Revenue Estimator

Notre outil utilise les données passées d’Airbnb pour estimer les revenus et les indicateurs clés tels que l’ADR et l’occupation. Nous étudions les données d’une année, les nettoyons pour en vérifier l’exactitude et analysons les 350 annonces les plus proches dans un rayon de 15 km pour générer des estimations précises. Chaque projection est basée sur les prix de la nuitée d’Airbnb, hors taxes et frais de nettoyage, et peut inclure des commissions d’hôtes ou des frais de canaux. Nous comptabilisons les séjours de moins de 60 jours dans nos calculs.

Nous recherchons jusqu’à 350 annonces actives et quelques annonces inactives dans un rayon de 15 km autour de l’adresse indiquée.

L’estimation des revenus de location courte durée est dérivée des prix à la nuitée que vous voyez sur Airbnb avant les taxes, les frais de ménage, etc. Selon l’hébergeur, les prix peuvent inclure des commissions de plateforme.

PriceLabs suit les marchés de la location courte durée dans le monde entier. Si l’emplacement soumis possède des annonces Airbnb, nous pouvons fournir une estimation des revenus pour cet emplacement.

Oui avec le Revenue Estimator Pro de PriceLabs, vous pouvez personnaliser votre analyse à l’aide de filtres avancés. Vous pouvez créer des ensembles de comparaison et sélectionner les biens en fonction de leur note d’évaluation. ou des caractéristiques telles que le nombre de chambres ou les équipements. Vous pouvez également sélectionner des zones spécifiques sur une carte et obtenir une estimation instantanément mise à jour.

Pour essayer Revenue Estimator Pro gratuitement, il suffit d’ajouter une annonce (sans paiement ni carte de crédit) à notre outil de tarification dynamique, pour obtenir 2 estimations gratuites ! Inscrivez-vous pour un essai gratuit de 30 jours

Oui, vous pouvez accéder à plus d’informations sur notre API et notre widget ici.

PriceLabs met à disposition des outils de Tarification Dynamique et Analyse de marché pour les propriétaires de locations de vacances, les hôtes et les gestionnaires immobiliers. Notre algorithme intelligent se met à jour quotidiennement, en tenant compte des tendances du marché, des saisons, des équipements, des événements locaux et des jours fériés, afin de suggérer automatiquement le meilleur prix par nuit pour votre propriété. Vous pouvez également ajuster manuellement les paramètres tels que le tarif de base, les tarifs minimums et maximums, et les règles de personnalisation pour mieux contrôler votre tarification.

PriceLabs propose des outils conçus pour estimer et optimiser les revenus des propriétés de location de vacances. L’outil gratuit Revenue Estimator fournit une estimation de base des revenus annuels, y compris la fourchette du taux journalier moyen (ADR), le taux d’occupation et le nombre d’annonces similaires dans le rayon d’action. Pour une meilleure compréhension de votre chiffre d’affaires et de votre retour sur investissement potentiel, PriceLabs Revenue Estimator Pro vous permet de créer des comparaisons et d’affiner plusieurs filtres afin d’obtenir une compréhension approfondie de votre marché, de vos concurrents et des opportunités qui s’offrent à vous. L’outil Market Dashboard de PriceLabs fournit des informations complètes sur la dynamique du marché, la concurrence, les tendances en matière de réservation, les stratégies de tarification et les modèles d’occupation, ce qui vous permet de prendre des décisions plus éclairées concernant votre établissement, la tarification et les projections de revenus.