England, Vereinigtes Königreich: Marktentwicklung bei Kurzzeitvermietungen

Wichtigste Erkenntnisse

• Die Daten beziehen sich auf den Staat/die Region England im Vereinigten Königreich über verschiedene Monate von Oktober 2023 bis Oktober 2024. Dieser Blog bietet wertvolle Einblicke in die Trends der Hotelbranchenkennzahlen wie ADR (Durchschnittlicher Tagespreis), RevPAR (Umsatz pro verfügbares Zimmer), Auslastung und durchschnittliche Buchungen.
• Zunächst schwankt der Durchschnittliche Tagespreis (ADR) in diesem Zeitraum zwischen GBP 134 und GBP 164, mit einem Höchstwert im Oktober und Dezember 2023.
• Ebenso variiert der Umsatz pro verfügbares Zimmer (RevPAR) von einem Tiefstwert von GBP 28 im Oktober 2024 bis zu einem Höchstwert von GBP 89 im Juli 2024.
• Die Auslastungsraten folgen einem ähnlichen Muster und erreichen im Juli 2024 mit 60% ihren Höchststand, bevor sie im Oktober 2024 auf ein Tief von 21% fallen. Bemerkenswert ist, dass die durchschnittlichen Buchungen bis Juli 2024 relativ konstant blieben und danach ab August 2024 stark auf 0 zurückgingen.
• Schließlich verzeichneten die aktiven Inserate einen Anstieg von 287.900 im Oktober 2023 auf 316.732 im Juni 2024, gefolgt von einem leichten Rückgang auf 307.742 Inserate im Oktober 2024.
• Diese Datenpunkte könnten saisonale Trendeffekte widerspiegeln, die die Gastgewerbe- und Kurzzeitvermietungsbranche in der Region beeinflussen.

ADR-Zusammenfassung

Durchschnittlicher Tagespreis (ADR) für Kurzzeitvermietungen in England, Vereinigtes Königreich – Monatlich von Oktober 2023 bis Oktober 2024

Der ADR (Durchschnittlicher Tagespreis) in GBP für England, Vereinigtes Königreich, zeigte zwischen Oktober 2023 und Oktober 2024 ein schwankendes Muster. Im Oktober 2023 begann der ADR bei GBP 164 und sank im November 2023 leicht auf GBP 160. Er stabilisierte sich im Dezember 2023 erneut bei GBP 164, bevor er im Januar 2024 deutlich auf GBP 146 fiel.

Nach einem weiteren kleinen Rückgang auf GBP 143 im Februar folgte ein schrittweiser Anstieg auf GBP 147 im März und dann auf GBP 152 im April, wobei der gleiche Wert im Juni gehalten wurde. Der ADR verzeichnete im Juli 2024 einen leichten Anstieg auf GBP 154, fiel dann scharf auf GBP 143 im August, sank erneut auf GBP 134 im September und stieg bis Oktober leicht auf GBP 140 an.

Der höchste ADR wurde im Oktober und Dezember 2023 sowie im Juli 2024 beobachtet (jeweils GBP 164, 164 und 154), während der niedrigste Wert im September und Oktober 2024 verzeichnet wurde (jeweils GBP 134 und 140). Aus diesen Daten lässt sich ein möglicher saisonaler Trend ableiten, bei dem die ADR-Werte typischerweise Mitte des Jahres im Juli und gegen Jahresende im Dezember ihren Höchststand erreichen.

RevPAR-Zusammenfassung

Durchschnittlicher Tagespreis (ADR) für Kurzzeitvermietungen in England, Vereinigtes Königreich – Monatlich von Oktober 2023 bis Oktober 2024

Von Oktober 2023 bis Oktober 2024 zeigte der RevPAR (Umsatz pro verfügbares Zimmer) für England im Vereinigten Königreich ein schwankendes Muster. Im Oktober 2023 lag der RevPAR bei GBP 81. Dann zeigte er einen leichten Rückgang auf GBP 73 im November und stieg im Dezember 2023 leicht auf GBP 76 an.

Zu Beginn des Jahres 2024 gab es einen erheblichen Einbruch auf einen RevPAR von GBP 55 im Januar, gefolgt von einem marginalen Anstieg auf GBP 57 im Februar. Von dort aus zeigte der RevPAR einen stetigen Aufwärtstrend und erreichte im Juli mit GBP 89 seinen Höchststand innerhalb des Beobachtungszeitraums.

Es folgte jedoch ein Rückgang in den darauffolgenden drei Monaten. Bis Oktober 2024 fiel der RevPAR drastisch auf GBP 28, seinen niedrigsten Stand im Jahresverlauf. Das RevPAR-Maximum wurde über das Jahr hinweg hauptsächlich während der Sommermonate (Juni – Juli) beobachtet, was möglicherweise auf ein saisonales Muster hoher Aktivität in diesen Monaten hindeutet.

Hier lesen: So berechnen Sie den RevPAR.

Zusammenfassung der Auslastungsrate

Durchschnittlicher Tagespreis (ADR) für Kurzzeitvermietungen in England, Vereinigtes Königreich – Monatlich von Oktober 2023 bis Oktober 2024

In England, Vereinigtes Königreich, wurden von Oktober 2023 bis Oktober 2024 bemerkenswerte Trends bei den Auslastungsraten aktiver Inserate beobachtet. Die Auslastung begann im Oktober 2023 bei 52% und sank dann leicht auf 49% im November und Dezember 2023.

Im Januar 2024 gab es einen deutlichen Einbruch der Auslastung auf 40%. Ab Februar 2024 stieg die Auslastungsrate jedoch stetig auf 43%, 45% und 49% in Februar, März und April an. Der Aufwärtstrend setzte sich im Mai und Juni fort und erreichte 54% bzw. 55%, mit der höchsten Auslastungsrate von 60% im Juli 2024.

Nach diesem Höchststand sank die Rate im August auf 55% und fiel im September 2024 drastisch auf 39%. Im Oktober 2024 ging die Auslastungsrate erheblich auf 21% zurück, dem niedrigsten Wert im gegebenen Zeitraum. Diese Daten deuten auf einen wahrscheinlichen saisonalen Trend hin, bei dem die Auslastungsraten im Hochsommer (Juli) ihren Höchststand erreichen und im Spätherbst (Oktober) einen Tiefpunkt verzeichnen.

Hier lesen: So berechnen Sie die Auslastungsrate.

Zusammenfassung der durchschnittlichen Buchungen

Durchschnittlicher Tagespreis (ADR) für Kurzzeitvermietungen in England, Vereinigtes Königreich – Monatlich von Oktober 2023 bis Oktober 2024

Der Trend der durchschnittlichen Buchungen für England, Vereinigtes Königreich, von Oktober 2023 bis Oktober 2024 war variabel, zeigte aber ein auffälliges Muster. Im Oktober und November 2023 lagen die durchschnittlichen Buchungen konstant bei 3. Im Dezember 2023 fiel das Niveau jedoch auf 2,3.

Anschließend stiegen die Buchungen erneut an und wuchsen langsam von 3,6 im Januar 2024 auf einen Höchstwert von 3,4 in März, April und Mai. Die Zahl sank leicht auf 3,1 im Juni, bevor sie im Juli wieder auf 3,2 anstieg. Von August bis Oktober 2024 trat ein erheblicher Einbruch auf, bei dem die durchschnittlichen Buchungen auf null fielen.

Der Rückgang, besonders in der zweiten Jahreshälfte, könnte auf einen saisonalen Trend hinweisen, bei dem die Buchungen im Spätsommer und Herbst zurückgehen.

Zusammenfassung der aktiven Inserate

Durchschnittlicher Tagespreis (ADR) für Kurzzeitvermietungen in England, Vereinigtes Königreich – Monatlich von Oktober 2023 bis Oktober 2024

Die Anzahl der aktiven Inserate in England, Vereinigtes Königreich, zeigte von Oktober 2023 bis Oktober 2024 einen allgemeinen Aufwärtstrend. Die Zahl stieg von 287.900 im Oktober 2023 auf 307.742 im Oktober 2024 und deutete damit auf ein erhebliches Wachstum der aktiven Inserate im Jahresverlauf hin.

Es gab jedoch auch Phasen des Rückgangs, wie beim Einbruch von 316.732 im Juni 2024 auf 311.121 im Juli 2024 zu sehen war. Trotz dieser vorübergehenden Rückgänge war der Gesamttrend positiv und deutete auf ein Wachstum des Unterkunftsmarkts in dieser Region über die Zeit hin.

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Über den Kurzzeitvermietungsindex

Der World STR (Short-term Rental) Index von PriceLabs ist ein kostenloses Tool zur Verfolgung der Marktentwicklung bei Kurzzeitvermietungen weltweit. Es bietet Daten aus Airbnb-Märkten weltweit, die monatlich aktualisiert werden. Sie können auf kostenlose Einblicke zugreifen, welche Standorte an Beliebtheit gewinnen oder verlieren. Zu den wichtigsten Funktionen gehören:

Vergleichen: Vergleichen Sie Jahreskennzahlen wie aktive Inserate, Auslastungsraten, RevPAR und ADR.
Trend: Visualisieren Sie, wie sich die Kennzahlen in den vergangenen Jahren verändert haben.
Prognose: Vergleichen Sie die Kennzahlen des kommenden Jahres mit denen des Vorjahres für Auslastung, ADR und RevPAR.

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