Von einem Investment zu 150 Objekten: Wie ein Immobilienverwalter in Antibes mit PriceLabs und Smily skaliert hat

Nicolas, Gründer von BNBHERE, begann seine Reise in der Kurzzeitvermietung 2014 mit einem einzigen Investment in Antibes. Was als persönliches Projekt begann, wurde schnell zu einem Vollzeitgeschäft, als er das Potenzial des Kurzzeitvermietungsmarkts erkannte.

Heute verwaltet BNBHERE über 150 Objekte – von gemütlichen Studios bis hin zu luxuriösen Villen. Möglich wurde das unter anderem durch die PriceLabs-Smily-Integration, die einen reibungsloseren Betrieb ermöglichte.

Der Wendepunkt: die PriceLabs-Smily-Integration einzuführen

In den frühen Phasen verließ sich Nicolas ausschließlich auf Airbnb und sein persönliches Marktgespür, um seine Objekte zu bepreisen.

Dieser Ansatz funktionierte bis zu etwa 30 Objekten.

Danach wurde es eine echte Herausforderung, Preise häufig und effizient zu aktualisieren. Genau da wurde die PriceLabs-Smily-Integration zum Wendepunkt.

„Ich wurde von Romain Giacalone in beide Plattformen eingeführt. Die Integration war sehr einfach einzurichten und mit etwas Unterstützung von Romain und Marie lernte ich schnell, PriceLabs eigenständig zu nutzen.“

Die PriceLabs-Smily-Integration hat manuelle Arbeit eliminiert und BNBHERE die Werkzeuge gegeben, um in einem schnelllebigen Markt dynamisch und wettbewerbsfähig zu bleiben.

Lieblingsfunktionen und Auswirkungen auf den Alltag

Auf die Frage, was ihm an PriceLabs am meisten hilft, nennt Nicolas die täglichen Preisaktualisierungen und den Zugang zu Echtzeit-Marktdaten.

„Dynamic Pricing funktioniert nur, wenn die Daten aktuell sind – und PriceLabs stellt das sicher. Die Massenbearbeitungsfunktion ist ein weiterer enormer Zeitsparer.“

Was Smily betrifft, beschreibt Nicolas es als leistungsstarkes, stabiles PMS mit ausgezeichnetem Kundensupport.

„Technische Probleme sind sehr selten und wenn sie auftreten, löst das Smily-Team sie schnell. Das ist eine solide Partnerschaft.“

Ergebnisse, die für sich sprechen

Obwohl Nicolas nicht jede Kennzahl verfolgt, ist die Wirkung der PriceLabs-Smily-Integration klar. Sein Umsatz hat sich versechsfacht und sein Portfolio hat sich in nur zwei Jahren verdreifacht.

„Diese beiden Lösungen haben uns geholfen, nachhaltig zu wachsen und unseren Betrieb effizient zu managen.“

Sowohl PriceLabs als auch Smily waren entscheidend dafür, dass Nicolas die Abläufe bei BNBHERE skalieren konnte.

PriceLabs lieferte Dynamic Pricing und Markteinblicke und vereinfachte damit das Umsatzmanagement. Smily bot ein zuverlässiges, intuitives PMS, das den täglichen Betrieb optimierte.

Gemeinsam erwies sich die PriceLabs-Smily-Integration als starke Kombination – sie automatisierte zentrale Abläufe und ermöglichte es BNBHERE, von einem einzigen Objekt auf über 150 zu wachsen, mit Sicherheit und Kontrolle.

Rat an andere Gastgeber und Immobilienverwalter

Für alle, die über Dynamic Pricing oder einen PMS-Wechsel nachdenken, hat Nicolas einen klaren Rat:

„Verschwenden Sie keine Zeit damit, alles manuell zu erledigen. Diese Tools sind dafür da, Ihnen das Leben leichter zu machen – nutzen Sie sie.“

Abschließende Gedanken zur gemeinsamen Nutzung von PriceLabs und Smily

Diese Geschichte aus Antibes zeigt, wie leistungsstark die PriceLabs-Smily-Integration sein kann, wenn sie von Beginn des Unternehmenswachstums an eingesetzt wird. Für Immobilienverwalter, die nachhaltig skalieren und wettbewerbsfähig bleiben wollen, bietet dieser integrierte Tech-Stack die Automatisierung, die Einblicke und den Support, die sie zum Wachsen brauchen.

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