Maximize a receita dos seus aluguéis de médio prazo com nossa plataforma intuitiva e econômica de gestão da receita
- Preços refinados: automatize a precificação de estadias de médio prazo com base em dados sobre a demanda
- Descontos eficazes: otimize sua estratégia de aplicação de descontos para estadias mais longas
- Preencha ou evite intervalos livres no calendário: administre datas não reservadas de acordo com suas necessidades específicas e regulamentares
- Economize tempo: automatize tarefas de precificação e gestão da receita
- Análise do mercado: tenha acesso a Market Dashboards personalizados para monitorar seu desempenho e as tendências do mercado
Sem cartão de crédito | Sem cláusula de fidelidade | Conexão fácil e segura com diferentes PMS
Mais de 300 mil unidades usam o PriceLabs todos os dias.
O PriceLabs oferece uma plataforma de precificação dinâmica e gestão da receita para atender às necessidades de hotéis, apart-hotéis, hostels e apartamentos com serviços.
O PriceLabs se destaca como uma solução altamente adaptável para definição do valor de diárias, que proporciona liberdade para você personalizar a lógica de preços da sua propriedade conforme suas necessidades. Tanto se você for um operador hoteleiro independente tomando todas as decisões por conta própria quanto se tiver uma equipe dedicada de gerentes de receita, o PriceLabs garante a rentabilidade de todos os segmentos e tipos de quartos.
É fácil sincronizar seus preços com seu PMS e canais de reserva
Precificação dinâmica e gestão da receita para aluguéis de médio prazo
Otimize seus aluguéis de médio prazo e aumente a taxa de ocupação com o PriceLabs
Preços refinados: automatize a precificação de estadias de médio prazo com base em dados sobre o mercado
O inovador algoritmo de precificação do PriceLabs calcula preços refinados para seus aluguéis de médio prazo, levando em conta dados sobre o mercado, sazonalidade e tendências locais. Fique à frente da concorrência e garanta que sua propriedade sempre conte com preços competitivos para estadias de médio prazo.
Recursos do produto:
- Dynamic Pricing: algoritmo inovador de precificação que calcula os preços para cada unidade, todos os dias do ano.
- Ajuda com Preços Base: previsões de preço base fundamentadas no desempenho passado e em dados atualizados sobre o mercado.
- Otimização das diárias: adaptação a tendências locais em termos de sazonalidade, dia da semana, antecedência da reserva e demanda na vizinhança, o que permite aplicar preços semanais e mensais variáveis em resposta às mudanças na demanda.
Descontos eficazes: otimize sua estratégia de aplicação de descontos para estadias mais longas
Encare os desafios específicos enfrentados por operadores de aluguel de médio e longo prazo graças à nossa solução de precificação dinâmica. Atraia reservas de durações variáveis com facilidade e otimize a receita da sua propriedade com descontos personalizáveis semanais, mensais e sujeitos à duração da estadia. Tire proveito de uma gestão da receita sem complicações e adaptada às suas necessidades operacionais.
Recursos do produto:
- Descontos semanais e mensais: estabeleça descontos para serem incorporados à nossa precificação dinâmica para estadias semanais e mensais, otimizando seu potencial de receita.
- Preços com base na duração da estadia: personalize os descontos para qualquer duração de estadia de acordo com as necessidades do seu empreendimento, atraindo reservas por períodos variados, e não só semanais ou mensais.
Preencha ou evite intervalos livres no calendário: administre datas não reservadas de acordo com suas necessidades específicas e regulamentares
Para os operadores de aluguel de médio e longo prazo, é fundamental administrar os intervalos livres no calendário de acordo com suas exigências específicas. Seja para preencher intervalos livres a fim de maximizar a receita ou evitá-los por razões de conformidade regulamentar, nossa plataforma oferece soluções para ajudar você a alcançar a taxa de ocupação desejada.
Recursos do produto:
- Desconto personalizável para dias órfãos: identifique intervalos livres entre reservas de forma automática e aplique descontos personalizados para atrair hóspedes ou evitar a formação desses intervalos, favorecendo reservas com a duração da sua preferência, como estadias semanais ou mensais.
- Descontos para reservas distantes e de última hora: incentive os hóspedes a reservar datas não ocupadas oferecendo descontos para reservas distantes ou de última hora, de forma a preencher ou evitar os intervalos livres no seu calendário com base nas suas preferências operacionais.
- Descontos/acréscimos com base na antecedência: ofereça descontos ou acréscimos com base na antecedência da reserva para motivar os hóspedes a efetuar reservas que preencham ou evitem intervalos livres no calendário, influenciando sua decisão de forma a aumentar a taxa de ocupação e a receita e garantir a conformidade regulamentar.
- Estadia mínima e restrições às reservas: aplique regras de estadia mínima com base na regulamentação local e restrinja estadias mais curtas a períodos designados, garantindo que os hóspedes efetuem reservas por uma duração particular de forma a preencher ou evitar intervalos livres indesejados.
- Ajustes baseados na ocupação do portfólio: defina ajustes de preços para unidades específicas com base na taxa de ocupação média durante diferentes janelas de tempo a fim de maximizar a receita.
Economize tempo: automatize tarefas de precificação e gestão da receita
Administre seus aluguéis de médio prazo com eficiência graças às nossas tarefas automatizadas de precificação e gestão da receita. Nosso sistema foi projetado para liberar seu tempo e simplificar suas operações, quer você trabalhe por conta própria ou conte com uma equipe dedicada de gestão da receita. Com a possibilidade de criar grupos de propriedades e aplicar mudanças a conjuntos de unidades sem esforço, nunca foi tão fácil administrar seu portfólio.
Recursos do produto:
- Sincronização: os preços atualizados são transmitidos a seu PMS e seus canais de reserva pelo menos uma vez por dia.
- Portfolio Analytics: visualize e analise o desempenho de todas ou determinadas unidades
- Atualizações em massa: modifique as configurações de várias unidades ao mesmo tempo.
- Agrupamento: organize propriedades em grupos e subgrupos, permitindo uma análise separada do desempenho e a aplicação de configurações personalizadas para favorecer a performance. Se determinadas propriedades admitirem estadias curtas enquanto outras só aceitarem reservas de médio prazo, você pode criar grupos específicos para cada categoria para aplicar estratégias de preços diferentes e configurar a duração da estadia de forma personalizada.
Análise do mercado: tenha acesso a Market Dashboards personalizados para monitorar seu desempenho e as tendências do mercado
No mercado de aluguel de médio e longo prazo, é fundamental se manter em dia com as novidades e assegurar uma competitividade contínua. Através do uso de Market Dashboards personalizados que monitoram o desempenho e as tendências do mercado, você pode tomar decisões fundamentadas em dados para melhorar suas estratégias e maximizar a receita.
Recursos do produto:
- Relatórios sobre o ritmo de reservas: compare o desempenho da sua unidade com o mercado e seu próprio desempenho passado.
- Market Dashboard: identifique se em um mercado prevalecem estadias curtas, médias ou longas graças ao acesso a informações valiosas sobre as tendências locais e métricas como a antecedência da reserva, a duração da estadia, os preços e a sazonalidade.
Conecte o PriceLabs ao seu PMS ou gestor de canais (e diretamente ao seu sistema usando nossa API)
É fácil conectar o PriceLabs a um sistema de gestão de propriedades (PMS) ou gestor de canais. O PriceLabs admite a aplicação de descontos semanais e mensais no 365Villas, Bookerville, BookingSync, Guesty, Hosthub, Hostify, MyVR, Rentals United e Tokeet.
Por que os proprietários de aluguéis de médio prazo adoram o PriceLabs
Já faz alguns meses que trabalhamos com o PriceLabs. O maior benefício que tivemos foi com os nossos preços para o futuro distante. Nós asseguramos reservas de médio prazo mais caras para 2024, e os nossos clientes estão mais que satisfeitos. Foi anunciado um festival novo na região e, no dia seguinte, o PriceLabs já tinha ajustado os preços para todas as nossas propriedades durante essas datas. Eu entrei lá para ajustar os preços, e já estava tudo pronto. Obrigada, PriceLabs!
Tenho usado o PriceLabs para otimizar os meus preços no Airbnb e estou muito impressionado com os resultados. O algoritmo leva em conta uma variedade de fatores, como a demanda e os eventos locais, e ajusta os meus preços em função disso.
Como resultado, vi um aumento nas reservas e na receita. Recomendo fortemente o PriceLabs a qualquer anfitrião do Airbnb que queira otimizar sua estratégia de preços.
Por que os operadores de aluguel de médio
e longo prazo adoram o PriceLabs
Acho que vou me arrepender de postar isso, mas o fato de o PriceLabs cobrar só USD 19,99 para me ajudar a ganhar mais de USD 3000 a mais por mês através da precificação dinâmica do meu aluguel de curto prazo é insanidade pura.
É claro! Para nós, o PriceLabs (@Price_Labs) vem demonstrando (ao longo dos anos) ser não só uma das melhores ferramentas, mas uma das melhores decisões de negócios que já tomamos!
Minha nossa. Preços dinâmicos para aluguel de temporada que funcionam *de verdade*. Obrigado, PriceLabs!
Não poderia enfatizar mais o impacto incrível que a implementação do PriceLabs teve para os nossos negócios.
Se existe uma tecnologia que os operadores de aluguel de curto prazo deveriam implementar acima de tudo, é a precificação dinâmica.
Nossa receita deve ter aumentado em 20 a 30% só por causa dela.
Que bom que o PriceLabs existe. Sem ele, jamais estaria pedindo esses preços durante um mês frio como março.
Poucas semanas depois de começar usar o PriceLabs, ele já tinha ajudado a aumentar a nossa receita. Acabamos usando um preço base mais alto que o sugerido porque o PriceLabs não considerou que tínhamos uma piscina. Ele nos ajudou a entender a demanda. Se você não usa a precificação dinâmica, está perdendo dinheiro à toa.
O algoritmo do @Pricelabs definiu o preço como USD 28 mil com base em informações objetivas e oportunas, e não em dúvidas, inseguranças, medos, etc.
E eu passei a noite em claro me perguntando... QUAIS OUTRAS OPORTUNIDADES ESTOU PERDENDO?
Em março de 2022, antes de começar a usar o PriceLabs, o preço médio da nossa propriedade mais emblemática para aluguel de curto prazo era de USD 527/noite, com 28 noites reservadas.
Acabamos de receber a nossa primeira reserva para março de 2023 por um valor de USD 1.146/noite.
Obrigado, PriceLabs!
O PriceLabs é indispensável. Ele faz o ROI (Retorno de Investimento) se multiplicar por mil.
Perguntas frequentes
Para atender às necessidades específicas dos operadores de aluguel de temporada, de médio prazo e de longo prazo, o sistema de precificação dinâmica do PriceLabs disponibiliza descontos personalizáveis em função da duração da estadia, ajustes baseados na ocupação do portfólio e recursos de agrupamento. Isso permite que os operadores definam configurações e estratégias de preços específicas para as propriedades que admitem estadias com diferentes durações, otimizando assim a receita e a taxa de ocupação.
Sim, o PriceLabs permite a implementação de uma estadia mínima e de restrições às reservas em conformidade com a regulamentação local. Ao configurar a duração da estadia de forma personalizada, você pode garantir que suas propriedades, inclusive aluguéis de temporada de médio prazo, acatem a regulamentação vigente e, ainda, otimizar a receita e a taxa de ocupação.
O PriceLabs oferece recursos como o Portfolio Analytics e a função de agrupamento para ajudar a administrar um portfólio diversificado de propriedades com durações variáveis de estadia, inclusive aluguéis de temporada de médio prazo e estadias prolongadas. Você pode organizar as propriedades em grupos e subgrupos com base em características específicas e, para cada grupo, aplicar estratégias de preços diferentes e configurar a duração da estadia de forma personalizada. O Portfolio Analytics permite visualizar e analisar o desempenho de todas ou determinadas unidades, facilitando a otimização da sua estratégia geral.
O PriceLabs sincroniza os preços atualizados com seu PMS e seus canais de reserva pelo menos uma vez por dia. Esse processo eficiente de sincronização garante que suas propriedades para aluguel de temporada, de médio prazo e de longo prazo sempre contem com os preços mais recentes, o que aumenta a receita e a taxa de ocupação.
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