jour majeure. Vos retours ont été précieux, et nous sommes là pour approfondir les détails de notre produit en nous basant sur vos expériences et vos questions.

Nous répondons à certaines des questions les plus fréquemment posées depuis le lancement. Nous comprenons qu'avec l'introduction de 27 nouvelles fonctionnalités, certaines perles ont peut-être échappé à votre attention. C'est pourquoi nous allons mettre en lumière quelques fonctionnalités remarquables qui méritent votre attention.

Découvrez les fonctionnalités exclusives que seul PriceLabs vous offre

Avec l'introduction de la mise à jour majeure, nous avons dévoilé un ensemble de fonctionnalités produits sans précédent, uniques sur le marché. Voici les meilleurs choix de notre équipe :

Personnalisations dernière minute et lointain axées sur le marché :

Dans l'hôtellerie, les nuits sont un produit périssable – si une nuit n'est pas réservée, ce revenu potentiel est perdu pour toujours. Le moment d'une réservation, appelé la fenêtre de réservation, est un facteur clé de votre stratégie de tarification.

Sans tarification dynamique, vous pourriez fixer des tarifs trop élevés pour les demandes de dernière minute, ce qui pourrait empêcher des réservations potentielles. Cependant, dans les marchés où la demande dépasse l'offre, baisser excessivement les prix pourrait entraîner des opportunités de revenus manquées.

De même, offrir des réductions importantes n'est pas toujours nécessaire pour les réservations lointaines effectuées bien à l'avance, surtout dans les marchés où les clients ont tendance à réserver de toute façon.
Notre nouvelle fonctionnalité, Personnalisations dynamiques axées sur le marché dernière minute et lointain, est là pour vous aider. Voici ce qui distingue PriceLabs : contrairement aux concurrents qui appliquent une approche universelle aux réductions et majorations sur tous les marchés, notre fonctionnalité adapte votre tarification en fonction des conditions en temps réel de votre marché local spécifique.

Pour en savoir plus, consultez cet article de notre équipe de science des données.

Nouvelles personnalisations passionnantes pour les opérateurs multi-unités : présentation des Hotel Weights et Hotel CompSets

Si vous gérez des hébergements multi-unités comme des appart-hôtels ou appartements de service, nous avons des mises à jour passionnantes spécialement conçues pour vous. Dans nos Préréglages intelligents, lorsque vous sélectionnez « Multi-Unité » comme type de logement, vous pouvez accéder à des personnalisations avancées pour affiner notre algorithme de tarification.

Ces personnalisations innovantes – Hotel Weights et Hotel CompSets – sont des fonctionnalités uniques exclusivement disponibles sur PriceLabs. Elles nous démarquent en offrant aux opérateurs multi-unités un niveau inégalé de contrôle et de flexibilité dans leur stratégie de tarification, adaptée aux dynamiques spécifiques de leur marché local.

Comment y accéder ? Il suffit d'activer « Sensibilité du facteur de demande », et voilà, deux nouvelles options – « Hotel Weights » et « Hotel CompSets » s'afficheront.

• Hotel Weights : Décidez dans quelle mesure les tendances tarifaires des hôtels doivent influencer les tarifs de votre logement. Équilibrez ou ajustez l'impact des données tarifaires liées aux hôtels sur vos annonces, au bénéfice de ceux qui ont des établissements de type hôtelier.
• Hotel CompSets : Si les tarifs des hôtels locaux ont une plus grande influence sur les prix de votre logement que les locations courte durée voisines, notre personnalisation « Hotel CompSets » est votre solution. Choisissez quels hôtels voisins doivent influencer votre stratégie de tarification.

Conseils rapides et clarifications sur la mise à jour majeure

Choisissez votre premier jour de calendrier

Nous sommes à l'écoute, notamment de nos utilisateurs européens qui avaient longtemps réclamé cette fonctionnalité : la flexibilité de choisir le premier jour de la semaine. Vous avez demandé, nous avons livré ! Désormais, vous pouvez personnaliser votre calendrier de tarification pour commencer un lundi ou tout autre jour qui correspond à vos préférences. Accédez à Votre compte, puis Paramètres du compte, puis Réglages avancés, et utilisez le champ « Sélectionner le premier jour de la semaine ».

Option de date d'expiration pour les exceptions spécifiques à la date (DSO)

Vous savez peut-être déjà qu'une exception spécifique à la date (DSO) vous permet de ajuster manuellement les recommandations de prix générées par notre algorithme pour des dates spécifiques. Souvent, un DSO est utilisé pour augmenter les prix sur un ou plusieurs jours au-dessus des recommandations de prix de PriceLabs. Cela peut être dû à une forte demande prévue, à des événements locaux ou à d'autres facteurs que l'algorithme ne capture pas entièrement.

Cependant, si les réservations à forte demande anticipée ne se concrétisent pas comme prévu, votre DSO pourrait involontairement bloquer des réservations potentielles de dernière minute en maintenant des prix plus élevés. Cela peut contrecarrer les réductions destinées à remplir les créneaux vacants proches de la date.

Pour y remédier, nous avons introduit un réglage avancé qui vous permet de définir un délai d'expiration pour une partie du DSO. Les prix plus élevés n'entraveront pas les réservations potentielles de dernière minute car ils expireront automatiquement après une certaine période.

Imaginez des scénarios comme la Semaine de la Mode de Milan, où les prix de dernière minute peuvent monter en flèche en raison d'une forte demande. En appliquant une exception avec une date d'expiration proche de l'événement, vous vous assurez de ne pas sous-évaluer en avance tout en évitant d'être trop cher à la dernière minute, ce qui vous permet de vendre sur la base des informations en temps réel de PriceLabs.

Préréglages intelligents :

Pour vous donner le contrôle sur notre algorithme, nous proposons plus de 30 options de personnalisation. Pour les nouveaux venus, naviguer à travers toutes ces options peut être déstabilisant.

Les Préréglages intelligents vous permettent de définir votre type d'annonce – qu'il s'agisse d'une location courte durée, d'une location de moyenne durée ou d'un immeuble multi-unités. Sur cette base, ils proposent un ensemble de personnalisations recommandées et des conseils sur les valeurs à sélectionner. Cette fonctionnalité simplifie la navigation à travers de multiples paramètres, vous fait gagner du temps et vous aide à tirer le meilleur parti de PriceLabs.
Pour nos utilisateurs expérimentés, c'est une invitation à explorer les fonctionnalités méconnues et à recevoir des suggestions pour des paramètres potentiellement meilleurs.

Notez que toute modification apportée dans les Préréglages intelligents s'appliquera également aux autres zones où ces options de personnalisation existent, garantissant une expérience utilisateur cohérente et efficace.

Indicateurs de performance : Par où commencer ? Quelle est la différence entre l'Occupation et l'Occupation ajustée ?

Nous sommes ravis de présenter des Indicateurs de performance améliorés dans notre dernière mise à jour majeure, vous offrant plus de 40 indicateurs personnalisés. Compte tenu de l'étendue des options, nous avons défini l'« Occupation de l'annonce » comme indicateur principal pour vous aider à évaluer la santé de votre logement. Il représente la proportion de dates réservées par rapport au total des dates, et une valeur de 100 % indique que toutes les dates, même celles réservées pour le propriétaire, sont occupées.

Si vous souhaitez une perspective plus détaillée, l'« Occupation ajustée » est disponible, ce qui exclut les dates occupées par le propriétaire, offrant une vue transparente des séjours payants ou ajustés.

Vous cherchez une façon créative d'utiliser nos indicateurs ? Voici une astuce : prenez la « dernière date de réservation » (la date la plus récente à laquelle un voyageur a réservé votre logement) et combinez-la avec l'« occupation future » (les dates à venir où votre logement est disponible). En faisant cela, vous pouvez identifier les annonces qui ont des disponibilités dans un futur proche mais qui n'ont reçu aucune nouvelle réservation récemment. C'est un excellent moyen de voir quelles propriétés pourraient nécessiter un peu d'attention supplémentaire ou une promotion.

Application de bureau

La nouvelle application de bureau PriceLabs a suscité des discussions parmi les utilisateurs concernant ses différences par rapport à la version navigateur et sa disponibilité sur les plateformes. Pour être précis, cette application autonome offre une expérience PriceLabs plus dédiée et efficace, distincte de la version navigateur.

L'application gratuite peut être téléchargée directement depuis PriceLabs, et non depuis les boutiques d'applications. Cependant, pour voir le lien de téléchargement, vous devez accéder à PriceLabs via un navigateur basé sur Chromium, comme Google Chrome. Une fois téléchargée, cette application est compatible avec tous les ordinateurs, qu'ils soient Microsoft ou Mac.

PriceLabs s'intègre à 5 nouveaux PMS

Voici les 5 PMS qui rejoignent notre liste de plus de 100 intégrations :

• Hoone
• LiveRez
• RentalWise
• Vesta
• VRBookings

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