Aktualizacje produktowe z listopada: migracja do zaktualizowanego algorytmu ustalania cen, ulepszone luki między rezerwacjami i dane o ewolucji cen

W miarę zbliżania się końca 2023 roku warto spojrzeć wstecz na dotychczasowe postępy i przygotować się na nadchodzący rok. PriceLabs pomaga Ci w tym, wykorzystując wnioski z minionego roku, aby wejść w nowy rok z odnowioną energią i wiedzą. Ten motyw – nauka z przeszłości i entuzjazm wobec przyszłości – przewija się przez tegomiesięczne aktualizacje produktu. Czytaj dalej, aby dowiedzieć się więcej.

Jeśli migracja nie została jeszcze przeprowadzona, w tym artykule znajdziesz przewodnik krok po kroku dotyczący przejścia na nowy algorytm cen dynamicznych – Hyper Local Pulse (HLP). Przyjrzymy się też, jak zoptymalizować luki między rezerwacjami dzięki ulepszonym ustawieniom. Omówimy również przydatne usprawnienia, które pozwalają śledzić dotychczasowe ceny i porównywać je z przyszłymi cenami oraz sytuacją na rynku. Dodatkowo przygotowaliśmy kilka ogłoszeń, które pomogą dobrze przygotować się do nadchodzącego roku.

Migracja do nowego algorytmu cen dynamicznych (HLP) jest już dostępna dla wszystkich

Dlaczego warto przejść na nowy algorytm?

• Jesteśmy przekonani, że nasz zaktualizowany algorytm, Hyper Local Pulse (HLP), zwiększy potencjał przychodowy twojej działalności dzięki dokładniejszemu dopasowaniu do lokalnego rynku. Wyniki naszych testów wskazują, że nowa metodologia może zwiększyć przychody o dodatkowe 9% w porównaniu z poprzednim modelem.
• Ponadto wszystkie przyszłe innowacyjne funkcje związane z ustalaniem cen będą dostępne wyłącznie w ramach tego nowego algorytmu. Jeśli korzystasz z HLP, twoje oferty również skorzystają z rynkowych zniżek i premii dla cen last minute oraz odległych terminów. Nie pomijaj tych usprawnień – zostały zaprojektowane specjalnie po to, aby napędzać rozwój twojej działalności.

Kiedy i jak przeprowadzić migrację?

• Konta PriceLabs założone po 6 lipca 2023 r. korzystają już z HLP.
• Część naszych obecnych użytkowników została przeniesiona na Hyper Local Pulse po ocenie przeprowadzonej przez nasz zespół data science. Użytkownicy ci zostali powiadomieni e-mailem oraz w samym produkcie. Jeśli chcesz sprawdzić, z której wersji algorytmu korzystasz, oto jak to zrobić.
• Aby przeprowadzić migrację, postępuj zgodnie z instrukcjami w poniższych artykułach bazy wiedzy. W zależności od wcześniejszych ustawień przejście na HLP może wymagać pewnych korekt – dokładamy starań, aby proces ten przebiegał jak najsprawniej. Więcej informacji o tym, czego można się spodziewać podczas migracji, znajdziesz tutaj.

Więcej informacji znajdziesz w naszym artykule bazy wiedzy:

• Dla kont z mniej niż 10 ofertami – Migracja do Hyper Local Pulse (mniej niż 10 ofert) lub obejrzyj ten film
• Dla kont z więcej niż 10 ofertami: Migracja do Hyper Local Pulse (więcej niż 10 ofert)

12 dni z PriceLabs: opanuj narzędzie Dynamic Pricing (dla gospodarzy i zarządców) – nie przegap!

Wykorzystaj pełny potencjał PriceLabs

Dołącz do naszej 12-dniowej serii edukacyjnej w grudniu 2023 r. – krótkie, treściwe sesje trwające 20 minut, złożone z 5 minut materiału i 15-minutowej sesji pytań i odpowiedzi, podczas której odpowiadamy na PYTANIA UCZESTNIKÓW. Seria jest przeznaczona dla gospodarzy i zarządców posiadających mniej niż 5 obiektów. Nie przegap tej wartościowej okazji – kliknij, aby zapisać się już teraz! Zarejestruj się poniżej, aby mieć pewność, że ceny na 2024 rok są dobrze przygotowane.

Zarejestruj się

Lepiej zarządzaj lukami między rezerwacjami dzięki ulepszonej funkcji obsługi luk

Niezarezerwowane dni pomiędzy rezerwacjami nazywane s�� lukami między rezerwacjami. Luki te mogą być zamierzone lub niezamierzone – wynikają z anulowań lub braku popytu. Dla właścicieli i zarządców najmu wakacyjnego luki między rezerwacjami mogą oznaczać utratę przychodów i wyższe koszty operacyjne. Obiekt nie tylko stoi wtedy pusty, ale generuje też dodatkowe koszty sprzątania i utrzymania w tym okresie.
Dlatego właściciele i zarządcy muszą opracować strategie ograniczające luki między rezerwacjami i maksymalizujące przychody. Optymalizacja luk między rezerwacjami zmniejsza potrzebę stosowania zniżek na ostatnią chwilę, ułatwia planowanie i zapewnia bardziej stabilny napływ gości.

Co nowego w lukach między rezerwacjami i personalizacji cen

Zaktualizowaliśmy personalizację luk między rezerwacjami, aby zapewnić większą elastyczność w ustalaniu wymogów pobytu minimalnego dla krótkich luk pomiędzy rezerwacjami, w zależności od okna rezerwacji. Wcześniej ustawienia pozwalały jedynie na definiowanie zasad dla luk o różnej długości. Teraz można dostosować zasady pobytu minimalnego dla luk o tej samej długości, stosując różne reguły w zależności od tego, jak odległy jest dany termin.

Poniższy zrzut ekranu przedstawia zastosowanie tej funkcji (wyłącznie w celach poglądowych).

W tym przykładzie:

• W ciągu najbliższych 14 dni: dla luk między rezerwacjami wynoszących 1 lub 2 noce ustawiony jest pobyt minimalny 1 noc
• Od 15 do 30 dni: dla podobnych luk wynoszących 1 lub 2 noce można ustawić nieco dłuższy pobyt minimalny lub wybrać opcję „Długość luki” jako wartość minimalną
• Powyżej 30 dni: w tym oknie rezerwacji domyślnie obowiązuje standardowy pobyt minimalny – w tym przykładzie 3 noce – dla wszystkich luk między rezerwacjami

Ta aktualizacja daje możliwość elastycznego dostosowania strategii rezerwacji do różnych horyzontów czasowych, co maksymalizuje obłożenie i uwzględnia różne potrzeby gości. Funkcję tę można znaleźć w ustawieniach ‘Luki między rezerwacjami‘, ‘Personalizacja cen dla luk między rezerwacjami‘ oraz ‘Sąsiedni dzień przed/po niedostępnej nocy‘.

Sprawdź, jak zmieniły się rekomendacje cenowe dzięki danym Price Evolution

Nasza codziennie aktualizowana strategia cenowa:

W PriceLabs zależy nam na dostarczaniu najbardziej aktualnych rekomendacji cenowych. Każdego dnia analizujemy rynek, aby zaproponować nowe ceny na każdy nadchodzący dzień. Dzięki temu nasze rekomendacje zawsze odzwierciedlają najnowsze trendy rynkowe i popyt.

Proponowane ceny dla konkretnej przyszłej daty nie są niezmienne – mogą zmieniać się codziennie. Nieustannie monitorujemy i dostosowujemy nasze ceny w odpowiedzi na zmieniający się popyt. W efekcie rekomendacja cenowa dla danej daty może różnić się z dnia na dzień, co odzwierciedla nasze zaangażowanie w bieżące dopasowanie do warunków rynkowych.

Przedstawiamy dane Price Evolution:

Wiemy, że nasi użytkownicy interesują się czymś więcej niż tylko bieżącymi rekomendacjami cenowymi. Wielu z nich chce zobaczyć, jak nasze wcześniejsze rekomendacje wypadają na tle obecnych.

Aby to umożliwić, wprowadziliśmy funkcję podglądu cen sugerowanych 1, 2, 7, a nawet 30 dni wcześniej dla dowolnej przyszłej daty. Długoletni użytkownicy zobaczą również ceny sugerowane w analogicznym okresie ubiegłego roku, co może być przydatne przy porównywaniu rekomendacji cenowych na 2024 rok z rekomendacjami z 2023 roku.

Można to sprawdzić, zaznaczając opcję „Pokaż Price Evolution” pod przyciskiem Więcej opcji na wykresie Przyszłe ceny, w zakładce Dane dla okolicy. Ta funkcja pomaga użytkownikom zrozumieć, jak zmieniały się nasze rekomendacje cenowe. Dzięki temu użytkownicy mogą śledzić ceny rekomendowane w przeszłości, co daje jasny obraz tego, jak zmieniały się nasze propozycje cenowe w czasie. Zapewnia to nie tylko cenny wgląd w trendy cenowe danego obiektu, ale też pokazuje nasze zaangażowanie w przejrzystość i wspieranie użytkowników w podejmowaniu decyzji cenowych.

Lepiej zrozum tempo rezerwacji swojego portfolio

Wykres Tempo rezerwacji w Portfolio Analytics pokazuje wskaźnik rezerwacji na tle punktu odniesienia, np. ubiegłego roku lub rynku. Dzięki temu można ocenić, czy portfolio pozostaje w tyle, czy jest zgodne z wcześniejszymi trendami. Narzędzie pokazuje również ostateczny wskaźnik obłożenia rynku z ubiegłego roku, wskazujący udział sprzedanej oferty rynkowej.

Zaktualizowaliśmy interfejs wykresu Tempo rezerwacji. Filtry są teraz łatwo widoczne i umożliwiają wyświetlenie danych z ostatniego miesiąca, 3, 6 miesięcy lub 1 roku. Dane można też agregować dziennie, tygodniowo lub miesięcznie, zależnie od potrzeb. Zaznacz opcję „Zapamiętaj wybór”, aby zachować ustawienia filtrów na następną wizytę.

PriceLabs integruje się z 3 kolejnymi systemami PMS

Oto 3 systemy PMS, które dołączają do naszej listy ponad 100 integracji:

• RoomAdmin
• Shopbnb
• RentalWise

Bonus: wnioski z konferencji VRMA

Zespół PriceLabs wziął udział w niedawno zakończonej konferencji VRMA International Conference 2023. Wydarzenie, które odbyło się w Orlando, zgromadziło specjalistów z branży najmu wakacyjnego, aby omówić trendy i wyzwania branżowe. W konferencji wzięło udział ponad 2500 uczestników i 100 wystawców, a poruszane tematy obejmowały m.in. trendy w danych, zrównoważony rozwój oraz rosnące znaczenie mniejszych platform OTA. Więcej informacji znajdziesz na naszym blogu.