Deja de perder ingresos en cada uno de tus listados
PriceLabs automatiza los precios basados en datos, el seguimiento de portafolios y las perspectivas del mercado para portafolios de más de 15 listados, para que puedas enfocarte en crecer, no en adivinar.
Prueba gratuita por 30 días. Sin tarjeta de crédito. Integración fácil y segura
Con la confianza de más de 600.000 listados y respaldado por una década de innovación:
Con más de 15 propiedades, todo lo que antes funcionaba… deja de funcionar.
Lo que te llevó a gestionar 15 listados no te servirá para llegar a 50. Estos son los cuellos de botella diarios que merman silenciosamente tus ingresos y tu tranquilidad.
Estás dedicando entre 10 y 15 horas por semana a la fijación de precios manuales
revisar precios de la competencia, ajustar por fines de semana, eventos y temporadas —, lo que, multiplicado por más de 15 propiedades, consume toda tu semana. Y aun así, sigues adivinando.
Estás perdiendo picos de ingresos que ni siquiera sabes que existen
Un festival local, una conferencia, una graduación universitaria — la demanda se disparó y tú mantuviste tu precio estándar. Eso es dinero que estás dejando en cada reserva.
No puedes ver qué listados están teniendo un bajo desempeño
Con más de 15 propiedades, no tienes tiempo para revisar el ADR, la ocupación y el RevPAR de cada uno. Las propiedades con menor desempeño pasan desapercibidas.
Estás tomando decisiones a ciegas sin inteligencia competitiva
Tu competencia ajusta precios cada hora con herramientas especializadas. Tú estás comparando manualmente unas pocas propiedades en Airbnb. Eso no es una estrategia.
Los reportes para propietarios toman horas y se ven poco profesionales
Los propietarios esperan reportes basados en datos. Tú estás armando capturas de pantalla y hojas de cálculo en lugar de entregar reportes claros y profesionales.
Rising Costs Are Directly Eating Into Your Margins
El aumento de costos está reduciendo tus márgenes — limpieza, mantenimiento y suministros son cada vez más caros. Pero si subes precios sin datos, pierdes reservas. La presión es real.
Tu día, transformado
Así se ve tu mañana con PriceLabs
Así es como los property managers con más de 15 listados recuperan su tiempo y sus ingresos — todos los días.
El algoritmo Hyper Local Pulse de PriceLabs analizó durante la noche la oferta, la demanda, los eventos y los precios de la competencia. Tus más de 15 listados ya cuentan con precios optimizados y sincronizados automáticamente con Airbnb, Vrbo y tu PMS.
ANTES: Caos de hojas de cálculo para seguir KPIs. AHORA: Abres Portfolio Analytics y ves al instante ADR, ocupación, RevPAR y ritmo de reservas en todo tu portafolio. Detecta qué propiedades necesitan atención en segundos, no en horas.
Crea sets competitivos con más de 40 filtros. Mira exactamente cuánto están cobrando por propiedades similares en habitaciones, amenidades y ubicación — y cómo se compara tu ADR.
Agrupa listados similares por tipo, ubicación o estrategia. Aplica reglas de estadía mínima, ajustes de temporada y personalizaciones de precios a grupos completos con un solo click.
Report Builder centraliza los datos de desempeño, automatiza los envíos programados y crea reportes profesionales que les encantarán a tus propietarios — todo sin costo adicional.
Usa Revenue Estimator Pro para obtener proyecciones instantáneas de ingresos para cualquier dirección. Toma decisiones de adquisición respaldadas por datos con tendencias de temporada, proyecciones de ADR y sets competitivos.
DYNAMIC PRICING
Tus 15+ listados, con el precio perfecto todas las noche
Precios sensibles a eventos y demanda
El algoritmo Hyper Local Pulse detecta automáticamente eventos locales, días festivos y picos de demanda. Un property manager triplicó su precio por noche cuando PriceLabs detectó un evento local que ni siquiera sabía que estaba ocurriendo.
Control total con reglas personalizadas:
Configura precios mínimos y máximos, ajustes por día de la semana, descuentos por anticipación, reglas basadas en la ocupación y anulación de fecha específica. Es tu estrategia automatizada.
Estadías mínimas inteligentes
Recomendaciones dinámicas de estadía mínima por propiedad que reducen periodos huérfanos y aumentan el valor de cada reserva en todo tu portafolio.
PORTFOLIO ANALYTICS
Visualiza la salud de cada listado en un solo lugar
Desempeño de KPIs en tiempo real
Monitorea ocupación, ADR, RevPAR e ingresos en todo tu portafolio. Compáralos al instante con datos históricos y referencias del mercado.
Datos del ritmo de reservas que evitan sorpresas
Mira cómo tu ritmo de reservas se compara con el año pasado y con el mercado — semana a semana, mes a mes. Detecta listados con bajo desempeño antes de que sea demasiado tarde.
Reportes para propietarios a un click
Exporta PDFs, programa envíos automáticos y sorprende a los propietarios con análisis profesionales y fáciles de entender.
MARKET DASHBOARDS
Conoce exactamente cuánto está cobrando tu competencia
Sets competitivos con más de 40 filtros: compara propiedades cercanas por número de habitaciones, amenidades, calificaciones y rango de precios. Descubre si estás por encima, por debajo o perfectamente posicionado frente al mercado.
Compara propiedades cercanas por número de habitaciones, amenidades, calificaciones y rango de precios. Descubre si estás por encima, por debajo o perfectamente posicionado frente al mercado.
Dashboards personalizados y listos para ver
Accede a dashboards del mercado que ya están listos o crea el tuyo. Monitorea las tendencias de la oferta, los patrones de demanda y los cambios de temporada en cada mercado donde operas.
Información con IA — gráficas explicadas en lenguaje sencillo
Convierte visualizaciones complejas en frases claras y accionables con un solo click. No necesitas ser experto en análisis de datos.
Resultados reales
Lo que realmente están viendo los property managers
Estos no son escenarios hipotéticos; son resultados verificados de property managers que se cambiaron a PriceLabs.
Aumento promedio de ingresos del 10–40%
Los property managers reportan incrementos de entre el 10% y el 40% en ingresos después de incorporar PriceLabs a su stack tecnológico.
— Caso de estudio Plotly/PriceLabs Platform
Crecimiento de ingresos 6× mientras escalan su portafolio
“Los ingresos se multiplicaron por seis y el portafolio se triplicó en solo dos años usando PriceLabs junto con la integración del PMS.”
— Nicolas, BNBHERE (150+ propiedades, Antibes)
60% más en ingresos por noche frente a la competencia
“Los servicios profesionales de revenue management combinados con PriceLabs impulsaron los ingresos a un 60% más por noche en comparación con la competencia.”
— Richer Logic + YourPad Vacation Rentals
Portafolio de $12 millones construido con datos de PriceLabs:
“Hemos construido un portafolio de Airbnb de $12.000.000 apoyándonos en PriceLabs. Nos da los datos que necesitamos para analizar propiedades y optimizar precios” — Tony y Sara Robinson, Alpha Geek Capital
DYNAMIC PRICING
Fijación manual de precios vs. PriceLabs con más de 15 listados
| DAILY TASK | MANUAL APPROACH | WITH PRICELABS |
|---|---|---|
| Setting prices for 15+ listings | 2-3 hours/day checking comps | ✓ Automated overnight |
| Detecting local events & demand | Often missed entirely | ✓ Auto-detected & priced |
| Tracking portfolio KPIs | Spreadsheets, manual entry | ✓ Real-time dashboard |
| Competitive intelligence | Browse 5-10 Airbnb listings | ✓ 40+ filter comp sets |
| Minimum stay optimization | Same rules for every listing | ✓ Dynamic per-property rules |
| Owner/stakeholder reports | 3+ hours in Excel | ✓ Auto-scheduled, one-click PDF |
| Evaluating new properties | Gut feel + Zillow estimates | ✓ Revenue Estimator Pro (instant) |
DYNAMIC PRICING
Se conecta con tu stack tecnológico actual
PriceLabs se integra con más de 150 PMSs y sincroniza los precios directamente con Airbnb, Vrbo y Booking.com.
Tu portafolio merece algo mejor que suposiciones
Recursos para empezar
Aprende todo sobre cómo ser anfitrión en Airbnb para aprovechar al máximo esta herramienta
Preguntas frecuentes
Nuestro algoritmo considera múltiples factores: algunos son configuraciones que tú puedes controlar y otros vienen de nuestro análisis basado en datos. Cuando revisas los precios de un listado por primera vez, proyectamos un precio base según sus amenidades y su desempeño actual. Después aplicamos tendencias históricas de demanda (temporadas, fines de semana vs. días de semana), datos futuros de oferta y demanda (niveles de ocupación y precios de rentas vacacionales y hoteles para fechas futuras) y la anticipación de la reserva (descuentos de último minuto, incremento por fechas lejanas, etc.). Si reduces o aumentas el precio base, las recomendaciones también bajarán o subirán en consecuencia. Además, puedes configurar un precio mínimo (nuestras recomendaciones no bajarán de este valor). Un precio máximo (no lo superarán). Personalizaciones de descuentos o incrementos de último minuto. Anulaciones de fecha específica (por ejemplo, aumentar un 20% para Año Nuevo). Puedes conocer más detalles sobre nuestro algoritmo en el Revenue Management Starter Kit y los detalles de descuentos e incrementos predeterminados.
Por favor, consulta nuestra página de precios para preguntas relacionadas con facturación y precios Once your free trial is over, we charge for each listing that we successfully pushed prices to during a billing cycle.
PriceLabs se integra de manera fluida con más de 150 PMSs y channel managers, facilitando la conexión y sincronización de precios en múltiples plataformas. Gracias a estas integraciones, puedes gestionar tu estrategia de precios de forma eficiente y asegurarte de que los precios estén actualizados en todos los canales. Esto te permite ahorrar tiempo y automatizar tareas de fijación de precios para que puedas enfocarte en otras áreas de tu negocio.
No hay costos adicionales ni cargos ocultos durante la prueba gratuita por 30 días de PriceLabs. Al registrarte, tendrás acceso a todas las funciones y beneficios de la plataforma sin necesidad de ingresar información de pago. Durante este período puedes evaluar el impacto en tu estrategia de revenue management sin ningún compromiso financiero. Después de los 30 días, si decides continuar, deberás elegir un plan de suscripción que se adapte a tus necesidades. No existen contratos de permanencia y puedes cancelar tu suscripción en cualquier momento.