PriceLabs pour Enterprise
Des revenus plus intelligents, un épisode à la fois
RevLabs, c'est là que les revenue managers et les opérateurs trouvent des tactiques concrètes : stratégie tarifaire, données de marché et constitution d'équipes capables de.
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Podcast RevLabs
Les dernières nouveautés du studio
EP 3Dernier · 9 sept. 2026
Cocoonr : 5 000 logements, une vingtaine d'agences, et l'ambition de doubler en trois ans
Antoine Serrurier a lancé Cocoonr à Rennes en 2015, après avoir géré deux appartements en direct dès 2012. Dix ans plus tard, Cocoonr fait partie des trois plus gros acteurs français de la gestion locative courte durée : environ 5 000 logements, une vingtaine d'agences locales, et une croissance de l'ordre de 30 % par an. Cocoonr a grandi différemment de la plupart des acteurs du secteur : en ouvrant des agences physiques locales, mais aussi en rachetant des conciergeries régionales — à Strasbourg en 2023, aux Sables-d'Olonne en 2026. Antoine explique concrètement comment on intègre une conciergerie qu'on vient de racheter. Il détaille également l'organisation du revenue management sur une vingtaine d'agences réparties de Saint-Malo aux Alpes, l'usage actuel de l'intelligence artificielle, et le cap affiché : doubler de taille en trois ans, mer et montagne, avec les JO d'hiver 2030 en ligne de mire. Au programme : démarrer loin de Paris, l'intégration post-acquisition, le revenue management multi-agences, l'IA, et son conseil à une conciergerie de 20 à 30 lots. Haute Saison est le podcast francophone du revenue management en location courte durée, animé par Thibault Masson et Valentin Blondiaux.
36 min
EP 24 sept. 2026
Guestadom — Théo Deniau : 1 750 lots depuis Laval et un revenue management internalisé
Théo Deniau a fondé Guestadom en 2019 à Laval, en Mayenne. Six ans plus tard : plus de 1 750 lots — appartements, chalets, villas, mobil-homes — en France et dans les DROM-TOM, une trentaine de personnes au siège et plus de 200 conciergeries partenaires locales. Dans cet épisode, il revient sur les paliers de cette croissance et détaille une organisation peu commune : un revenue management centralisé et internalisé, un PMS développé en interne, un RMS par-dessus, un outil de données marché et un tableau de bord de performance consolidé. Il explique aussi pourquoi, selon lui, le revenue management est devenu un B.A.-BA du marché — et comment concilier la croissance visée pour 2026, montagne et DROM-TOM, avec le maintien de la qualité opérationnelle. Au programme : les débuts à Laval, la structuration du réseau de partenaires locaux, l'organisation du revenue management, l'usage de l'IA aujourd'hui, et son conseil à une conciergerie de 20 à 30 lots. Haute Saison est le podcast francophone du revenue management en location courte durée, animé par Thibault Masson et Valentin Blondiaux.
17 min
EP 123 juin 2026
Arié Lévy (Hostready) : passer à l'échelle sur l'opérationnel, du check-in physique à l'IA
Premier épisode de la saison 2 de Haute Saison, le podcast revenu de la location courte durée par PriceLabs : place aux interviews d'acteurs du secteur. Thibault Masson reçoit Arié Lévy, fondateur de Hostready, aux côtés de Valentin Blondiaux, de PriceLabs. Parisien, lancé dans la location saisonnière dès 2008, Arié a géré une cinquantaine de biens en solo avant de devenir City Manager Île-de-France chez Welkeys, la conciergerie de Chloé Fournier (plus de 600 logements au catalogue). Il a depuis fondé Hostready, positionné sur la partie la plus exigeante du métier : l'opérationnel terrain — accueil en physique, ménage aux standards hôteliers, blanchisserie, maintenance — pour le compte des conciergeries, agences immobilières, foncières et opérateurs de coliving. Au programme : comment scaler sans perdre en qualité, la rigueur et l'anticipation comme obligations de résultat, la sectorisation et la régularité des prestataires, le choix des prestataires externes (bonus et pénalités plutôt que salariat), le pilotage par le PMS et l'application mobile, et l'usage concret de l'IA (Claude) pour trier les flux WhatsApp et Slack, router l'info au bon prestataire, produire des récaps et fiabiliser la facturation. Sans oublier la réglementation parisienne (de 120 à 90 nuits) et son engagement comme président Île-de-France du SPLM, aux côtés de Marie Pistinier. Hostready intervient en Île-de-France, à Nantes, Nice et Lyon.
23 min
18 juin 2026
Revenue management : les 5 compétences qui resteront indispensables à l'ère de l'IA
L'intelligence artificielle est désormais capable d'analyser des milliers de données, de détecter des opportunités tarifaires et même de recommander des changements de prix. Alors une question se pose : quel sera encore le rôle du revenue manager dans les prochaines années ? Lors de Scale UK à Brighton, j'ai assisté à une table ronde réunissant plusieurs spécialistes du revenue management opérant sur des milliers de locations courte durée. Leur constat est clair : l'IA transforme profondément le métier, mais elle ne le remplace pas. Dans cet épisode, vous découvrirez : • Ce que l'IA sait déjà faire mieux que les revenue managers • Pourquoi le jugement humain reste indispensable pour prendre les bonnes décisions • Comment intégrer les préférences et le profil de risque de chaque propriétaire dans votre stratégie tarifaire • Pourquoi la relation propriétaire devient encore plus importante à mesure que l'automatisation progresse • Comment les équipes revenue gèrent aujourd'hui des portefeuilles beaucoup plus importants grâce à l'IA • Pourquoi les données locales et la connaissance du terrain restent un avantage concurrentiel majeur • Comment optimiser le revenu plutôt que le simple taux d'occupation ou le prix moyen Les intervenants partagent également leur vision de l'avenir du métier, les erreurs à éviter lorsque l'on utilise l'IA pour fixer ses prix et les compétences qui feront la différence dans les années à venir. Que vous soyez revenue manager, dirigeant de conciergerie, gestionnaire de locations saisonnières ou simplement curieux de l'impact de l'IA sur notre secteur, cet épisode vous aidera à comprendre comment évolue l'un des métiers les plus stratégiques de la location courte durée. Mots-clés : revenue management, intelligence artificielle, location courte durée, location saisonnière, tarification dynamique, ADR, taux d'occupation, gestion locative, conciergerie Airbnb, optimisation des revenus.
13 min
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