Les Rapports de rythme de PriceLabs : la clé du succès pour les gestionnaires de locations courte durée dans des marchés fluctuants

Si vous êtes hôte Airbnb ou gestionnaire de locations courte durée, vous savez à quel point il peut être difficile de naviguer sur le marché, surtout en période d'incertitude. Mais avec les nouveaux rapports de rythme de PriceLabs, vous n'avez plus à vous inquiéter. Ces rapports fournissent aux hôtes et aux gestionnaires des informations et des outils précieux pour garder une longueur d'avance sur la concurrence, optimiser les tarifs et maximiser les revenus.

Les tendances des locations courte durée en 2023 soulignent le besoin de rythme

En 2023, les marchés traditionnels de locations de vacances affichent des résultats mitigés. Certains sites, comme le lac Tahoe, connaissent un recul du tourisme hivernal par rapport à l'année précédente, tandis que d'autres sont en avance pour cet été.

Illustration : le tourisme hivernal du lac Tahoe a reculé par rapport à 2022 (-9 %) ; cependant, une légère hausse (+6 %) est attendue les 14 et 15 juillet. En revanche, les réservations à Wisconsin Dells sont restées stables en hiver et au printemps, et affichent un rythme nettement supérieur (+7,5 %) à celui de 2022 pour cet été.

Les villes connaissent un regain de la demande, mais le rythme de reprise varie. La plupart des centres urbains européens dépassent néanmoins leurs niveaux de 2022, Bordeaux en étant un exemple notable.

Illustration : bien que le marché bordelais connaisse un recul de janvier à mars (-2,5 %), il prend de l'élan tout au long de l'année (+3 %). Il enregistre un pic le 9 septembre (+28 %), potentiellement lié à un match de la Coupe du monde de rugby.

Les gestionnaires et les hôtes ont besoin de données comparatives fiables pour réduire l'incertitude dans leurs activités de location courte durée sur ces marchés fluctuants. C'est là qu'interviennent les outils de rythme de PriceLabs. Grâce à ces nouvelles données et graphiques de rythme, les hôtes et les gestionnaires peuvent mesurer leurs performances par rapport au marché local et suivre les évolutions des indicateurs de performance clés par rapport à leurs résultats antérieurs.

Le rythme est une stratégie puissante qui aide les hôtes individuels et les professionnels de l'hôtellerie à maximiser les revenus et à prendre des décisions éclairées. Grâce à l'équipe de data science de référence de PriceLabs, qui compile et analyse des données de marché provenant de sources telles qu'Airbnb et Vrbo, les hôtes et les gestionnaires peuvent facilement identifier si leurs annonces ou leurs concurrents locaux ralentissent ou accélèrent par rapport à l'année précédente.

Illustration : PriceLabs a introduit un nouveau rapport de rythme dans son produit Portfolio Analytics.

PriceLabs propose des rapports de rythme dans ses outils Market Dashboards, Portfolio Analytics et Données de quartier – sans frais supplémentaires pour les utilisateurs actuels. Et pour ceux qui ne sont pas encore utilisateurs, le produit Portfolio Analytics est gratuit à vie. C'est donc une excellente occasion de voir comment le rythme peut bénéficier à votre activité.

Illustration : les utilisateurs de Données de quartier peuvent comparer leurs taux d'occupation à ceux de l'année précédente. Ils peuvent également intégrer une courbe de pickup pour déterminer quelle part de leur occupation actuelle est attribuée aux réservations récentes.

Alors si vous souhaitez faire passer votre activité de location Airbnb ou de gestion de locations courte durée au niveau supérieur en 2023 – ou n'importe quelle autre année – essayez dès aujourd'hui les rapports de rythme de PriceLabs. Avec des analyses actualisées des marchés locaux et des comparaisons de vos performances par rapport à l'année précédente, incluses dans chacun des produits de tarification dynamique et de rapports de marché de PriceLabs sans frais supplémentaires pour les utilisateurs actuels, il n'y a aucune raison de ne pas les tester.