PriceLabs para Enterprise

Otimize suas propriedades, receba mais reservas

Identifique as propriedades com desempenho baixo e aplique correções com IA para melhorar seu posicionamento no Airbnb e suas reservas.

Marcar uma demonstração →Otimizar minha propriedade

10,000+ listings analyzed
35% more likely to outperform
1 in 3 listings need better content

A escolha dos gestores de propriedades Enterprise em mais de 150 países

EUA · 1,850 listings

Reino Unido · 17,797 listings

EUA · 4,124 listings

Itália · 3,470 listings

França · 1,474 listings

Brasil · 1,305 listings

01 Ser encontrado

Apareça mais na busca do Airbnb

Ganhe visibilidade com propriedades de maior qualidade e acompanhe como você se compara aos concorrentes próximos.

See exactly where you rank against competitors
Know which listings to fix first across the portfolio
Track ranking changes over time

02 Receber cliques

Transforme impressões em cliques

Cuide da primeira impressão com melhores fotos de capa, imagens de mais qualidade e títulos marcantes que se destacam na busca.

AI image scoring and cover photo insights
AI-generated, click-worthy titles
Benchmark your photos against the market

03 Ser reservado

Transforme cliques em reservas

Gere confiança nos hóspedes com conteúdo completo e de qualidade, que responde às dúvidas antes de elas surgirem.

AI-generated descriptions
Surface missing amenities guests search for
Quality content makes listings 35% more likely to outperform

Como funciona

Da auditoria à ação, em quatro passos

Analise

Examine seu anúncio no Airbnb para achar o que prejudica a visibilidade: títulos, descrições, fotos, comodidades, avaliações

Priorize

Receba uma lista de melhorias do Airbnb ordenada por impacto, para saber quais ajustes trarão mais visibilidade

Compare

Compare seu anúncio no Airbnb com os melhores do seu mercado para achar as lacunas que precisa fechar

Melhore e acompanhe

Faça ajustes direcionados e acompanhe como sua visibilidade e conversão no Airbnb evoluem com o tempo

Quando você toca um negócio, nem sempre tem tempo de sair procurando problemas em 50 propriedades. Isso levaria um tempo desproporcional. O Listing Optimizer é uma ferramenta de um clique que provavelmente economiza quatro a cinco horas de trabalho.

Michael Anderson

Cofundador, Breezy Beach Stays

Conteúdo melhor, receita melhor

Apareça mais, gere mais cliques e receba mais reservas em todo o seu portfólio.

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No credit card requiredDedicated account managerMigration support included

Feito para grandes portfólios, com resultados comprovados

600,000+

Unidades sincronizadas por dia

160+

PMS e conexões

150+

Países atendidos

FAQ

As perguntas que os times Enterprise mais fazem

Precisa de algo mais específico? Nossos consultores de soluções respondem em detalhe em uma call de 30 minutos.

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Otimizar um anúncio no Airbnb é melhorar títulos, descrições, fotos, comodidades e a consistência geral para que ele tenha melhor desempenho nos resultados de busca do Airbnb e converta mais visitas em reservas. Um anúncio bem otimizado é mais fácil de entender para os hóspedes, cria confiança mais rápido e destaca o que eles mais valorizam.

O Listing Optimizer analisa o conteúdo atual do seu anúncio e identifica os problemas específicos que reduzem visibilidade e engajamento. Ao corrigir títulos fracos, fotos pouco claras, comodidades ausentes ou descrições inconsistentes, os anfitriões melhoram o posicionamento na busca do Airbnb, atraem mais cliques e aumentam o potencial de reserva sem mexer nos preços.

Ferramentas de IA genéricas como o ChatGPT conseguem reescrever ou gerar o texto de um anúncio, mas não entendem como funciona o posicionamento no Airbnb nem o comportamento dos hóspedes. Também não conseguem avaliar as fotos, as comodidades ou o posicionamento competitivo.

O Listing Optimizer foi feito especificamente para otimizar anúncios no Airbnb. Ele usa dados reais e públicos do Airbnb para analisar seus títulos, fotos, descrições, comodidades e avaliações em conjunto. Em vez de apenas reescrever conteúdo, mostra quais mudanças têm mais chance de melhorar visibilidade, cliques e reservas no Airbnb, com base no que funciona de fato em milhões de anúncios.

O Listing Optimizer compara automaticamente seu anúncio no Airbnb com anúncios semelhantes e de alto desempenho no seu mercado local. As comparações consideram tipo de propriedade, localização e segmento de hóspedes para garantir relevância.

Você vê em que os anúncios concorrentes são mais fortes — melhor cobertura de fotos, títulos mais claros, comodidades mais completas ou descrições mais consistentes — e identifica exatamente o que falta no seu. Isso ajuda a fechar as lacunas de conteúdo que estão prejudicando em silêncio seu posicionamento e suas reservas no Airbnb.

O Airbnb não divulga publicamente os fatores exatos nem os pesos usados no algoritmo de busca, e as posições podem variar por mercado, comportamento dos hóspedes e época. Ainda assim, o desempenho de um anúncio se relaciona de forma consistente com a qualidade do conteúdo, o nível de detalhe e os sinais de confiança.

Entre os fatores comuns estão títulos, fotos, descrições, comodidades, notas, status Guest Favorites, volume de avaliações e a consistência geral do anúncio. O Listing Optimizer avalia esses sinais visíveis e os combina em uma pontuação ponderada. Cada área recebe nota e prioridade, para você focar nas melhorias com mais chance de aumentar visibilidade, cliques e reservas, sem depender de achismo.

O custo de otimizar anúncios no Airbnb depende do número de propriedades e do nível de análise contínua que você quer. O Listing Optimizer é cobrado por propriedade, em uma estrutura por faixas.

Você pode escolher uma assinatura mensal, com análise e atualizações contínuas, ou uma análise única para uma só propriedade. O custo por propriedade é o mesmo em todos os planos e cai conforme você adiciona mais propriedades, o que serve tanto para anfitriões individuais quanto para grandes portfólios. Saiba mais aqui.