Updated : Jul 1, 2025
Los nuevos informes de ritmo de Pricelabs ofrecen a los anfitriones y gerentes la información y las herramientas para navegar fácilmente por el incierto mercado de alquiler a corto plazo de 2023. Estas características innovadoras proporcionan un análisis actualizado de los mercados locales y perspectivas comparativas sobre el rendimiento en comparación con el año pasado, todo incluido en cada uno de los productos de dynamic pricing e informes de mercado de Pricelabs. Con estos informes, los profesionales de la hostelería pueden optimizar las tarifas y maximizar los ingresos mientras se mantienen por delante de la competencia.
¿Cómo será el 2023? Los informes de ritmo de Pricelabs permiten a los operadores de alquiler a corto plazo investigar sus mercados en minutos
(Chicago; IL – 28 de febrero de 2023) Navegar por el incierto mercado de alquileres a corto plazo de 2023 puede ser intimidante, pero no tiene por qué serlo. Con sus nuevos informes de ritmo, Pricelabs proporciona a los anfitriones y gerentes la información y las herramientas que necesitan para mantenerse por delante de la competencia, optimizar las tarifas y maximizar los ingresos. Con estas características innovadoras, los profesionales de la hospitalidad obtienen análisis actualizados sobre los mercados locales y una visión comparativa de su desempeño en comparación con el año pasado, todo incluido en cada uno de los productos de dynamic pricing e informes de mercado de Pricelabs sin costo adicional para los usuarios actuales. Para aquellos que no son usuarios actuales, vale la pena probar el producto Portfolio Analytics, ya que es gratuito para siempre. Esta función permite acceder a los datos de ritmo de su mercado sin ningún costo. Es una gran oportunidad para ver cómo el ritmo puede beneficiar a su negocio.
Por qué analizar el rendimiento es clave en 2023 para los anfitriones y gestores de alquileres a corto plazo de Airbnb: en comparación con el mercado y el año pasado.
Los mercados tradicionales de alquiler vacacional experimentaron un aumento increíble en 2021 y 2022, pero 2023 es diferente. El mar, la montaña y los lugares rurales siguen prosperando, pero los viajeros son más sensibles a los precios. El turismo de invierno de Lake Tahoe disminuyó (-9%), pero se espera un ligero aumento (+6%) para el 14 y 15 de julio. Las reservas de Wisconsin Dells se han mantenido estables, a un ritmo superior al de 2022 (+7,5%). Las ciudades están experimentando un resurgimiento de la demanda con diferentes tasas de recuperación; Burdeos, Francia, es un ejemplo, con un descenso de enero a marzo (-2,5%), seguido de un aumento el 9 de septiembre (+28%), posiblemente debido a un partido de la Copa del Mundo de Rugby.
Las ciudades están experimentando un resurgimiento de la demanda, pero el ritmo de recuperación varía mucho según los mercados y las estaciones. Por ejemplo, en 2023, la mayoría de las ciudades europeas están superando sus niveles de 2022, siendo Burdeos, Francia, un ejemplo notable. Aunque el mercado de Burdeos experimenta un descenso de enero a marzo (-2,5%), recupera impulso a lo largo del año (+3%). Verá un aumento el 9 de septiembre (+28%), posiblemente debido a un partido de la Copa Mundial de Rugby.
En respuesta a estos cambios, los administradores de propiedades y los anfitriones comparan datos para reducir la incertidumbre de sus negocios de alquiler a corto plazo urbanos y no urbanos.
Además, la tendencia #Airbnbust en las redes sociales indica que algunos anfitriones de Airbnb podrían ver menos reservas por anuncio que antes; Por lo tanto, medir el rendimiento actual en comparación con el mismo período del año pasado puede ayudarles a determinar si se ven afectados.
Afortunadamente, Pricelabs ofrece una solución a través de sus funciones de ritmo y comparación histórica, lo que permite a los anfitriones y administradores de propiedades medir su éxito en comparación con el mercado local y realizar un seguimiento de los cambios en las métricas clave de rendimiento en comparación con su rendimiento anterior.
Analizando y optimizando el rendimiento de los listados con las herramientas de ritmo de Pricelabs.
Los anfitriones y gerentes pueden llevar su estrategia revenue management al siguiente nivel con Pacing, una función ahora disponible dentro de cada uno de los productos de dynamic pricing e informes de mercado de Pricelabs.
El ritmo es una estrategia poderosa para los anfitriones individuales y los profesionales de la hospitalidad que les ayuda a maximizar los ingresos y tomar decisiones informadas. El concepto de ritmo se centra en el establecimiento de puntos de referencia, normalmente en forma de curvas de ritmo.
Con la ayuda de su equipo de ciencia de datos líder en la industria, Pricelabs recopila y analiza datos de mercado de fuentes como Airbnb y Vrbo.
Este proceso proporciona información única sobre cada mercado de alquiler a corto plazo, que luego se presenta como gráficos y métricas fáciles de leer.
Los anfitriones y administradores ahora pueden identificar fácilmente si sus anuncios, competidores locales o todo un mercado se están desacelerando o acelerando en comparación con el año pasado.
Además, pueden realizar un seguimiento de las tarifas, la ocupación y las reservas en las próximas fechas directamente desde cada una de las herramientas líderes en la industria de Pricelabs, Market Dashboards, Portfolio Analytics y Neighborhood Data, todo sin costo adicional para los usuarios actuales.
Vea cómo van sus listados hoy, de forma gratuita.
Los usuarios actuales Pricelabs encontrarán de inmediato las nuevas herramientas de ritmo e historial disponibles en Market Dashboards, Portfolio Analytics y Neighborhood Data.
Otros anfitriones y administradores de propiedades pueden iniciar una prueba gratuita de 30 días en pricelabs.co. Con el modelo de precios de tarifa plana y el contrato de bloqueo de la empresa, no es arriesgado. El acceso a Portfolio Analytics y a sus datos de ritmo es gratuito, incluso más allá del periodo de prueba.
Contacto
media@pricelabs.co
