Od ręcznej pracy do mistrzostwa: Shinghome osiąga 90% obłożenia dzięki PriceLabs i Hostex

Od chaosu ręcznej pracy do mistrzostwa rynkowego w Bangkoku

Jak Shinghome osiągnęło 90% obłożenia dzięki PriceLabs i Hostex, nie było dziełem przypadku — to efekt inteligentnej automatyzacji i odpowiednich narzędzi. Jako dynamicznie rozwijający się operator najmu krótkoterminowego w Bangkoku, Shinghome wyraźnie przerosło arkusze kalkulacyjne i ręczne procesy pracy.

Zarządzając ponad 300 ofertami w najbardziej konkurencyjnych dzielnicach miasta, zespół potrzebował skalowalnego systemu. Wtedy właśnie wdrożył PriceLabs do cen dynamicznych oraz Hostex do scentralizowanego zarządzania obiektami.

Efekt?

90% obłożenia stało się nowym standardem — dzięki zoptymalizowanym stawkom, mniejszej liczbie błędów i sprawnym operacjom.

Shinghome: ta podróż to mocne przypomnienie, że przy odpowiednim zestawie technologii zrównoważony i rentowny wzrost w najmie krótkoterminowym jest w zasięgu ręki.

Wyzwanie: ręczna praca i luki operacyjne

Założone w 2018 roku, Shinghome szybko stało się jednym z czołowych operatorów najmu wakacyjnego w Bangkoku. Zarządza ponad 300 obiektami w najbardziej pożądanych dzielnicach, takich jak Sukhumvit, Silom i Sathorn. Zespół, podzielony między Chengdu a Bangkokiem, zbudował dobrze skoordynowaną organizację, która precyzyjnie łączy zarządzanie finansami, komunikację z gośćmi i wsparcie na miejscu.

Zanim jednak wdrożono PriceLabs i Hostex, Shinghome mierzyło się z poważnymi trudnościami związanymi ze wzrostem:

1. Ręczne ustalanie cen na 8 różnych platformach OTA
2. Częste rozbieżności w stawkach i problemy z synchronizacją kalendarza
3. Ponad 4 godziny dziennie poświęcane na aktualizację dostępności i naprawianie błędów rezerwacji
4. Sztywne reguły pobytu minimalnego tworzące 29-dniowe niezarezerwowane luki

Bez zintegrowanych narzędzi automatyzacji — takich jak platforma do cen dynamicznych i niezawodny channel manager dla najmu wakacyjnego — Shinghome miało trudności ze sprawnym skalowaniem działalności. Nie brakowało popytu — brakowało systemów, które pozwoliłyby nim mądrze zarządzać.

Jak Shinghome osiągnęło 90% obłożenia dzięki PriceLabs i Hostex

Shinghome wybrało Hostex ze względu na zaawansowane funkcje zarządzania kanałami dystrybucji i operacjami obiektów. Za rekomendacją Hostex wdrożyło również PriceLabs, aby usprawnić ceny dynamiczne i automatyzację przychodów.

'Integracja między Hostex i PriceLabs dała nam w pełni zautomatyzowany system. Koniec z ręcznym ustalaniem cen. Koniec z błędami w kalendarzu. Tylko pełna kontrola.'

Bezproblemowa integracja między PriceLabs i Hostex umożliwiła synchronizację dostępności i cen w czasie rzeczywistym. Dzięki temu zespół Shinghome zaoszczędził godziny ręcznej pracy, wyeliminował błędy i ostatecznie zwiększył obłożenie w całym portfolio.

Optymalizacja obłożenia dzięki PriceLabs

Dzięki PriceLabs, Shinghome mogło:

• Automatycznie dostosowywać stawki na podstawie lokalnych wydarzeń i sezonowego popytu
• Ustawiać spersonalizowane reguły cenowe (np. +15% w weekendy, -10% za dłuższe pobyty)
• Prognozować popyt z wyprzedzeniem do sześciu tygodni
• Stosować reguły luk pobytu minimalnego, aby wyeliminować niezarezerwowane okna w kalendarzu

'Reguły luk pobytu minimalnego to przełomowe rozwiązanie. To, co kiedyś było utraconym przychodem, teraz jest nocami dostępnymi do rezerwacji.'

Dowiedz się więcej o tym, jak PriceLabs pomaga menedżerom nieruchomości.

Usprawnianie operacji dzięki Hostex

Hostex pomógł Shinghome zebrać kontrolę operacyjną w jednym miejscu dzięki:

• Scentralizowanemu kalendarzowi z aktualizacjami w czasie rzeczywistym na wszystkich platformach OTA
• Zintegrowanej komunikacji obsługującej ponad 100 zapytań gości dziennie
• Jednemu systemowi do obsługi rezerwacji, płatności i zameldowań

'Nie musimy już żonglować pięcioma narzędziami. Hostex łączy wszystko w jeden intuicyjny system.'

Odwiedź Hostex.io, aby dowiedzieć się więcej.

Wyniki: więcej rezerwacji, mniej ręcznej pracy, 90% obłożenia

Dzięki PriceLabs i Hostex działającym w synchronizacji, Shinghome osiągnęło:

• Obłożenie stale powyżej 90%
• Ręczna praca zmniejszona o odpowiednik 3 pełnoetatowych pracowników
• Wyeliminowane nadmiarowe rezerwacje i błędy cenowe
• Wypełnione luki w kalendarzu i zoptymalizowane przychody

Rada Shinghome dla innych menedżerów nieruchomości

'Niezależnie od tego, czy zarządza się dziesięcioma obiektami, czy setkami, połączenie PriceLabs i Hostex zapewnia kontrolę i efektywność potrzebne do skalowania działalności. Hostex dba o spójność dostępności, a PriceLabs gwarantuje stawki dostosowane tak, by zawsze przynosiły efekty.'

To PriceLabs i Hostex: studium przypadku pokazuje, jak automatyzacja i integracja mogą napędzić skalowalny wzrost. Dla operator��w najmu krótkoterminowego, którzy chcą poprawić efektywność i wydajność, narzędzia takie jak PriceLabs i Hostex są niezbędne.

Wzrost to nie tylko dodawanie kolejnych obiektów — to korzystanie z odpowiednich narzędzi, aby podejmować mądrzejsze i szybsze decyzje.