Du Manuel au Maîtrisé : Shinghome atteint 90 % d'occupation avec PriceLabs et Hostex

Du chaos manuel à la maîtrise du marché à Bangkok

Comment Shinghome a atteint 90 % d'occupation avec PriceLabs et Hostex — ce n'est pas le fruit du hasard, mais le résultat d'une automatisation intelligente et des bons outils. En tant qu'opérateur de locations courte durée en pleine croissance à Bangkok, Shinghome avait clairement dépassé les tableurs et les processus manuels.

En gérant plus de 300 annonces dans les quartiers les plus compétitifs de la ville, l'équipe avait besoin d'un système évolutif. C'est alors qu'elle a adopté PriceLabs pour la tarification dynamique et Hostex pour la gestion centralisée des propriétés.

Le résultat ?

90 % d'occupation est devenu la nouvelle norme — grâce à des tarifs optimisés, moins d'erreurs et des opérations efficaces.

Shinghome est un exemple fort : avec les bons outils technologiques, une croissance durable et rentable dans les locations courte durée est à portée de main.

Le défi : travail manuel et lacunes opérationnelles

Fondée en 2018, Shinghome est rapidement devenue l'un des principaux opérateurs de locations de vacances à Bangkok, gérant plus de 300 propriétés dans des quartiers très demandés comme Sukhumvit, Silom et Sathorn. Avec une équipe hybride partagée entre Chengdu et Bangkok, elle a bâti une opération bien coordonnée alliant gestion financière, communication avec les voyageurs et soutien sur le terrain avec précision.

Mais avant de mettre en place PriceLabs et Hostex, Shinghome souffrait de sérieuses difficultés de croissance :

1. Tarification manuelle sur 8 plateformes de location différentes
2. Fréquentes incohérences de tarifs et problèmes de synchronisation de calendrier
3. Plus de 4 heures par jour consacrées à la mise à jour des disponibilités et à la correction des erreurs de réservation
4. Des règles de séjour minimum rigides créant des trous de 29 jours non réservables

Sans outils d'automatisation intégrés — comme une plateforme de tarification dynamique et un channel manager de confiance pour les locations de vacances — Shinghome peinait à se développer efficacement. Ce n'était pas un manque de demande qui freinait l'entreprise, mais l'absence de systèmes pour gérer cette demande intelligemment.

Comment Shinghome a atteint 90 % d'occupation avec PriceLabs et Hostex

Shinghome a sélectionné Hostex pour ses puissantes fonctionnalités de gestion des canaux et des opérations immobilières. Sur la recommandation de Hostex, l'équipe a également mis en place PriceLabs pour la tarification dynamique et l'automatisation des revenus.

« L'intégration entre Hostex et PriceLabs nous a donné un système entièrement automatisé. Plus de tarification manuelle. Plus d'erreurs de calendrier. Juste du contrôle. »

L'intégration transparente entre PriceLabs et Hostex a permis la synchronisation en temps réel des disponibilités et des tarifs — économisant des heures de travail manuel à l'équipe Shinghome, éliminant les erreurs et augmentant in fine le taux d'occupation sur l'ensemble du portefeuille.

Optimiser l'occupation avec PriceLabs

Grâce à PriceLabs, Shinghome a pu :

• Ajuster automatiquement les tarifs en fonction des événements locaux et de la demande saisonnière
• Définir des règles de tarification personnalisées (ex. : +15 % le week-end, -10 % pour les longs séjours)
• Prévoir la demande jusqu'à six semaines à l'avance
• Appliquer des règles de séjour minimum pour éliminer les trous de calendrier non réservables

« Les règles de séjour minimum sont une vraie révolution. Ce qui était auparavant du revenu perdu est maintenant des nuits réservables. »

En savoir plus sur comment PriceLabs aide les gestionnaires immobiliers.

Optimiser les opérations avec Hostex

Hostex a aidé Shinghome à centraliser le contrôle opérationnel grâce à :

• Un calendrier centralisé avec des mises à jour en temps réel sur toutes les plateformes de location
• Une messagerie intégrée gérant plus de 100 demandes quotidiennes de voyageurs
• Un système unique pour gérer les réservations, les paiements et les check-ins

« Nous n'avons plus besoin de jongler entre cinq outils. Hostex regroupe tout dans un seul système intuitif. »

Visitez Hostex.io pour en savoir plus.

Les résultats : plus de réservations, moins de travail manuel, 90 % d'occupation

Avec PriceLabs et Hostex fonctionnant en synergie, Shinghome a obtenu :

• Un taux d'occupation constamment supérieur à 90 %
• Charge de travail manuelle réduite à l'équivalent de 3 postes à temps plein
• Surréservations et erreurs de tarification éliminées
• Trous de calendrier comblés et revenus optimisés

Conseils de Shinghome aux autres gestionnaires immobiliers

« Que vous gériez dix propriétés ou des centaines, la combinaison de PriceLabs et Hostex vous offre le contrôle et l'efficacité nécessaires pour vous développer. Hostex maintient vos disponibilités à jour, et PriceLabs s'assure que vous êtes toujours tarifé pour performer. »

Cette étude de cas PriceLabs et Hostex montre comment l'automatisation et l'intégration peuvent débloquer une croissance évolutive. Pour les opérateurs de locations courte durée cherchant à améliorer leur efficacité et leurs performances, des outils comme PriceLabs et Hostex sont indispensables.

La croissance ne se limite pas à l'ajout de nouvelles propriétés — il s'agit d'utiliser les bons outils pour prendre des décisions plus intelligentes et plus rapides.