Dynamic Pricing
Atualização automatizada de preços com base nos dados do mercado e no desempenho da sua propriedade
Automatize seus preços em questão de minutos
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Importe suas propriedades
Conecte suas propriedades do Airbnb, da Vrbo ou de outro sistema de gestão de propriedades (PMS) ao PriceLabs em um passo simples.
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Nós geramos os preços
Analisamos cada propriedade e recomendamos preços diários com base em vários fatores.
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Fique no controle graças às personalizações
Controle o algoritmo de acordo com sua estratégia de preços e seu conhecimento do mercado.
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Ative a atualização diária de preços
Vamos transmitir os preços otimizados diretamente ao calendário do Airbnb, da Vrbo ou do PMS que você usa.
Faturas mensais econômicas
Teste grátis de 30 dias e um preço mensal fixo apenas para as propriedades que usam a ferramenta Dynamic Pricing. Sem comissão sobre a receita, sem contratos de longo prazo e sem taxas ocultas.
CÁLCULO DE PREÇOS
Nosso sistema analisa dados históricos e atuais das reservas para gerar recomendações de preços
Preço base
Analisamos o desempenho histórico e futuro de cada propriedade para calcular um preço base. Esse é o valor sobre o qual todos os outros ajustes serão aplicados na forma de uma modificação percentual. Use nossos dados e seu conhecimento do mercado para ajustar o preço de cada propriedade a qualquer momento.
Sazonalidade
A sazonalidade para sua região é definida com base nas tendências históricas tanto para aluguéis de temporada quanto para hotéis.
Tendências para dias de semana
Analisamos os padrões de ocupação futura para sua área imediata para determinar as tendências para dias de semana.
Ajustes com base na antecedência
Os ajustes para reservas distantes e de última hora garantem que você mantenha uma alta taxa de ocupação, mas sem ficar no prejuízo.
Ajustes de preços para feriados e eventos
Analisamos sua área imediata para identificar para quais datas há uma demanda alta. Também mantemos um calendário de feriados para determinar as datas em que os preços devem permanecer altos independentemente da demanda.
PERSONALIZAÇÕES
Se as características das suas propriedades forem diferentes em relação ao mercado ou se você quiser aplicar estratégias específicas, é possível manter total controle dos seus preços usando nosso conjunto completo de personalizações!
Preços mínimos
Defina preços mínimos diferentes para fins de semana, reservas distantes ou temporadas específicas para garantir que nosso algoritmo de precificação não aplique preços abaixo de um determinado valor.
Ajustes para reservas de última hora
Ajuste seus descontos para reservas de última hora ou aplique acréscimos conforme for melhor para suas operações. Disponibilizamos três esquemas de preços para reservas de última hora para comportar qualquer estratégia de preços.
Preços para dias órfãos
Aplique descontos para preencher intervalos livres menores no seu calendário ou defina acréscimos para cobrar mais por estadias mais curtas.
Preços de reservas em dias de semana
Nosso sistema identifica tendências nos preços das reservas em dias de semana na sua vizinhança, mas você sempre pode fazer ajustes.
Ajustes baseados na ocupação
Ajuste os preços com base no desempenho da sua propriedade e do seu portfólio. Defina descontos e acréscimos que serão aplicados automaticamente quando a taxa de ocupação de uma propriedade ultrapassar um determinado limite. Escolha entre quatro perfis pré-carregados ou personalize o seu para aproveitar uma funcionalidade ilimitada.
ESTADIAS MÍNIMAS DINÂMICAS
Otimize a disponibilidade de cada propriedade usando estadias mínimas dinâmicas
Restrições de estadia mínima para fins de semana e dias de semana
Exija que as reserva em fins de semana sejam mais longas. Defina valores diferentes de estadia mínima para fins de semana e dias de semana. Esses valores serão aplicados automaticamente a todas as datas correspondentes no seu calendário.
Reservas de última hora
Diminua a estadia mínima para datas próximas no seu calendário para evitar que sua propriedade fique sem reservas.
Reservas distantes
Não deixe que estadias curtas impossibilitem reservas mais atrativas no futuro. Aumente a estadia mínima para datas distantes para garantir que sua propriedade fique disponível para reservas mais longas.
Preenchimento de intervalos de dias órfãos
Use a automação para garantir que todos os intervalos livres possam ser preenchidos. Defina regras para atribuir uma estadia mínima mais curta a intervalos livres que normalmente não admitiriam reservas.
