Angleterre, Royaume-Uni : performance du marché des locations de vacances de courte durée

Points clés à retenir

• Les données fournies pour la région Angleterre, au Royaume-Uni, couvrent plusieurs mois, d'octobre 2023 à octobre 2024. Cet article offre des informations précieuses sur les tendances des indicateurs du secteur hôtelier tels que l'ADR (prix moyen), le RevPAR (Revenu par chambre disponible), les taux d'occupation et le nombre moyen de réservations.
• Tout d'abord, le prix moyen (ADR) varie entre 134 et 164 GBP durant cette période, avec un pic observé en octobre 2023 et en décembre 2023.
• De même, le Revenu par chambre disponible (RevPAR) varie également d'un minimum de 28 GBP en octobre 2024 à un maximum de 89 GBP en juillet 2024.
• Le taux d'occupation suit une tendance similaire, atteignant un pic de 60 % en juillet 2024 avant de chuter à un minimum de 21 % en octobre 2024. Il est à noter que le nombre moyen de réservations est resté assez stable jusqu'en juillet 2024, avant de chuter fortement à 0 à partir d'août 2024.
• Enfin, en ce qui concerne les annonces actives, on observe une hausse de 287 900 en octobre 2023 à 316 732 en juin 2024, suivie d'une légère baisse à 307 742 annonces en octobre 2024.
• Ces données pourraient refléter des facteurs de tendance saisonnière affectant le secteur de l'hôtellerie et des locations de vacances de courte durée dans la région.

Résumé de l'ADR

Prix moyen (ADR) des locations courte durée en Angleterre, Royaume-Uni – Mois par mois, d'octobre 2023 à octobre 2024

L'ADR (prix moyen) en GBP pour l'Angleterre, au Royaume-Uni, a montré une tendance fluctuante entre octobre 2023 et octobre 2024. En octobre 2023, l'ADR a débuté à 164 GBP, puis a légèrement baissé à 160 GBP en novembre 2023. Il s'est stabilisé à 164 GBP en décembre 2023, avant de chuter nettement à 146 GBP en janvier 2024.

Après une nouvelle légère baisse à 143 GBP en février, une hausse progressive a porté le taux à 147 GBP en mars, puis à 152 GBP en avril, un niveau maintenu en juin. L'ADR a connu une légère hausse à 154 GBP en juillet 2024. Il est ensuite retombé fortement à 143 GBP en août, a subi une nouvelle baisse à 134 GBP en septembre, avant de remonter légèrement à 140 GBP en octobre.

Il est à noter que l'ADR le plus élevé a été observé en octobre et décembre 2023 ainsi qu'en juillet 2024 (respectivement 164, 164 et 154 GBP), tandis que le plus bas a été observé en septembre et octobre 2024 (respectivement 134 et 140 GBP). Ces données suggèrent une possible tendance saisonnière, l'ADR atteignant généralement un pic à la mi-année en juillet et en fin d'année en décembre.

Résumé du RevPAR

Prix moyen (ADR) des locations courte durée en Angleterre, Royaume-Uni – Mois par mois, d'octobre 2023 à octobre 2024

D'octobre 2023 à octobre 2024, le Revenu par chambre disponible (RevPAR) pour l'Angleterre, au Royaume-Uni, a affiché une tendance fluctuante. En octobre 2023, le RevPAR s'établissait à 81 GBP. Il a ensuite légèrement diminué à 73 GBP en novembre, puis a légèrement augmenté à 76 GBP en décembre 2023.

Au début de l'année 2024, le RevPAR a fortement chuté à 55 GBP en janvier, avant une légère hausse à 57 GBP en février. Une tendance de croissance régulière a suivi, le RevPAR atteignant un pic de 89 GBP en juillet, la valeur la plus élevée de la période observée.

Une baisse a toutefois suivi durant les trois mois suivants. En octobre 2024, le RevPAR a chuté drastiquement à 28 GBP, son niveau le plus bas de l'année. Sur l'ensemble de l'année, les pics de RevPAR ont été observés principalement durant les mois d'été (juin-juillet), ce qui pourrait indiquer une tendance saisonnière d'activité forte durant cette période.

À lire ici : Comment calculer le RevPAR.

Résumé du taux d'occupation

Prix moyen (ADR) des locations courte durée en Angleterre, Royaume-Uni – Mois par mois, d'octobre 2023 à octobre 2024

En Angleterre, au Royaume-Uni, entre octobre 2023 et octobre 2024, les taux d'occupation des annonces actives ont montré des tendances notables. Le taux d'occupation s'établissait à 52 % en octobre 2023, avant de baisser légèrement à 49 % en novembre et décembre 2023.

L'occupation a connu une baisse marquée en janvier 2024, chutant à 40 %. Cependant, à partir de février 2024, le taux d'occupation a progressé régulièrement, atteignant 43 %, 45 % et 49 % respectivement en février, mars et avril. Cette tendance haussière s'est poursuivie en mai et juin, atteignant respectivement 54 % et 55 %, avec un taux d'occupation record de 60 % enregistré en juillet 2024.

Après ce pic, le taux est retombé à 55 % en août avant de chuter drastiquement à 39 % en septembre 2024. En octobre 2024, le taux d'occupation a chuté significativement à 21 %, son niveau le plus bas sur la période. Ces données suggèrent une probable tendance saisonnière, avec des taux d'occupation atteignant un pic en plein été (juillet) et un point bas en fin d'automne (octobre).

À lire ici : Comment calculer le taux d'occupation.

Résumé des réservations moyennes

Prix moyen (ADR) des locations courte durée en Angleterre, Royaume-Uni – Mois par mois, d'octobre 2023 à octobre 2024

La tendance des réservations moyennes pour l'Angleterre, au Royaume-Uni, entre octobre 2023 et octobre 2024, a été variable mais a suivi un schéma notable. En octobre et novembre 2023, les réservations moyennes sont restées stables à 3. Le niveau est cependant retombé à 2,3 en décembre 2023.

Par la suite, les réservations ont de nouveau augmenté, passant lentement de 3,6 en janvier 2024 à un pic de 3,4 en mars, avril et mai. Le chiffre a légèrement diminué à 3,1 en juin, avant de remonter à 3,2 en juillet. D'août à octobre 2024, une chute importante s'est produite, les réservations moyennes tombant à zéro.

Cette baisse, particulièrement marquée en fin d'année, pourrait indiquer une tendance saisonnière où les réservations diminuent en fin d'été et en automne.

Résumé du nombre d'annonces actives

Prix moyen (ADR) des locations courte durée en Angleterre, Royaume-Uni – Mois par mois, d'octobre 2023 à octobre 2024

Le nombre d'annonces actives en Angleterre, au Royaume-Uni, a affiché une tendance globalement haussière entre octobre 2023 et octobre 2024. Il est passé de 287 900 en octobre 2023 à 307 742 en octobre 2024, ce qui traduit une croissance significative du nombre d'annonces actives sur l'année.

Il y a toutefois eu des périodes de baisse, comme en témoigne la chute de 316 732 en juin 2024 à 311 121 en juillet 2024. Malgré ces baisses temporaires, la tendance générale est restée haussière, indiquant une croissance du marché de l'hébergement dans cette région au fil du temps.

Obtenez des informations de marché exploitables avec les Market Dashboards de PriceLabs.

À propos de l'Indice LCD

Le Indice mondial LCD (location courte durée) de PriceLabs est un outil gratuit permettant de suivre la performance du marché des locations de courte durée dans le monde entier. Il propose des données provenant des marchés Airbnb du monde entier, actualisées chaque mois. Vous pouvez accéder gratuitement à des informations sur les destinations qui gagnent ou perdent en popularité. Ses fonctionnalités clés incluent :

Comparer : Comparez les indicateurs d'une année sur l'autre, tels que les annonces actives, les taux d'occupation, le RevPAR et l'ADR.

Tendance : Visualisez l'évolution des indicateurs au cours des dernières années.

Rythme : Comparez les indicateurs de l'année à venir avec ceux de l'année précédente pour l'occupation, l'ADR et le RevPAR.

Découvrez d'autres outils GRATUITS de PriceLabs .