Havaí, Estados Unidos: Desempenho do mercado de aluguel de temporada

Principais destaques

• Os dados cobrem toda a região do Havaí de outubro de 2023 a dezembro de 2024.
• O Preço Médio da Diária (ADR) para as acomodações no estado do Havaí, Estados Unidos, atinge seu pico de 424 USD em dezembro de 2023 e seu mínimo de 291 USD em setembro de 2024.
• O RevPAR (receita por quarto disponível) atinge o máximo de 289 USD em fevereiro de 2024 e o mínimo de 125 USD em novembro de 2024.
• Quanto às Taxas de ocupação, sobem ao máximo de 75% em fevereiro de 2024 e caem ao mínimo de 38% em novembro de 2024.
• Observa-se uma queda nas reservas médias a partir de junho de 2024, resultando em zero reservas de agosto a novembro de 2024.
• O número de anúncios ativos cresce de forma constante ao longo do período analisado, partindo de 33.308 em outubro de 2023 e chegando a 34.765 em novembro de 2024. Como resultado.
• O período de dezembro de 2023 a fevereiro de 2024 parece ser de maior movimento para o mercado de aluguel de temporada, enquanto novembro de 2024 indica uma fase de relativa queda.

Resumo do ADR

Preço Médio da Diária (ADR) para aluguéis de temporada no Havaí – Mês a mês de outubro de 2023 a dezembro de 2024

O Preço Médio da Diária (ADR) no Havaí, Estados Unidos, apresentou uma tendência oscilante de outubro de 2023 a novembro de 2024. Começou em 352 USD em outubro de 2023, atingindo seu pico de 424 USD em dezembro de 2023. Após esse máximo, o ADR caiu levemente para 404 USD em janeiro de 2024 e se manteve praticamente nesse nível em fevereiro. Em março de 2024, o ADR recuou ligeiramente para 401 USD.

Uma queda expressiva foi registrada em abril de 2024, com o ADR indo para 366 USD, continuando a cair para 338 USD em maio e subindo ligeiramente para 352 USD em junho de 2024. A partir de julho de 2024, houve uma queda acentuada no ADR, chegando a 309 USD em agosto e tocando o fundo em 291 USD em setembro. Após esse ponto mínimo, uma leve recuperação foi observada nos dois meses seguintes, com o ADR atingindo 316 USD em outubro e 339 USD em novembro de 2024.

Essa tendência sugere um possível padrão sazonal, com as tarifas mais altas em dezembro-janeiro e as mais baixas em setembro.

Resumo do RevPAR

Receita por Quarto Disponível (RevPAR) para aluguéis de temporada no Havaí – Mês a mês de outubro de 2023 a dezembro de 2024

A análise de tendência do RevPAR (receita por quarto disponível) para o Havaí, Estados Unidos, de outubro de 2023 a novembro de 2024 indica oscilações mensais. Começou em 211 USD em outubro de 2023, com crescimento constante em novembro e dezembro de 2023, chegando ao pico de 269 USD.

No início de 2024, houve uma alta contínua até o máximo de 289 USD em fevereiro. Depois disso, o RevPAR caiu de forma significativa nos meses seguintes, atingindo 142 USD em outubro de 2024. O ponto mais baixo foi em novembro de 2024, com 125 USD.

Portanto, é possível inferir uma tendência sazonal, com RevPAR mais elevado no final e no início do ano e uma queda no meio e no fim do ano.

Leia aqui: Como calcular o RevPAR.

Resumo da Taxa de ocupação

Taxa de ocupação para aluguéis de temporada no Havaí – Mês a mês de outubro de 2023 a dezembro de 2024

Os dados de ocupação do Havaí nos Estados Unidos mostram uma tendência periódica clara de outubro de 2023 a novembro de 2024. A ocupação começou em 62% em outubro de 2023, com leves aumentos até atingir o pico de 75% em fevereiro de 2024.

Houve uma queda abrupta para 68% em março de 2024, após o qual a ocupação caiu para seu ponto mais baixo no período — 38% em novembro de 2024.

É possível identificar vários períodos de aumento e queda na ocupação. Entre outubro de 2023 e fevereiro de 2024, houve um aumento gradual, sugerindo uma tendência de crescimento durante os meses de inverno.

No entanto, a partir de fevereiro de 2024, o percentual de ocupação começou a cair, com uma redução significativa até setembro de 2024. A queda na ocupação no final do verão e no outono pode indicar uma temporada mais fraca para o turismo nessa região.

De forma interessante, nos meses de agosto, setembro, outubro e novembro de 2024, as reservas médias caíram para zero, o que coincidiu com uma queda na ocupação, sinalizando uma diminuição significativa na atividade nesses meses. Essa queda nas reservas pode ter sido um fator que contribuiu para a tendência de baixa geral na ocupação observada no fim do ano.

Leia aqui: Como calcular a Taxa de ocupação.

Resumo de Reservas médias

Resumo das reservas médias para aluguéis de temporada no Havaí – Mês a mês de outubro de 2023 a dezembro de 2024

A tendência histórica das reservas médias para a região do Havaí, Estados Unidos, apresenta algumas variações ao longo dos meses analisados. Em outubro de 2023, as reservas médias eram de 2,9, subindo levemente para 3,2 em novembro. Em dezembro, caíram ligeiramente para 3,0.

Um pico considerável foi registrado em janeiro de 2024, com as reservas médias atingindo o máximo de 3,9. Em seguida, caíram levemente para 3,3 tanto em fevereiro quanto em março. Em abril, a média baixou um pouco mais para 3,1, mas voltou a subir em maio e junho, chegando a 3,4 e 3,3 respectivamente.

Julho de 2024 marcou o nível mais alto de reservas médias no período, chegando a 3,5. Porém, uma queda repentina para 0 foi registrada de agosto de 2024 a novembro de 2024.

No geral, observou-se uma tendência sazonal, com as reservas subindo até um pico no meio do ano e depois caindo abruptamente. As reservas se mantiveram constantes em torno de 0 na última parte do ano, o que sugere um possível fechamento sazonal ou fatores não disponíveis nos dados.

Resumo do Número de anúncios ativos

Resumo do número de anúncios ativos para aluguéis de temporada no Havaí – Mês a mês de outubro de 2023 a dezembro de 2024

O número de anúncios ativos no Havaí, Estados Unidos, mostra uma tendência geralmente crescente de outubro de 2023 a junho de 2024, partindo de 33.308 e atingindo o pico de 35.667. Depois disso, há uma leve queda em julho de 2024, com 35.095 anúncios. Os números voltaram a subir e se mantiveram em grande parte estáveis até setembro de 2024, oscilando em torno de 35.000. De outubro a novembro de 2024, o número de anúncios ativos caiu levemente de 35.050 para 34.765.

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Sobre o Índice de Aluguel de Temporada

O World STR (Short-term Rental) Index da PriceLabs é uma ferramenta gratuita para acompanhar o desempenho do mercado de aluguéis de temporada no mundo todo. Ele oferece dados dos mercados Airbnb em escala global, atualizados mensalmente. Você pode acessar gratuitamente informações sobre quais destinos estão ganhando ou perdendo popularidade. Os principais recursos incluem:

Comparar: Compare métricas ano a ano, como anúncios ativos, taxas de ocupação, RevPAR e ADR.Tendência: Visualize como as métricas mudaram ao longo dos anos.Ritmo: Compare as métricas do próximo ano com as do ano anterior para ocupação, ADR e RevPAR.

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