Zwiększ przychody z wynajmu dzięki Airbnb Experiences

Jako gospodarz Airbnb możesz zwiększyć przychód, organizując Airbnb Experiences. Te doświadczenia na Airbnb są przygotowywane przez lokalnych gospodarzy. Pozwalają podróżnym zanurzyć się w kulturze, historii i stylu życia odwiedzanego miejsca.

W tym artykule wyjaśniamy, czym są Airbnb Experiences, jak stworzyć taki program i jak go prowadzić jako gospodarz.

Czym są Airbnb Experiences?

Airbnb Experiences to unikalne aktywności prowadzone przez gospodarzy, wykraczające poza tradycyjne wycieczki czy zajęcia. Są projektowane i prowadzone przez mieszkańców danego miejsca, dzięki czemu goście nawiązują osobistą, autentyczną więź z odwiedzanym miejscem poprzez jedzenie, kulturę, przygodę lub twórcze zajęcia.

W przeciwieństwie do zwykłego wynajmu noclegu, Airbnb Experiences pozwalają zaprezentować swoje umiejętności, pasje lub kulturę – i dodatkowo na tym zarobić.

Możesz zaproponować na przykład:

• Warsztaty kulinarne z potraw regionalnych
• Wycieczkę pieszą z przewodnikiem po ukrytych zakątkach twojego miasta
• Sesję jogi na twoim tarasie
• Praktyczne warsztaty artystyczne lub garncarskie
• Wędrówkę po naturze zakończoną domowym posiłkiem

Chodzi o to, by dać gościom coś niezapomnianego, lokalnego i wciągającego ��� czegoś, czego nie znajdą w wyszukiwarce ani nie zarezerwują w zwykłym biurze podróży.

Kluczowe cechy Airbnb Experiences:

1. Prowadzone przez lokalnych mieszkańców: Gospodarze osobiście prowadzą zajęcia
2. Dostosowane do małych grup: Liczba uczestników jest zwykle ograniczona, by zapewnić kameralną atmosferę i interakcję
3. Dostępne online lub stacjonarnie: Gospodarze mogą też tworzyć wersje wirtualne
4. Obejmują szeroki zakres zainteresowań: Od sztuki barmańskiej i rolnictwa po taniec i opowieści historyczne

Airbnb dba o jakość, weryfikując każdą ofertę przed jej publikacją. Dzięki temu goście mogą liczyć na zaufanie i profesjonalizm.

Jak Airbnb stworzyło nowy rodzaj podróżowania?

Niedawna aktualizacja Airbnb Experiences oraz uruchomienie Airbnb Services pokazują, jak firma dąży do zmiany sposobu podróżowania, oferując coś więcej niż tylko nocleg. Stawiając na autentyczne aktywności prowadzone przez lokalnych mieszkańców, Airbnb chce budować prawdziwe relacje między gośćmi a odwiedzanymi społecznościami.

1. Globalna ekspansja: Airbnb Experiences są dziś dostępne w ponad 650 miastach na świecie i obejmują różnorodne aktywności dopasowane do wielu zainteresowań i kultur.
2. Integracja z pobytami: Zaktualizowana aplikacja Airbnb płynnie łączy Experiences z rezerwacjami zakwaterowania, dzięki czemu goście mogą odkrywać i rezerwować aktywności uzupełniające ich pobyt.
3. Airbnb Originals: Nowy, ekskluzywny poziom o nazwie 'Airbnb Originals' oferuje wyjątkowe wydarzenia prowadzone przez znane osobistości. Na przykład 'Otaku Hottie Quest' Megan Thee Stallion to unikalne wydarzenie w klimacie anime, które odbywa się w Los Angeles.
4. Rozszerzone funkcje społecznościowe: Platforma oferuje teraz funkcje społecznościowe, takie jak czaty grupowe dla uczestników wydarzenia oraz możliwość sprawdzenia, kto jeszcze bierze w nim udział, co sprzyja budowaniu wspólnoty i relacji między podróżnymi.
5. Nacisk na jakość i autentyczność: Airbnb wprowadziło bardziej rygorystyczną weryfikację gospodarzy, dzięki czemu aktywności prowadzą kompetentni lokalni mieszkańcy zapewniający autentyczne wrażenia na wysokim poziomie.

Dodatkowo: Jak zostać gospodarzem Airbnb: kompletny przewodnik

Czym są Airbnb Services?

Większość ludzi kojarzy Airbnb z platformą do rezerwacji krótkoterminowych pobytów, ale firma poszła znacznie dalej – oferuje dziś nie tylko zakwaterowanie, ale zupełnie nowy sposób podróżowania. Obejmuje to zarówno usługi Airbnb, jak i szybko rozwijającą się kategorię Airbnb Experiences.

Usługi Airbnb to dodatkowe udogodnienia i oferty, które gospodarz może zapewnić poza samym noclegiem. Mają one podnieść jakość pobytu u gospodarza Airbnb, czyniąc podróż gościa wygodniejszą, bardziej spersonalizowaną i niezapomnianą.

Przykłady obejmują:

• Codzienne sprzątanie lub usługi pralnicze
• Odbiór i odwiezienie na lotnisko
• Przygotowanie posiłków lub zakupy spożywcze
• Rekomendacje lokalnych wycieczek lub spersonalizowane plany zwiedzania
• Opiekę nad zwierzętami, opiekę nad dziećmi lub wypożyczenie rowerów

Oferując tego typu usługi, gospodarze mogą:

• Zwiększyć satysfakcję gości
• Uzasadnić ceny premium
• Zwiększyć obłożenie i liczbę powtórnych rezerwacji

Takie dodatkowe usługi uzupełniają charakterystyczne dla Airbnb, mocno lokalne podejście – zwłaszcza w połączeniu z Airbnb Experiences.

Przykłady autentycznych ofert Airbnb Experience

Oto kilka przykładów Airbnb Experiences, które pokażą, jakiego rodzaju wydarzenia możesz organizować:

Sekretne wycieczki kulinarne w Rzymie

Ta wycieczka pozwala odkryć nieodkrytą scenę kulinarną Rzymu, pod okiem doświadczonego przewodnika-gospodarza. Goście odkrywają nietuzinkowe smakołyki, poznając bogatą kulturę kulinarną regionu.

Tradycyjna ceremonia parzenia herbaty i ubieranie kimona w Kioto

Ten program pozwala gościom poznać japońską kulturę dzięki interaktywnym zajęciom, takim jak ceremonia parzenia herbaty czy ubieranie kimona.

Rodzinne wydarzenie w winnicy we Frascati we Włoszech

Gospodarze zapraszają gości na spacer po historycznej winnicy i do piwnicy na wyjątkową degustację wina.

Kto może prowadzi�� Airbnb Experience?

Program Airbnb Experience może prowadzić każdy, kto ma unikalną pasję, talent, umiejętność lub lokalną wiedzę ekspercką. Platforma zachęca do udziału różnorodnych gospodarzy – od lokalnych pasjonatów i kucharzy po artystów i hobbystów.

Standardy jakości Airbnb wymagają wartościowych, unikalnych i angażujących wydarzeń, których goście nie znajdą nigdzie indziej, zgodnych z lokalnymi przepisami. Airbnb zatwierdza twoją ofertę Experience na podstawie 3 filarów:

1. Wiedza ekspercka: Gospodarz musi mieć unikalną perspektywę, wiedzę ekspercką lub kwalifikacje związane z tematem swojej aktywności, warsztatu lub wycieczki. Podkreśl swoją unikalną wiedzę, odpowiadając na pytanie: 'Dlaczego goście mieliby wybrać właśnie ciebie?'
2. Dostęp od kuchni: Zaproś gości do bezpośredniego udziału w życiu twojej społeczności lub kultury. Zaproponuj coś nietypowego – na przykład aktywności, do których inaczej nie mieliby dostępu. Podkreśl swój związek z takimi zajęciami czy warsztatami, dzieląc się niezapomnianym doświadczeniem. Musisz pokazać, 'dlaczego twoja oferta jest dla gości interesująca?'
3. Relacja: Dzięki Airbnb Experiences gospodarze budują prawdziwe relacje. Zadbaj, by goście czuli się mile widziani, bezpieczni, dostrzegani, wysłuchani i docenieni podczas twojego programu. Pokaż, w jaki sposób dbasz o te szczegóły w swojej ofercie.

Zadaj sobie pytanie:

• Jak zadbasz o komfort gości z różnych kultur?
• Co zrobisz w razie nieprzewidzianych sytuacji lub zmiany pogody?
• Jak pomożesz gościom nawiązać ze sobą kontakt?
• Czy w twojej okolicy występują jakieś zagrożenia dla bezpieczeństwa? Jak sobie z nimi radzisz?

Jak stworzyć Airbnb Experience?

Chcesz prowadzić Airbnb Experience? Niezależnie od tego, czy to warsztaty kulinarne, wycieczka fotograficzna czy unikalne wydarzenie wirtualne, ten przewodnik pokaże ci kluczowe kroki, by zacząć i się wyróżnić. Dzięki najnowszym aktualizacjom platformy Airbnb łatwiej niż kiedykolwiek zbudować biznes oparty na autentycznych aktywnościach turystycznych – i to twoja szansa, by stać się częścią tego, jak Airbnb stworzyło nowy rodzaj podróżowania.

Krok 1: Określ swoje mocne strony i niszę

Aby stworzyć udany program jako gospodarz Airbnb, zacznij od określenia tego, co naprawdę cię pasjonuje. Jesteś kucharzem, artystą, tancerzem, a może pasjonatem lokalnej historii? Twoja nisza powinna łączy�� twoje umiejętności z czymś wyjątkowo lokalnym lub osobistym.

Krok 2: Zaprojektuj angażujące wydarzenie

Gdy już określisz swoją niszę, zadaj sobie pytanie:

• Czego nauczą się lub co poczują moi goście?
• Co odróżnia to od innych wycieczek czy zajęć?

Jeśli na przykład jesteś kucharzem, pomyśl o czymś więcej niż przepisy – może goście zrobią z tobą zakupy na lokalnym targu przed gotowaniem. Takie drobne detale sprawiają, ��e twoje wydarzenie staje się niezapomniane i zasługuje na dobre recenzje. Niezależnie od tego, czy to warsztaty praktyczne, zanurzenie w kulturze, czy oferta Airbnb z wycieczkami po twoim ulubionym szlaku, najważniejsze jest dostarczenie realnej wartości i dobrej opowieści.

Krok 3: Zaplanuj niezapomniany program

Wyjątkowe wydarzenie jest dobrze zaplanowane od początku do końca. Przygotuj przejrzysty plan, który obejmuje:

• Czas trwania
• Co jest wliczone w cenę (narzędzia, składniki, materiały)
• Co powinni zabrać ze sobą goście
• Środki bezpieczeństwa lub wskazówki dotyczące przygotowania

Przetestuj swoje wydarzenie, zanim opublikujesz je na platformie. Sprawnie i przyjemnie przeprowadzona sesja prowadzi do entuzjastycznych recenzji i powtórnych rezerwacji.

Krok 4: Utwórz ofertę i uzyskaj akceptację Airbnb

Aby oficjalnie utworzyć Airbnb Experience, musisz przesłać swoją ofertę do weryfikacji. Oto, co powinna zawierać:

• Chwytliwy tytuł i szczegółowy opis
• Dokładna lokalizacja
• Minimum 7 wysokiej jakości zdjęć Airbnb
• Co zapewniasz ty, a co przynoszą goście
• Wymagany poziom umiejętności lub wysiłku fizycznego
• Wielkość grupy
• Czas trwania i cena za gościa

Jeśli prowadzisz wirtualne Airbnb Experience, musisz też dodać krótki film demonstracyjny pokazujący, czego mogą się spodziewać goście.

Krok 5: Ustal czas trwania i cenę w przemyślany sposób

Realistycznie oceń, ile trwa twoje wydarzenie – czy to 2-godzinny spacer po mieście, czy 90-minutowe warsztaty online. Ustalając cenę, uwzględnij swój wkład pracy, materiały oraz 20% prowizję Airbnb. Goście cenią jakość i są skłonni zapłacić więcej za unikalne, starannie przygotowane wydarzenia.

Krok 6: Zachęcaj do recenzji i buduj społeczny dowód słuszności

Społeczny dowód słuszności ma na Airbnb ogromne znaczenie. Po zakończeniu wydarzenia zachęć gości do zostawienia recenzji. Podziękuj im osobiście, odpowiadaj na opinie i wykorzystuj ich rekomendacje, by udoskonalać swoją ofertę. Regularne 5-gwiazdkowe recenzje znacząco zwiększają widoczność wydarzeń na Airbnb.

Najczęściej zadawane pytania

1. Czym jest Airbnb Virtual Experience?

Airbnb Virtual Experience to aktywność online prowadzona przez lokalnych ekspertów, w której goście mogą wziąć udział z dowolnego miejsca na świecie za pośrednictwem Zoom. Takie wydarzenia obejmują warsztaty kulinarne, wirtualne wycieczki, lekcje tańca czy warsztaty integracyjne – wszystkie zaprojektowane tak, by oferować wymianę kulturową, naukę i rozrywkę bez konieczności podróżowania. To świetny sposób, by gospodarze mogli dzielić się swoją pasją, a goście – poznawać świat z domu.

2. Ile Airbnb pobiera za Experiences?

Airbnb pobiera 20% opłaty za usługę od ceny każdej rezerwacji wydarzenia. Opłata ta jest odliczana od wypłaty gospodarza i pomaga pokryć koszty platformy, wsparcia oraz marketingu Airbnb. Goście płacą pełną cenę ofertową, a gospodarze otrzymują 80% zarobków.

Wydarzenia to jeden ze sposobów na dywersyfikację oferty poza standardowe pobyty – zobacz nasz szerszy przewodnik po zarządzaniu najmem średnioterminowym, by poznać inne alternatywne modele.