Decida com confiança com Market Dashboards

Coletamos diariamente dados públicos de aluguel de curta e média estadia do Airbnb e Vrbo. Reservas diretas não entram, mas as capturamos monitorando a disponibilidade nas OTAs.

Sim, os Market Dashboards da PriceLabs trazem dados completos do mercado Airbnb, com relatórios que funcionam como um analisador de mercado do Airbnb.

Sim. Busque sua região. Se existir um Market Dashboard Ready-to-View, ele aparece na busca. Dá para ver as métricas principais antes de assinar.

Os Market Dashboards Ready-to-View são painéis prontos, atualizados todos os dias, feitos para investidores e Property Managers de aluguel por temporada estudarem padrões e analisarem os mercados populares pelo mundo.

• Trazem uma prévia rápida do número de anúncios, receita média, RevPAR e taxa de ocupação antes de assinar
• São prontos e carregam na hora para dar acesso a análises completas, tendências de preço, dados de ocupação e mais

Sim, você pode criar um Custom Market Dashboard informando um endereço. Ajuste depois escolhendo quantos anúncios considerar ou use as ferramentas de desenho para traçar uma área personalizada.

Se ainda não há Ready-to-View Dashboard para sua região ou você precisa de análises hiper-específicas para um endereço ou uma localização única, dá para criar um Custom Market Dashboard.

Com o endereço definido, ajuste o painel pelo número de anúncios a considerar ou desenhando uma área personalizada com as ferramentas disponíveis.

Um Ready-to-View Market Dashboard deixa você ver uma prévia do número de anúncios daquele mercado.

Num Custom Market Dashboard você escolhe quantos anúncios considerar: 1k, 5k ou 10k.

Não, dá para criar até 30 Comp Sets dentro do mesmo painel para focar em bairros ou tipos de anúncio, desde que estejam no mesmo raio.

Sim, o Market Dashboard inclui 8 KPIs, entre eles a receita anual. Considere usar o PriceLabs' Revenue Estimator Pro para uma estimativa detalhada de investimento e receita.

Comp Sets, ou conjuntos competitivos, são grupos de imóveis parecidos com o seu em localização, tamanho e comodidades, personalizáveis por filtros e características. Criar Comp Sets no painel deixa você comparar o desempenho com a concorrência e otimizar preços e marketing. Esses conjuntos são salvos e aparecem no painel de Dynamic Pricing, na seção Neighborhood Data, para uma otimização contínua conforme o mercado.

Não.

Sim, os gráficos exportam em PDF pelo rodapé da página. Os dados de cada seção exportam em CSV pelo quadrado rosa no canto superior direito de cada módulo. Os dados brutos de reserva não são exportáveis.

Sim, os Market Dashboards da PriceLabs trazem métricas detalhadas de ocupação dos anúncios do Airbnb (e Vrbo) no raio indicado: receita média, RevPAR, ADR, taxa de ocupação, janela de reserva, duração da estadia e mais.
Você pode personalizar os dados com filtros e criar Comp Sets para comparar seu imóvel com anúncios parecidos.

Dados de aluguel por temporada são essenciais para Property Managers, profissionais de revenue e investidores: trazem visão sobre tendências de mercado, padrões de reserva, taxas de ocupação e estratégias de preço para decisões informadas. Essa abordagem baseada em dados melhora decisões, estratégias de preço e desempenho de investimento e receita. Os Market Dashboards da PriceLabs dão acesso a dados em tempo real para dominar seu mercado e seguir competitivo.

Sim, os gráficos exportam em PDF pelo rodapé da página. Os dados de cada seção exportam em CSV pelo quadrado rosa no canto superior direito de cada módulo. Os dados brutos de reserva não são exportáveis. PriceLabs Dynamic Pricing é uma ferramenta de precificação de mercado focada em otimizar diárias em tempo real segundo demanda, sazonalidade e eventos locais. Enquanto o Market Dashboard apoia decisões estratégicas com uma visão ampla, o Dynamic Pricing ajusta diárias todo dia para maximizar receita. Juntos, oferecem uma solução completa para gerir e maximizar receita e desempenho do aluguel por temporada.

PriceLabs Market Dashboards traz relatórios detalhados por anúncio do Vrbo e Airbnb para 1k, 5k ou 10k anúncios num raio de 0,1 a 50 km. Inclui dois anos de dados históricos e projeções de até um ano. Market Dashboards permite criar vários Comp Sets acessíveis em Dynamic Pricing e Portfolio Analytics, a partir de US$ 9,99 por relatório de 1k anúncios. Já o PriceLabs Revenue Estimator Pro oferece estimativa instantânea de receita pelo número de anúncios similares considerados, com gráficos de receita anual, ADR e ocupação para até 350 anúncios num raio de 15 km, com base em dados históricos de um ano e dados do Airbnb coletados. As estimativas se refinam com filtros de características, comodidades e posições de imóveis comparáveis. A partir de US$ 2,50.