Vermont, USA: Performance des Kurzzeitvermietungsmarktes

Wichtigste Erkenntnisse

Die folgenden Daten aus dem Short-term Rental Worldwide Index von PriceLabs repräsentieren die Statistiken der Unterkunftsbranche für den Bundesstaat Vermont in den USA über einen Zeitraum von drei Jahren, von Januar 2021 bis November 2023. In diesem Zeitraum ist ein allgemeiner Anstieg sowohl beim ADR (Durchschnittlicher Tagespreis) als auch beim RevPAR (Umsatz pro verfügbares Zimmer) zu verzeichnen, mit geringfügigen Schwankungen.

• ADR stieg von 314 USD im Januar 2021 auf 411 USD im Februar 2023. Der höchste ADR wurde im Februar 2023 mit 411 USD verzeichnet.
• RevPAR zeigte ebenfalls eine ähnliche steigende Tendenz, von 181 USD im Januar 2021 auf 236 USD im Februar 2023.
• Die Auslastung schwankte zwischen 31 % und 62 % und erreichte ihren Höchststand jeweils im Juli und August in den Jahren 2021 und 2022.
• Die durchschnittlichen Buchungen lagen im angegebenen Zeitraum zwischen 2,2 und 3,9.
• Zudem zeigte die Anzahl der aktiven Inserate insgesamt einen steigenden Trend, von 7.608 Inseraten im Januar 2021 auf 12.085 im November 2023.

ADR-Zusammenfassung

Durchschnittlicher Tagespreis (ADR) für Kurzzeitvermietungen in Vermont, USA – Monat für Monat von Januar 2021 bis November 2023

Die Daten zeigen schwankende Durchschnittstagespreise (ADR) in Vermont, USA, von Januar 2021 bis November 2023. Ausgehend von 314 USD im Januar 2021 erreichte der ADR im Februar 2021 einen Höchststand von 331 USD, bevor er im April 2021 auf das Tief von 235 USD fiel. Anschließend stieg der ADR bis August allmählich auf 268 USD und sank dann leicht auf 257 USD im November 2021. Dezember 2021 verzeichnete einen starken Anstieg auf 351 USD, der sich im Januar 2022 auf 354 USD fortsetzte. Im Februar 2022 gab es einen weiteren Höchststand von 373 USD, der bis April 2022 auf 251 USD zurückging. Ab Mai 2022 schwankte der ADR moderat, mit spürbaren Hochs im Juli (278 USD), August (274 USD), Oktober (269 USD) und einem deutlichen Höchststand von 389 USD im Dezember 2022.

Der Trend 2023 zeigte ähnliche Muster, wobei der ADR im Februar mit 411 USD seinen Höchststand erreichte, gefolgt von einem deutlichen Rückgang auf 249 USD im April 2023. Danach schwankte der ADR moderat bis Oktober, mit einem Höchststand von 278 USD, und erreichte schließlich 286 USD im November 2023. Insgesamt scheint es einen saisonalen Trend zu geben, bei dem der ADR in den ersten Monaten des Jahres, insbesondere im Februar, seinen Höchststand erreicht und dann in den Frühlingsmonaten, besonders im April, zurückgeht.

RevPAR-Zusammenfassung

Umsatz pro verfügbares Zimmer (RevPAR) für Kurzzeitvermietungen in Vermont, USA – Monat für Monat von Januar 2021 bis November 2023

Der RevPAR (Umsatz pro verfügbares Zimmer) für Vermont, USA, zeigte von Januar 2021 bis November 2023 unterschiedliche Entwicklungen. Im ersten Halbjahr 2021 startete der RevPAR bei 181 USD im Januar, stieg auf 206 USD im Februar und fiel dann deutlich, wobei er im April mit 88 USD seinen Tiefststand erreichte, bevor er im August auf 167 USD stieg. Dies zeigt, dass die erzielten Einnahmen in der ersten Jahreshälfte stark schwankten.

Im zweiten Halbjahr 2021, von August bis Dezember, fiel der RevPAR auf 131 USD, stieg dann moderat an und fiel erneut auf 104 USD im November, bevor er sich erholte und das Jahr bei 175 USD abschloss. In diesem Teil des Jahres gab es einige Höhen und Tiefen.

Im Jahr 2022 startete der RevPAR bei 185 USD im Januar, erreichte im Februar seinen Höchststand von 222 USD und fiel dann deutlich auf 78 USD im April. Ab April stieg der RevPAR langsam, mit einem Höchststand von 159 USD im August, um dann stetig zu fallen und sich zu erholen und das Jahr bei 173 USD abzuschließen.

Im Jahr 2023 begann der RevPAR bei 190 USD, erreichte im Februar seinen Höchststand von 236 USD und fiel dann im April auf 79 USD, was der tiefste Punkt des gesamten Zeitraums zu sein scheint. Danach ist bis Juli ein stetiger Anstieg auf 145 USD zu beobachten, gefolgt von einem Rückgang und einem leichten Anstieg gegen Jahresende.

Diese Trendanalyse deutet auf ein mögliches saisonales Muster hin, bei dem der RevPAR um Februar seinen Höchststand erreicht, im April deutlich fällt, bis August steigt und dann fällt, um gegen Jahresende erneut anzusteigen.

Lesen Sie hier: Wie man den RevPAR berechnet.

Zusammenfassung der Auslastung

Auslastung für Kurzzeitvermietungen in Vermont, USA – Monat für Monat von Januar 2021 bis November 2023

Die Auslastung in der Region Vermont in den USA zeigte im Laufe der Zeit Schwankungen. Ausgehend von 58 % im Januar 2021 erreichte sie im Februar und August dieses Jahres einen Höchststand von 62 %, bevor sie im April 2021 auf ein Tief von 37 % fiel. Die Auslastung stieg in den Sommermonaten wieder stetig auf bis zu 62 % und fiel dann gegen Jahresende auf 40 % im November 2021, mit einer leichten Erholung auf 50 % im Dezember 2021.

Im darauffolgenden Jahr, 2022, startete die Auslastung bei 52 % im Januar und erreichte im Februar 60 %, bevor sie im April auf ein Tief von 31 % fiel. Danach begann sie in den Sommermonaten wieder allmählich zu steigen und erreichte im August 2022 58 %. Anschließend fiel sie im November 2022 auf ihr Tief von 36 %, bevor das Jahr bei einer Auslastung von 45 % endete.

In 2023 scheint der Trend ähnlich wie in den Vorjahren zu sein: Die Auslastung startete bei 48 % im Januar und erreichte im Februar einen Höchststand von 57 %. Dann fiel sie im April und Mai auf ein Tief von 32 %. Im Sommer zeigte die Auslastung eine Erholung und erreichte 51 % im Juli und August, um dann gegen Jahresende allmählich zu sinken.

Zusammenfassend deuten die Daten auf einen saisonalen Trend bei der Auslastung in der Region Vermont hin, mit Höchstständen typischerweise im Sommer und Winter sowie häufigen Einbrüchen im Frühjahr und Herbst.

Lesen Sie hier: Wie man die Auslastung berechnet.

Zusammenfassung der durchschnittlichen Buchungen

Zusammenfassung der durchschnittlichen Buchungen für Kurzzeitvermietungen in Vermont, USA – von Januar 2021 bis November 2023

Die durchschnittlichen Buchungen in Vermont, USA, zeigen in den Jahren 2021 bis 2023 gewisse Schwankungen und mögliche saisonale Trends. Ab Januar 2021 mit einem Durchschnitt von 3,1 Buchungen gab es für den Rest des Jahres eine allgemeine Schwankung ohne klaren Aufwärts- oder Abwärtstrend. Die höchsten durchschnittlichen Buchungen in 2021 wurden im August und September mit 3,7 verzeichnet, gefolgt von einem leichten Rückgang mit einem Monatsdurchschnitt zwischen 3,1 und 3,4 für den Rest des Jahres.

2022 startete mit einem hohen Durchschnitt von 3,9 Buchungen im Januar, fiel dann im Februar auf 2,9 und blieb bis Juli unter 3, als er wieder auf 3,2 stieg. Der höchste Buchungsdurchschnitt des Jahres wurde im August mit 3,6 verzeichnet. Dieser Wert sank gegen Jahresende erneut und erreichte im November ein Tief von 2,4.

In 2023 stiegen die durchschnittlichen Buchungen von 3,3 im Januar wieder an, mit einem Höchststand von 3,3 im August. Der Rest des Jahres zeigt durchschnittliche Buchungen zwischen 2,2 und 3,3. Ein möglicher saisonaler Trend ist in den Sommermonaten zu beobachten, da die durchschnittlichen Buchungen jedes Jahr von Juli bis August tendenziell ihren Höchststand erreichen. Dies könnte auf eine höhere Nachfrage nach Unterkünften während der Sommerferien oder aufgrund günstiger Wetterbedingungen für Reisen hindeuten. Diese Trends könnten jedoch auch einfach die zufällige Varianz widerspiegeln, die in der Natur solcher Daten liegt.

Zusammenfassung der aktiven Inserate

Anzahl aktiver Inserate für Kurzzeitvermietungen in Vermont, USA – von Januar 2021 bis November 2023

Die Anzahl aktiver Inserate in Vermont, USA, hat laut den vorliegenden Daten in den vergangenen Jahren insgesamt einen steigenden Trend gezeigt. Im Januar 2021 gab es 7.608 aktive Inserate, und bis November 2023 war diese Zahl auf 12.085 gestiegen. Der Anstieg verlief nicht immer gleichmäßig, da es von Monat zu Monat einige Schwankungen gab. Der allgemeine Trend war jedoch durchaus auf Wachstum ausgerichtet. So überschritt die Anzahl aktiver Inserate im Juni 2022 die 10.000er-Marke und blieb seitdem größtenteils über dieser Zahl. Der allgemeine Anstieg aktiver Inserate deutet auf einen potenziell wachsenden Markt oder eine erhöhte Beteiligung von Anbietern im angegebenen Zeitraum bis November 2023 hin.

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Über den Short-term Rental Index

Der World STR (Short-term Rental) Index von PriceLabs ist ein kostenloses Tool zur Verfolgung der Performance des Kurzzeitvermietungsmarktes weltweit. Es bietet Daten aus Airbnb-Märkten weltweit, die monatlich aktualisiert werden. Sie können kostenlos auf Erkenntnisse darüber zugreifen, welche Standorte an Beliebtheit gewinnen oder verlieren. Zu den Hauptfunktionen gehören:

• Vergleichen: Vergleichen Sie Kennzahlen im Jahresvergleich, wie aktive Inserate, Auslastung, RevPAR und ADR.
• Trend: Visualisieren Sie, wie sich Kennzahlen über die vergangenen Jahre verändert haben.
• Prognose: Vergleichen Sie die Kennzahlen des kommenden Jahres mit dem Vorjahr für Auslastung, ADR und RevPAR.

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