Da un investimento a 150 alloggi: come un property manager ad Antibes ha scalato il business con PriceLabs e Smily

Nicolas, fondatore di BNBHERE, ha iniziato il suo percorso negli affitti brevi nel 2014 con un singolo investimento ad Antibes. Quello che era cominciato come un'iniziativa personale si è presto trasformato in un'attività a tempo pieno, quando ha visto il potenziale del mercato degli affitti brevi.

Oggi, BNBHERE gestisce oltre 150 alloggi—da accoglienti monolocali a ville di lusso. Tutto ciò è stato possibile anche grazie all'integrazione PriceLabs e Smilyintegrazione PriceLabs e Smily, che ha reso le operazioni più fluide.

Il punto di svolta: adottare l'integrazione tra PriceLabs e Smily

Nelle prime fasi, Nicolas si affidava esclusivamente ad Airbnb e all'intuizione personale del mercato per definire i prezzi degli alloggi.

Questo approccio ha funzionato fino a circa 30 alloggi.

Dopodiché, aggiornare i prezzi in modo frequente ed efficiente è diventato una vera sfida. È allora che l'integrazione tra PriceLabs e Smily ha cambiato le regole del gioco.

«Sono stato introdotto a entrambe le piattaforme da Romain Giacalone. L'integrazione era molto semplice da configurare e, con un po' di supporto da parte di Romain e Marie, ho imparato rapidamente a usare PriceLabs in autonomia»

L'integrazione tra PriceLabs e Smily ha eliminato il lavoro manuale e ha fornito a BNBHERE gli strumenti per restare dinamici e competitivi in un mercato in continua evoluzione.

Funzionalità preferite e impatto quotidiano

Alla domanda su cosa trova più utile di PriceLabs, Nicolas indica gli aggiornamenti giornalieri dei prezzi e l'accesso ai dati di mercato in tempo reale.

«Il Dynamic Pricing funziona solo se i dati sono aggiornati, e PriceLabs lo garantisce. La funzione di modifica in blocco è un altro enorme risparmio di tempo.»

Quanto a Smily, Nicolas lo descrive come un PMS performante, stabile e con un eccellente supporto clienti.

«I problemi tecnici sono rarissimi e, quando si presentano, il team di Smily li risolve rapidamente. È una partnership solida.»

Risultati che parlano chiaro

Sebbene Nicolas non tenga traccia di ogni singola metrica, l'impatto dell'adozione dell'integrazione tra PriceLabs e Smily è evidente. Di conseguenza, i suoi ricavi sono sestuplicati e il suo portfolio è triplicato in soli due anni.

«Queste due soluzioni ci hanno aiutato a crescere in modo sostenibile e a gestire le operazioni in modo efficiente»

Sia PriceLabs che Smily sono stati fondamentali per aiutare Nicolas a scalare le operazioni di BNBHERE.

PriceLabs ha offerto il Dynamic Pricing e analisi di mercato, rendendo più semplice la gestione dei ricavi. Smily ha fornito un PMS affidabile e intuitivo che ha ottimizzato le operazioni quotidiane.

Insieme, l'integrazione tra PriceLabs e Smily si è rivelata una combinazione potente—automatizzando i flussi di lavoro principali e consentendo a BNBHERE di crescere da un singolo alloggio a oltre 150, con sicurezza e controllo.

Consigli per altri host e property manager

Per chi sta valutando il Dynamic Pricing o un cambio di PMS, Nicolas offre un consiglio diretto:

«Non perdere tempo cercando di fare tutto manualmente. Questi strumenti esistono per semplificarti la vita—usali.»

Considerazioni finali sull'utilizzo di PriceLabs e Smily insieme

Questa storia da Antibes mostra quanto possa essere potente l'integrazione tra PriceLabs e Smily quando viene adottata fin dalle prime fasi della crescita aziendale. Per i property manager che vogliono scalare in modo sostenibile e restare competitivi, questo stack tecnologico integrato offre l'automazione, le analisi e il supporto necessari per prosperare.

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