Les rapports de rythme de PriceLabs : la clé pour analyser les marchés de location courte durée pour 2023

Les nouveaux rapports de rythme de PriceLabs offrent aux hôtes et aux gestionnaires les informations et les outils nécessaires pour naviguer facilement dans le marché incertain de la location courte durée en 2023. Ces fonctionnalités innovantes fournissent une analyse actualisée des marchés locaux et des données comparatives sur la performance par rapport à l'année précédente, le tout inclus dans chacun des produits de tarification dynamique et de rapport de marché de PriceLabs. Grâce à ces rapports, les professionnels de l'hôtellerie peuvent optimiser leurs tarifs et maximiser leurs revenus tout en gardant une longueur d'avance sur la concurrence.

Comment se déroulera l'année 2023 ? Les rapports de rythme de PriceLabs permettent aux opérateurs de location courte durée d'analyser leurs marchés en quelques minutes

(Chicago, IL – 28 février 2023) Naviguer dans le marché incertain de la location courte durée en 2023 peut sembler intimidant – mais ce n'est pas une fatalité. Grâce à ses nouveaux rapports de rythme, PriceLabs fournit aux hôtes et aux gestionnaires les informations et les outils dont ils ont besoin pour garder une longueur d'avance sur la concurrence, optimiser leurs tarifs et maximiser leurs revenus. Avec ces fonctionnalités innovantes, les professionnels de l'hôtellerie disposent d'une analyse actualisée des marchés locaux et de données comparatives sur leur performance par rapport à l'année précédente – le tout inclus dans chacun des produits de tarification dynamique et de rapport de marché de PriceLabs, sans frais supplémentaires pour les utilisateurs actuels. Pour ceux qui ne sont pas encore clients, le produit Portfolio Analytics vaut la peine d'être essayé car il est gratuit à vie. Cette fonctionnalité permet d'accéder aux données de rythme de leur marché sans aucun coût. C'est une excellente occasion de découvrir comment le rythme peut bénéficier à leur activité.

Pourquoi l'analyse de la performance est essentielle en 2023 pour les hôtes Airbnb et les gestionnaires de location courte durée : comparer au marché et à l'année précédente.

Les marchés de location de vacances traditionnels ont connu une croissance exceptionnelle en 2021 et 2022, mais 2023 est différente. Les destinations balnéaires, montagnardes et rurales continuent de prospérer, mais les voyageurs sont plus sensibles aux prix. Le tourisme hivernal au lac Tahoe a reculé (-9 %), mais une légère hausse (+6 %) est attendue pour les 14 et 15 juillet. Les réservations à Wisconsin Dells sont restées stables, avec un rythme supérieur à 2022 (+7,5 %). Les villes connaissent un regain de demande avec des taux de reprise variables ; Bordeaux en est un exemple, avec un recul de janvier à mars (-2,5 %), suivi d'une hausse le 9 septembre (+28 %), potentiellement due à un match de la Coupe du Monde de Rugby.

Les villes connaissent un regain de demande, mais le rythme de reprise varie fortement d'un marché à l'autre et selon les saisons. Ainsi, en 2023, la plupart des villes européennes dépassent leurs niveaux de 2022, Bordeaux étant un exemple notable. Bien que le marché bordelais enregistre un recul de janvier à mars (-2,5 %), il prend de l'élan tout au long de l'année (+3 %) et connaît une forte hausse le 9 septembre (+28 %), potentiellement due à un match de la Coupe du Monde de Rugby.

Face à ces évolutions, les gestionnaires de propriétés et les hôtes ont besoin de données comparatives pour réduire l'incertitude dans leurs activités de location courte durée, aussi bien en zone urbaine que non urbaine.

Par ailleurs, la tendance #Airbnbust sur les réseaux sociaux indique que certains hôtes Airbnb pourraient enregistrer moins de réservations par annonce qu'auparavant ; c'est pourquoi mesurer la performance actuelle par rapport à la même période l'année dernière peut les aider à déterminer s'ils sont concernés.

Heureusement, PriceLabs propose une solution grâce à ses fonctionnalités de rythme et de comparaison historique, permettant aux hôtes et aux gestionnaires de mesurer leur performance par rapport au marché local et de suivre l'évolution des indicateurs de performance clés par rapport à leurs résultats passés.

Analyser et optimiser la performance des annonces avec les outils de rythme de PriceLabs.

Les hôtes et les gestionnaires peuvent faire passer leur stratégie de revenue management au niveau supérieur grâce au Rythme – une fonctionnalité désormais disponible dans chacun des produits de tarification dynamique et de rapport de marché de PriceLabs.

Le rythme est une stratégie puissante pour les hôtes individuels et les professionnels de l'hôtellerie, qui les aide à maximiser leurs revenus et à prendre des décisions éclairées. Le concept de rythme repose sur la définition de points de référence, généralement sous la forme de courbes de rythme.

Avec l'aide de son équipe de data science leader dans le secteur, PriceLabs compile et analyse les données de marché provenant de sources telles qu'Airbnb et Vrbo. Ce processus fournit des informations uniques sur chaque marché de location courte durée, présentées sous forme de graphiques et d'indicateurs faciles à lire.

Les hôtes et les gestionnaires peuvent désormais identifier facilement si leurs annonces, leurs concurrents locaux ou l'ensemble d'un marché ralentissent ou accélèrent par rapport à l'année dernière. De plus, ils peuvent suivre les tarifs, l'occupation et les réservations pour les dates à venir, directement depuis chacun des outils leaders de PriceLabs : Market Dashboards, Portfolio Analytics et Neighborhood Data – sans frais supplémentaires pour les utilisateurs actuels.

Découvrez dès aujourd'hui comment vos annonces se positionnent – gratuitement.

Les utilisateurs actuels de PriceLabs trouveront immédiatement les nouveaux outils de rythme et de comparaison historique dans Market Dashboards, Portfolio Analytics et Neighborhood Data.

Les autres hôtes et gestionnaires peuvent démarrer un essai gratuit de 30 jours sur pricelabs.co. Avec le modèle de tarification forfaitaire de la plateforme et l'absence d'engagement, il n'y a aucun risque. L'accès à Portfolio Analytics et à ses données de rythme reste gratuit, même au-delà de la période d'essai.

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