Les Rapports de rythme de PriceLabs : la clé pour analyser les marchés de location courte durée et préparer 2023

Les nouveaux rapports de rythme de PriceLabs offrent aux hôtes et aux gestionnaires les informations et les outils nécessaires pour naviguer facilement sur le marché de la location courte durée en 2023. Ces fonctionnalités innovantes fournissent des analyses actualisées des marchés locaux et des comparaisons de performance par rapport à l'année précédente — le tout inclus dans chacun des produits de tarification dynamique et de rapports de marché de PriceLabs. Grâce à ces rapports, les professionnels de l'hébergement peuvent optimiser leurs tarifs et maximiser leurs revenus tout en gardant une longueur d'avance sur la concurrence.

Comment se passera 2023 ? Les rapports de rythme de PriceLabs permettent aux opérateurs de location courte durée d'analyser leur marché en quelques minutes

(Chicago, IL — 28 février 2023) Naviguer sur le marché incertain de la location courte durée en 2023 peut sembler intimidant — mais ce n'est pas une fatalité. Grâce à ses nouveaux rapports de rythme, PriceLabs fournit aux hôtes et aux gestionnaires les informations et les outils dont ils ont besoin pour garder une longueur d'avance sur la concurrence, optimiser leurs tarifs et maximiser leurs revenus. Ces fonctionnalités innovantes leur permettent d'accéder à des analyses actualisées des marchés locaux et à des comparaisons de performance par rapport à l'année précédente — le tout inclus dans chacun des produits de tarification dynamique et de rapports de marché de PriceLabs, sans surcoût pour les utilisateurs actuels. Pour ceux qui ne sont pas encore clients, le produit Portfolio Analytics vaut la peine d'être essayé, car il est gratuit à vie. Cette fonctionnalité permet d'accéder aux données de rythme de leur marché sans aucun frais. C'est une excellente opportunité de voir comment le rythme peut bénéficier à leur activité.

Pourquoi analyser sa performance est essentiel en 2023 pour les hôtes Airbnb et les gestionnaires de location courte durée : se comparer au marché et à l'année précédente.

Les marchés traditionnels de location de vacances ont connu un essor remarquable en 2021 et 2022, mais 2023 est différente. Les destinations en bord de mer, à la montagne et en zone rurale continuent de prospérer, mais les voyageurs sont plus sensibles aux prix. Le tourisme hivernal à Lake Tahoe a reculé (-9 %), mais une légère hausse (+6 %) est attendue pour le 14-15 juillet. Les réservations à Wisconsin Dells sont restées stables, avec un rythme supérieur à 2022 (+7,5 %). Les villes connaissent un regain de demande à des rythmes de reprise variés ; Bordeaux, en France, en est un exemple : après un recul de janvier à mars (-2,5 %), la demande a bondi le 9 septembre (+28 %), probablement en raison d'un match de la Coupe du monde de rugby.

Les villes connaissent un regain de demande, mais le rythme de reprise varie fortement d'un marché à l'autre et selon les saisons. En 2023, la plupart des villes européennes dépassent leurs niveaux de 2022, Bordeaux en France étant un exemple notable. Bien que le marché bordelais recule de janvier à mars (-2,5 %), il reprend de l'élan au fil de l'année (+3 %) et enregistre une forte hausse le 9 septembre (+28 %), probablement liée à un match de la Coupe du monde de rugby.

Face à ces évolutions, les gestionnaires et les hôtes ont besoin de données comparatives pour réduire l'incertitude liée à leurs activités de location courte durée, qu'elles soient urbaines ou rurales.

Par ailleurs, la tendance #Airbnbust sur les réseaux sociaux indique que certains hôtes Airbnb pourraient enregistrer moins de réservations par annonce qu'auparavant ; mesurer la performance actuelle par rapport à la même période l'année dernière peut donc les aider à déterminer s'ils sont touchés.

Heureusement, PriceLabs propose une solution grâce à ses fonctionnalités de rythme et de comparaison historique, permettant aux hôtes et aux gestionnaires de mesurer leur réussite par rapport au marché local et de suivre l'évolution des indicateurs de performance clés par rapport à leurs résultats passés.

Analyser et optimiser la performance de vos annonces avec les outils de rythme de PriceLabs.

Les hôtes et les gestionnaires peuvent faire passer leur stratégie de gestion des revenus au niveau supérieur grâce à la fonctionnalité Rythme — désormais disponible dans chacun des produits de tarification dynamique et de rapports de marché de PriceLabs.

Le rythme est une stratégie puissante pour les hôtes individuels et les professionnels de l'hébergement, qui les aide à maximiser leurs revenus et à prendre des décisions éclairées. Le concept repose sur la définition de points de référence, généralement sous forme de courbes de rythme.

Avec l'appui de son équipe de data science de pointe, PriceLabs compile et analyse les données de marché provenant de sources telles qu'Airbnb et Vrbo. Ce processus fournit des informations exclusives sur chaque marché de location courte durée, présentées sous forme de graphiques et d'indicateurs faciles à lire.

Les hôtes et les gestionnaires peuvent désormais identifier facilement si leurs annonces, leurs concurrents locaux ou l'ensemble d'un marché ralentissent ou accélèrent par rapport à l'année précédente. Ils peuvent également suivre les tarifs, l'occupation et les réservations à venir directement depuis chacun des outils de référence de PriceLabs — Market Dashboards, Portfolio Analytics et Neighborhood Data — sans surcoût pour les utilisateurs actuels.

Voyez comment vos annonces évoluent dès aujourd'hui — gratuitement.

Les utilisateurs actuels de PriceLabs trouveront immédiatement les nouveaux outils de rythme et de comparaison historique disponibles dans Market Dashboards, Portfolio Analytics et Neighborhood Data.

Les autres hôtes et gestionnaires peuvent démarrer un essai gratuit de 30 jours sur pricelabs.co. Avec le modèle tarifaire à frais fixes de l'entreprise et sans engagement contractuel, le risque est nul. L'accès à Portfolio Analytics et à ses données de rythme reste gratuit, même après la période d'essai.

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