Hawaï, États-Unis : Performance du marché des locations de vacances

Points clés

• Les données couvrent l'ensemble de la région d'Hawaï d'octobre 2023 à décembre 2024.
• Le Prix Moyen par Nuit (ADR) pour les hébergements à Hawaï, États-Unis, atteint son niveau le plus élevé à 424 USD en décembre 2023 et son niveau le plus bas à 291 USD en septembre 2024.
• Le RevPAR (Revenu par chambre disponible) atteint un pic de 289 USD en février 2024 et un plancher de 125 USD en novembre 2024.
• Concernant les Taux d'occupation, il culmine à 75 % en février 2024 et tombe à son niveau le plus bas à 38 % en novembre 2024.
• On observe une baisse des réservations moyennes à partir de juin 2024, aboutissant à zéro réservation d'août à novembre 2024.
• Le nombre d'annonces actives augmente régulièrement tout au long de la période observée, passant de 33 308 en octobre 2023 à 34 765 en novembre 2024. En conséquence.
• La période de décembre 2023 à février 2024 semble être un pic d'activité pour les locations courte durée, tandis que novembre 2024 marque une période de relative baisse.

Résumé ADR

Prix Moyen par Nuit (ADR) pour les locations courte durée à Hawaï – Mois par mois d'octobre 2023 à décembre 2024

Le Prix Moyen par Nuit (ADR) à Hawaï, États-Unis, a suivi une tendance fluctuante d'octobre 2023 à novembre 2024. Il a débuté à 352 USD en octobre 2023, atteignant son sommet à 424 USD en décembre 2023. Après ce pic, l'ADR a légèrement diminué à 404 USD en janvier 2024, puis s'est maintenu à ce niveau en février. En mars 2024, l'ADR a légèrement reculé à 401 USD.

Une baisse notable a été enregistrée en avril 2024, avec un ADR tombé à 366 USD, qui a continué de reculer à 338 USD en mai avant de remonter légèrement à 352 USD en juin 2024. À partir de juillet 2024, l'ADR a chuté fortement, atteignant 309 USD en août et touchant un plancher de 291 USD en septembre. Après ce point bas, une légère reprise a été observée au cours des deux mois suivants, l'ADR atteignant 316 USD en octobre et 339 USD en novembre 2024.

Cette tendance suggère un schéma saisonnier potentiel, avec les tarifs les plus élevés en décembre-janvier et les plus bas en septembre.

Résumé RevPAR

Revenu par chambre disponible (RevPAR) pour les locations courte durée à Hawaï – Mois par mois d'octobre 2023 à décembre 2024

L'analyse des tendances du RevPAR (Revenu par chambre disponible) pour Hawaï, États-Unis, d'octobre 2023 à novembre 2024 rév��le des fluctuations mensuelles. Il a débuté à 211 USD en octobre 2023, suivi d'une progression constante en novembre et décembre 2023 pour atteindre un pic de 269 USD.

Début 2024, une hausse continue a été observée jusqu'à un sommet de 289 USD en février. Ensuite, le RevPAR a chuté significativement au cours des mois suivants pour atteindre 142 USD en octobre 2024. Le point le plus bas a été enregistré en novembre 2024 à 125 USD.

On peut donc en déduire une tendance saisonnière, avec un RevPAR plus élevé en fin et début d'année, et un recul en milieu et fin d'année.

Lire ici : Comment calculer le RevPAR.

Résumé du Taux d'occupation

Taux d'occupation pour les locations courte durée à Hawaï – Mois par mois d'octobre 2023 à décembre 2024

Les données d'occupation pour Hawaï aux États-Unis révèlent une tendance périodique discernable d'octobre 2023 à novembre 2024. L'occupation a débuté à 62 % en octobre 2023, avec de légères hausses jusqu'à atteindre un sommet de 75 % en février 2024.

Une chute abrupte à 68 % a été enregistrée en mars 2024, après quoi l'occupation a plongé à son point le plus bas dans l'ensemble des données — 38 % en novembre 2024.

Plusieurs périodes de hausse et de baisse d'occupation peuvent être identifiées. Entre octobre 2023 et février 2024, une augmentation progressive a été observée, suggérant une tendance à la hausse durant les mois d'hiver.

Cependant, à partir de février 2024, le taux d'occupation a commencé à diminuer, chutant significativement d'ici septembre 2024. La baisse d'occupation en fin d'été et en automne pourrait indiquer une saison touristique plus calme dans cette région.

De manière intéressante, pour les mois d'août, septembre, octobre et novembre 2024, les réservations moyennes sont tombées à zéro, coïncidant avec une baisse d'occupation et signalant une diminution significative de l'activité ces mois-là. Cette chute des réservations peut être un facteur contribuant à la tendance globale à la baisse de l'occupation observée en fin d'année.

Lire ici : Comment calculer le Taux d'occupation.

Résumé des Réservations moyennes

Résumé des réservations moyennes pour les locations courte durée à Hawaï – Mois par mois d'octobre 2023 à décembre 2024

L'évolution passée des réservations moyennes pour la région d'Hawaï, États-Unis, présente quelques variations au fil des mois. En octobre 2023, les réservations moyennes étaient de 2,9, puis ont légèrement augmenté à 3,2 en novembre. En décembre, elles sont redescendues légèrement à 3,0.

Un pic notable s'est produit en janvier 2024, avec des réservations moyennes culminant à 3,9. Elles ont ensuite légèrement diminué à 3,3 en février et mars. En avril, la moyenne a légèrement baissé à 3,1, avant de remonter en mai et juin pour atteindre respectivement 3,4 et 3,3.

Juillet 2024 a marqué le niveau le plus élevé de réservations moyennes sur cette période, atteignant 3,5. Cependant, une chute soudaine à 0 a été enregistrée d'août 2024 à novembre 2024.

Dans l'ensemble, on observe une tendance saisonnière, avec des réservations progressant vers un pic en milieu d'année avant de chuter brutalement. Les réservations sont restées constantes autour de 0 pour la dernière partie de l'année, ce qui suggère peut-être une fermeture saisonnière ou des facteurs non disponibles dans les données.

Résumé du Nombre d'annonces actives

Résumé du nombre d'annonces actives pour les locations courte durée à Hawaï – Mois par mois d'octobre 2023 à décembre 2024

Le nombre d'annonces actives à Hawaï, États-Unis, affiche une tendance globalement croissante d'octobre 2023 à juin 2024, débutant à 33 308 et culminant à 35 667. Après cela, une légère baisse est observée en juillet 2024 avec un nombre de 35 095. Les chiffres ont ensuite rebondi et sont restés largement stables jusqu'en septembre 2024, oscillant autour de 35 000. D'octobre à novembre 2024, le nombre d'annonces actives a légèrement reculé, passant de 35 050 à 34 765.

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À propos de l'Indice des locations courte durée

Le World STR (Short-term Rental) Index de PriceLabs est un outil gratuit permettant de suivre les performances du marché des locations courte durée dans le monde entier. Il propose des données issues des marchés Airbnb à l'échelle mondiale, actualisées chaque mois. Vous pouvez accéder gratuitement à des informations sur les destinations qui gagnent ou perdent en popularité. Les fonctionnalités clés comprennent :

Comparer : Comparez les indicateurs d'une année sur l'autre, tels que les annonces actives, les taux d'occupation, le RevPAR et l'ADR.Tendance : Visualisez l'évolution des indicateurs au fil des années.Rythme : Comparez les indicateurs de l'année à venir à ceux de l'année précédente pour l'occupation, l'ADR et le RevPAR.

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