Laissez PriceLabs faire le travail : n'intervenez que si nécessaire

Avec les nombreuses options de personnalisation disponibles dans PriceLabs, il peut parfois être difficile de s'y retrouver. Vous ne savez peut-être pas quelles personnalisations vous sont utiles, et lesquelles vous ne devriez pas utiliser. En tant qu'hôte ou gestionnaire gérant moins de 50 logements, vous n'avez pas à utiliser de personnalisations, sauf si vous le souhaitez vraiment.

Bien sûr, il existe quelques configurations de base recommandées, comme définir un prix de base et un prix minimum, ainsi que vos durées de séjour préférées. Mais pour tout le reste, PriceLabs fait le travail difficile à votre place !

Bonus : Location courte durée – Analyse et données de marché : le guide complet du débutant

L'algorithme PriceLabs fonctionne en 5 étapes

Pour chacun de vos logements, nous construisons un modèle de tarification.

1. Collecte de données : Nous collectons des données publiquement disponibles provenant de multiples sources, notamment Airbnb, Booking.com et Vrbo
2. Identification des schémas : Nous identifions les schémas du marché hyper-local autour de votre logement. Ces schémas comprennent les tendances locales, la durée de séjour moyenne, les événements, les fenêtres de réservation, et bien plus encore
3. Performance de la propriété : Nous combinons ces données avec l'historique de votre annonce et les réservations �� venir. Ces informations sont récupérées depuis votre PMS/plateforme de réservation connecté
4. Personnalisation manuelle : Nous prenons ensuite en compte vos préférences définies, comme le prix de base, le prix minimum et maximum, ainsi que les paramètres de durée de séjour. Nos outils IA comme l'Aide au prix de base et les Recommandations de nuitées minimum vous aident également ici avec des suggestions pour faciliter votre travail.
5. Prix personnalisé pour chaque nuit : Nous combinons tout ce qui précède pour générer un prix personnalisé pour chaque nuit de votre calendrier

L'automatisation pour rester les mains libres

• Mises à jour fluides : PriceLabs ne se contente pas de recommander des prix — il les met également à jour directement sur vos annonces. Choisissez de connecter PriceLabs à votre logiciel de gestion de biens ou directement aux plateformes comme Airbnb, Vrbo et Houfy.
• Concentrez-vous sur l'hospitalité : La tarification étant prise en charge, consacrez votre énergie à améliorer l'expérience de vos voyageurs.

Prenez le contrôle sur des dates spécifiques

• Configuration de base : Vous voudrez définir votre prix de base et votre prix minimum, ainsi que votre durée de séjour préférée. Cela indiquera à l'algorithme de travailler dans vos limites définies et de recommander les prix les plus optimisés.
• Modification pour des dates précises : Il peut arriver que vous ne soyez pas d'accord avec les recommandations que PriceLabs propose dans votre calendrier. Par exemple : il y a un festival pour lequel vous estimez que PriceLabs n'a pas suffisamment optimisé les prix. Vous pouvez, à tout moment, reprendre la main et modifier entièrement les paramètres pour ces dates par vous-même. Vous pouvez changer les prix ou même la durée de séjour pour des dates spécifiques. C'est ce qu'on appelle une « Exception spécifique à la date ».

  • Comment procéder :
  • Accédez au calendrier de tarification de l'annonce
  • Sélectionnez les dates que vous souhaitez modifier dans le calendrier
  • Ajoutez vos paramètres comme les modifications de prix et de durée de séjour
  • Cliquez sur Enregistrer
• Écran de protection : Si nous détectons un conflit dans les modifications, par exemple si le nouveau prix est inférieur à votre prix minimum, ou s'il chevauche une autre exception déjà en place, nous affichons une fenêtre contextuelle avec toutes les erreurs possibles pour que vous confirmiez avant d'appliquer les modifications.

En savoir plus sur les Exceptions spécifiques à la date

Fenêtre d'exception spécifique à la date

Notifications proactives pour passer à l'action

• Restez informé : PriceLabs vous tient toujours au courant. Les notifications vous guident sur le moment d'ajuster votre prix de base et vos limites de prix, afin que vous ne manquiez aucune opportunité de revenu.

Conclusion

• Configuration initiale : Ajoutez le prix de base, le prix minimum et les règles de durée de séjour minimum pour vos annonces
• Exceptions spécifiques à la date : Ajoutez des règles personnalisées pour des dates spécifiques si et quand vous le souhaitez
• Notifications : Surveillez le centre de notifications pour des suggestions d'ajustement de la configuration de base
• Laissez faire le reste : Laissez l'algorithme prendre en charge tout le reste pour vous.