Dolly Duran genera oltre $3.000 al mese di ricavi aggiuntivi solo con le prenotazioni last-minute

Quando l'Ambassador Airbnb Dolly Duran ha iniziato con il suo annuncio su Airbnb, gestiva la tariffazione da sola, facendo ricerche personali. Era un'attività estenuante, una perdita di tempo, e ore di ricerca portavano comunque a impostare un unico prezzo fisso.

I principali vantaggi che ha riscontrato dopo aver adottato PriceLabs sono stati;

• Un aumento considerevole delle prenotazioni future a una tariffa più alta (quasi $80 in più a notte)
• Ricavi aggiuntivi di oltre $3.000 al mese grazie all'aumento delle prenotazioni last-minute

Chi è Dolly Duran

Professionista nel mondo aziendale da oltre 20 anni, Dolly ha scoperto Airbnb e gli affitti brevi nel 2016, durante una vacanza a Napa Valley con altri tre coppie. I suoi amici avevano prenotato un Airbnb e quell'esperienza — vivere nella casa di qualcuno, stare insieme, cucinare gli uni per gli altri e condividere il vino — ne ha fatto uno dei ricordi di viaggio più belli della sua vita.

Così affascinata da Airbnb, tornata a casa ha fatto alcune ricerche e ha pubblicato il suo monolocale a Hollywood, solo per testare le acque. Sono passati più di sei anni e non ha mai guardato indietro. Nel 2020, nel pieno della pandemia, lei e suo marito hanno acquistato una casa da destinare esclusivamente alla gestione come affitto breve.

Quando Dolly ha iniziato a fare volontariato come community leader Airbnb nel suo quartiere, ha conosciuto sempre più persone del settore e ha iniziato a ricevere molte richieste di aiuto per gestire o co-gestire affitti brevi. L'anno scorso è stata promossa ad Ambassador degli Host Airbnb, guidando un numero crescente di persone che si avvicinano al mondo degli affitti brevi.

PriceLabs aiuta Dolly a generare oltre $3.000/mese di ricavi aggiuntivi solo con le prenotazioni last-minute

Prima di PriceLabs

Quando Dolly ha iniziato con il suo Airbnb, gestiva la tariffazione da sola, svolgendo tutto il lavoro manualmente.

Sfida 1: La tariffazione era estenuante e un peso

Dolly trascorreva ore a ricercare i prezzi confrontando il suo annuncio con proprietà simili e hotel della zona. Spesso, nonostante tutto lo sforzo, aveva l'energia solo per impostare un prezzo e lasciarlo così. Con i prezzi e le condizioni di mercato in continua evoluzione, non bastava. Tutta quella ricerca che faceva per stabilire un unico prezzo avrebbe dovuto essere ripetuta ogni giorno, con una tariffazione adattiva per ogni giorno, settimana, stagione o evento.

Sfida 2: Lasciare soldi sul tavolo

Sapeva di stare perdendo opportunità di guadagno, ma il processo manuale la esauriva talmente da non avere energia per ricercare eventi come il Natale, l'alta stagione o gli eventi locali. Conosceva lo strumento di tariffazione di Airbnb, ma non si fidava completamente, poiché le raccomandazioni di prezzo sembravano orientate più agli ospiti che agli host.

La scelta di PriceLabs

Con il crescere del suo coinvolgimento nel settore degli affitti brevi e dopo essere stata nominata Community Leader Airbnb e Airbnb Superhost Ambassador, l'argomento tariffazione tornava sempre a galla con gli altri host e con chi era nuovo nel settore. È allora che ha deciso di approfondire la sua ricerca. Ha trovato diverse aziende, tra cui PriceLabs.

«Durante la mia ricerca, PriceLabs è diventato il mio punto di riferimento principale. Era molto più chiaro e si capisce davvero cosa offre il servizio. I prezzi (quanto viene addebitato a un host) sono i migliori. Ho chiesto ad altri nella mia comunità quali strumenti di tariffazione usassero, e PriceLabs è tornato fuori spesso.» –

– Dolly Duran, Airbnb Superhost Ambassador.

Dopo PriceLabs

Con PriceLabs, Dolly ha potuto aumentare i ricavi in modi che non avrebbe mai immaginato possibili, e ora consiglia con sicurezza i prezzi dinamici e i loro benefici alla sua community Airbnb, ai clienti e ai co-host per migliorare i loro processi di business, le prenotazioni e i ricavi.

Prenotazioni future aumentate a quasi $80 in più a notte

Grazie alle raccomandazioni di PriceLabs, Dolly ha potuto aumentare notevolmente le prenotazioni future e a un prezzo più alto. Ora vede interi mesi prenotati a una tariffa per notte di $80 superiore rispetto a prima di PriceLabs.

Oltre $3.000 di ricavi aggiuntivi grazie all'aumento delle prenotazioni last-minute

In passato, prima di iniziare a usare PriceLabs, il suo prezzo fisso e rigido limitava il numero di prenotazioni last-minute che riceveva. Dolly racconta di non aver mai ricevuto una prenotazione con meno di due settimane di anticipo. Con le raccomandazioni di prezzo basate su dati e intelligenza artificiale di PriceLabs, ora ottiene almeno 8-10 prenotazioni last-minute al mese che le garantiscono un minimo di $3.000 di ricavi aggiuntivi.

Adattare la tariffazione in base alle condizioni di mercato

Con PriceLabs, Dolly ha potuto aumentare le prenotazioni e massimizzare i ricavi grazie alle raccomandazioni di prezzo basate sui dati di PriceLabs, che tengono conto delle condizioni di mercato in continua evoluzione come eventi, stagionalità, dati di quartiere e molto altro.

Formazione e supporto gratuiti sui prezzi dinamici

«Un'altra cosa che apprezzo di PriceLabs è la formazione gratuita offerta – sessioni live, sessioni preregistrate, e supporto individuale. Mi ha aiutata a capire le sfumature dei prezzi dinamici, a impostare il mio prezzo base e a sfruttare i dati a mio vantaggio. Devo ancora esplorare tutte le funzionalità di PriceLabs, come le analisi, i dati di quartiere e le altre funzioni, ma è la prossima cosa sulla mia lista.», ha detto Dolly riflettendo sui motivi per cui si fida di PriceLabs.

Consigliare PriceLabs

«Non devo più fare nulla. Imposto il mio prezzo base e seguo un approccio "imposta e dimentica". So che PriceLabs farà il suo lavoro e mi assicurerà i prezzi migliori.

Quando un'azienda fa del suo meglio per me come cliente, mi fa piacere parlarne, perché avrei voluto che qualcuno mi avesse parlato di PriceLabs quando ho iniziato. Anche prima di PriceLabs avevo molto successo nel settore degli affitti brevi, ma con PriceLabs sono sicura di non stare più perdendo opportunità di guadagno.

Oggi consiglio PriceLabs con fiducia alla mia community e agli host Airbnb che si rivolgono a me per rispondere alle loro domande e dare raccomandazioni su come gestire al meglio la loro attività», ha concluso Dolly.

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