In che modo offrire un’esperienza Airbnb può aumentare il ROI dell’affitto?

Offrire un’Esperienza Airbnb consente agli host di aggiungere una ciliegina sulla torta per i loro ospiti con un accesso unico alle città, alle comunità e al mondo variegato dell’host. Queste esperienze, curate da host locali, consentono ai viaggiatori di immergersi in profondità nella cultura, nella storia e nello stile di vita di una destinazione. Dai corsi di cucina con chef locali alle escursioni guidate nella natura, dai laboratori artistici ai tour storici, le Esperienze Airbnb offrono un modo personalizzato per esplorare e connettersi con nuovi luoghi. Questo articolo ti guiderà attraverso il variegato mondo delle Esperienze Airbnb, evidenziando come migliorano i viaggi, supportano le comunità locali e creano ricordi indimenticabili. Che tu stia pianificando il tuo prossimo viaggio o cercando un’attività unica nella tua città, le Esperienze Airbnb offrono qualcosa di speciale per ogni viaggiatore.

Che cos’è Airbnb Experiences?

Le Esperienze Airbnb sono attività fisiche o virtuali uniche e personalizzate, progettate dagli host per offrire agli ospiti un’esperienza unica, memorabile e personalizzata. L’elenco potrebbe continuare, dalle esperienze culinarie ai laboratori d’arte e ai corsi di cucina.

Gli ospiti si immergono nella cultura locale, imparano cose nuove attraverso laboratori personalizzati, creano ricordi memorabili e costruiscono nuove connessioni. È così che le Esperienze Airbnb si distinguono dall’offerta turistica locale.

Ad esempio, a Parigi, puoi unirti a Oliver al suo corso di preparazione dei macaron nel suo appartamento vicino alla Torre Eiffel, dove ti insegnerà tutti i trucchi per preparare una delle più grandi prelibatezze francesi: i macarons.

Perché gli host devono prendere in considerazione l’idea di offrire un’Esperienza Airbnb?

Le esperienze Airbnb offrono una moltitudine di opportunità per gli host. Ecco come:

1. Crea esperienze uniche per gli ospiti: Le esperienze Airbnb mettono in contatto i viaggiatori con esperienze uniche guidate dagli host. Ad esempio, Gypsy Flamenco Fiesta & Dance Lesson è un corso per principianti ospitato da Kati Maria Mahsa che ti aiuta a imparare il flamenco dai nativi!
2. Chiunque può ospitare: Chiunque può creare esperienze Airbnb; Sarebbe utile se tu fossi un esperto in quell’argomento. Puoi essere uno chef, un esperto di destinazioni, una guida turistica o qualsiasi altra cosa e creare esperienze memorabili.
3. Raggiungi un pubblico più ampio: Le esperienze Airbnb ti aiutano a raggiungere un pubblico più ampio rispetto alle persone che vogliono soggiornare nella tua proprietà. Supponiamo che qualcuno si sia appena trasferito in città e stia cercando di entrare in contatto con la gente del posto: può optare per le esperienze Airbnb e saperne di più sulla città che ora chiama casa.
4. Connettiti con persone che la pensano allo stesso modo: Con le esperienze Airbnb, puoi entrare in contatto e aiutare gli altri a entrare in contatto con persone che hanno interessi simili.
5. Puoi condurre esperienze virtuali: Con le esperienze virtuali, puoi creare una comunità più ampia intorno alla tua proprietà; Se mai vorranno recarsi nella tua posizione, c’è una maggiore possibilità che scelgano la tua proprietà.

Esempi di annunci di esperienze Airbnb autentiche

Ecco alcuni esempi di Esperienze Airbnb per darti un’idea delle categorie di Esperienze da ospitare:

Tour gastronomici segreti a Roma

Questo tour offre uno sguardo alla scena culinaria inesplorata di Roma, guidato da una guida/host esperta. Gli ospiti si concedono prelibatezze fuori dai sentieri battuti per promuovere un senso di ricca cultura gastronomica.

Cerimonia del tè tradizionale e vestizione del kimono a Kyoto

Questo programma offre agli ospiti preziose informazioni sulla cultura giapponese attraverso attività interattive come le cerimonie del tè e la vestizione del kimono.

Esperienza in vigna per famiglie a Frascati, Italia

I padroni di casa accolgono gli ospiti in un tour storico dei vigneti in una cantina per un’esperienza di degustazione di vini unica.

Chi può offrire un’Esperienza Airbnb?

Chiunque abbia una passione, un talento, un’abilità o un’esperienza locale unici può offrire un programma di Esperienze Airbnb. La piattaforma incoraggia una vasta gamma di host, dagli appassionati e chef locali agli artisti e agli hobbisti.

Gli standard di qualità di Airbnb richiedono esperienze significative, uniche e coinvolgenti che gli ospiti non possono trovare da nessun’altra parte, nel rispetto delle leggi e dei regolamenti locali. Airbnb approva la tua Esperienza sulla base di 3 pilastri:

1. Competenza: Gli host devono avere una prospettiva, un’esperienza o credenziali uniche sull’argomento della loro attività/workshop/tour. Metti in evidenza la tua esperienza unica che risponde: “Perché gli ospiti dovrebbero scegliere te piuttosto che qualcun altro?”
2. Accesso privilegiato: Invita direttamente gli ospiti a partecipare alla tua comunità/cultura. Offri un punto di vista unico o un colpo di scena, come introdurli ad attività a cui altrimenti non avrebbero accesso. Evidenzia il tuo legame con tali attività/laboratori/lezioni condividendo un’esperienza memorabile. Gli host devono comunicare: “Perché gli ospiti troveranno interessante la tua esperienza?”
3. Connessione: Con le Esperienze Airbnb, gli host creano connessioni significative. Assicurati che i tuoi ospiti si sentano accolti, al sicuro, riconosciuti, ascoltati e apprezzati nel programma Experience. Evidenzia tutti i modi in cui consideri tali dettagli nel tuo programma.

Chiedetevi:

• Come ti prenderai cura dei livelli di comfort di una vasta gamma di ospiti di culture diverse?
• Cosa farai in caso di situazioni impreviste o cambiamenti del tempo?
• In che modo aiuterai gli ospiti a connettersi?
• Ci sono problemi di sicurezza nella tua zona? Come ti prendi cura di loro?

Ecco come iniziare come host di esperienze Airbnb

Identifica i tuoi punti di forza per creare un profilo

Devi essere un esperto nell’esperienza che stai organizzando per i tuoi ospiti. Il primo passo per questo è trovare la tua nicchia. Sfrutta i tuoi punti di forza e trova qualcosa che ti appassiona e in cui sei anche bravo per assicurarti di distinguerti in Airbnb.

Ad esempio, lo chef Hasan di Marrakech usa le sue abilità culinarie per ospitare un “corso di cucina tradizionale marocchina” di prim’ordine, in cui gli ospiti imparano di più sulla cucina e la cultura marocchina.

Crea un’esperienza coinvolgente

Una volta che conosci l’esperienza che vuoi creare, dovresti trasformarla in un’esperienza coinvolgente. Se sei uno chef e vuoi tenere un corso di cucina, identifica la cucina e crea un corso attorno ad essa. Rispondi alla domanda: Che cosa imparerà una persona da questa esperienza? Qual è il risultato atteso? Una volta che hai una risposta a questa domanda, puoi creare un’esperienza coinvolgente che porti a recensioni positive.

Pianifica il tuo programma per offrire un’esperienza memorabile agli ospiti

Per un’esperienza fluida, memorabile e piacevole per l’ospite, crea un itinerario dettagliato con gli strumenti, i materiali e le attrezzature necessarie in caso di potenziali rischi. L’esecuzione di una prova del programma di esperienza pianificato è l’idea migliore. Pianifica un programma di accoglienza che sia comodo, informato e memorabile. Questo porterà a recensioni positive, che possono attirare prenotazioni future.

Crea un annuncio e fatti approvare da Airbnb

Per iniziare a offrire un’Esperienza Airbnb, devi far approvare il tuo annuncio di Esperienza da Airbnb in base agli standard e ai requisiti stabiliti. A tal fine, è necessario creare un annuncio di esperienza con invio con i seguenti elementi inclusi:

• Ubicazione
• Un titolo e una descrizione
• 7 immagini di esperienze
• Dettagli su ciò che gli host forniranno e ciò che gli ospiti devono portare
• Livello di attività degli ospiti e competenze richieste
• Dimensione massima del gruppo
• Prezzo per ospite
• Durata dell’esperienza

Nota: nel caso dell’Esperienza Airbnb online, gli host devono includere un breve video dimostrativo insieme all’annuncio.

Imposta durata e prezzi

Dovresti poi decidere la durata del corso. Quanto durerà il tour se si tratta di una guida ai monumenti storici della tua città? Dovresti rispondere a questo. Se si tratta di un’esperienza online, dovresti anche decidere quanto durerà la riunione. Dovresti quindi decidere il prezzo per le esperienze che stai creando. Considera tutti i costi associati all’organizzazione dell’esperienza e la commissione del 20% addebitata da Airbnb.

Incoraggia gli ospiti a lasciare recensioni

Come per la tua proprietà, è importante ottenere recensioni positive dai clienti passati. Ricordati di chiedere recensioni, rispondere, esprimere gratitudine per il loro feedback e affrontare i loro problemi e preoccupazioni.

Punti chiave

Integrando le Esperienze Airbnb nel tuo profilo di host, puoi:

• Crea un’esperienza memorabile per i tuoi ospiti offrendo attività/laboratori/lezioni uniche e coinvolgenti.
• Mostra la tua cultura, competenza e passione locale per aiutare gli ospiti a connettersi più profondamente con te per un’esperienza arricchente.
• Rafforza il tuo profilo come host su Airbnb grazie alla tua esperienza, abilità, passione e all’esperienza unica che offri, portando in ultima analisi all’attrattiva della proprietà.
• Le esperienze memorabili motivano gli ospiti a lasciare recensioni positive, il che alla fine migliora la tua reputazione e ti aiuta ad attirare più prenotazioni.