Come MB Angelo Apartamentai ha aumentato i ricavi del 20% con PriceLabs e SabeeApp

Gestire un'attività di affitto a breve termine non è semplice — soprattutto quando si amministrano decine di proprietà su più canali di prenotazione. Per MB Angelo Apartamentai, una società di gestione immobiliare con sede a Vilnius, in Lituania, i primi anni erano caratterizzati da ore di lavoro manuale, controlli continui dei prezzi e frequenti rischi di perdere opportunità di ricavo.

Ma grazie a strumenti di revenue management per locazioni turistiche come PriceLabs, affiancati dal sistema di gestione immobiliare intuitivo di SabeeApp, l'azienda ha trasformato le proprie operazioni, ottimizzato la strategia dei prezzi e ottenuto un aumento dei ricavi del 20% senza incrementare le prenotazioni. Ecco la loro storia.

Da piccolo lavoro studentesco a oltre 50 proprietà

La storia di MB Angelo Apartamentai è iniziata in modo semplice: la fondatrice affittava la propria stanza mentre studiava, solo per contribuire all'affitto. Il passaparola positivo degli ospiti si è diffuso rapidamente e presto altri le hanno offerto i loro appartamenti da gestire.

Quello che è iniziato con una stanza è oggi un portfolio di oltre 50 appartamenti nella città vecchia e nel centro di Vilnius, oltre a un hotel vicino all'aeroporto. La collezione spazia da accoglienti monolocali e appartamenti familiari a lussuosi attici con terrazze, al servizio sia di viaggiatori leisure che business.

Le difficoltà della gestione manuale

All'inizio, prezzi e prenotazioni venivano gestiti completamente a mano. Invece di affidarsi ai prezzi intelligenti di Airbnb o persino a fogli di calcolo, la fondatrice analizzava personalmente gli annunci della concorrenza e monitorava gli eventi locali a Vilnius per stabilire le tariffe.

Questo comportava sfide significative:

• Troppo tempo dedicato a lavoro ripetitivo, con opportunità di ricavo facili da perdere
• I prezzi non potevano essere aggiornati abbastanza rapidamente per riflettere la domanda di mercato
• I pattern stagionali erano difficili da prevedere senza dati solidi
• Le prenotazioni su Airbnb, Booking.com e i canali diretti spesso non erano sincronizzate

Soluzioni più intelligenti: PriceLabs e SabeeApp

La svolta è arrivata con PriceLabs, leader nel revenue management per locazioni turistiche. Cercando un modo più efficiente per restare competitiva, MB Angelo Apartamentai ha adottato la piattaforma per automatizzare la strategia dei prezzi. PriceLabs gestisce ora le fluttuazioni della domanda, i cambiamenti stagionali e le variazioni di mercato — riducendo notevolmente le ore di monitoraggio manuale.

In seguito, il team ha integrato SabeeApp come PMS. La differenza l'ha fatta il supporto clienti di SabeeApp. Mentre altri sistemi risultavano complessi e li lasciavano a cavarsela da soli, SabeeApp ha offerto una guida chiara rendendo l'onboarding semplice e fluido.

Insieme, i due sistemi funzionano in perfetta sinergia: PriceLabs definisce i prezzi dinamici e SabeeApp li importa e li distribuisce automaticamente su tutti i canali.

I risultati

L'impatto è stato immediato e misurabile:

• Un team più sereno e concentrato, che può ora dedicare energia all'esperienza degli ospiti
• Ricavi in crescita del 20% con occupazione stabile
• Meno errori e flussi di lavoro più organizzati

«Il programma è eccellente – da quando abbiamo iniziato a usarlo, abbiamo notato un aumento di circa il 20% dei ricavi. PriceLabs reagisce automaticamente alla domanda, alla stagionalità e ai cambiamenti di mercato, risparmiandoci un tempo enorme.»

Perché lo consigliano

• PriceLabs: offre una strategia dei prezzi più intelligente, fa risparmiare tempo e garantisce competitività.
• SabeeApp: garantisce un supporto reattivo e miglioramenti continui del prodotto.

E il consiglio finale di MB Angelo Apartamentai?

«Non abbiate paura di provare le nuove tecnologie. Rendono davvero i processi di lavoro più semplici e vi fanno risparmiare tempo. Invece di trascorrere ore in compiti manuali, potete concentrarvi su ciò che conta di più: offrire ai vostri ospiti un'esperienza migliore.»

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