Comment Stay in London économise 6 heures par semaine

Résumé

Dainius Podolinskis, directeur de Stay in London, gère plus de 20 propriétés au cœur de Londres. Face aux fluctuations constantes de la demande liées aux événements mondiaux, concerts et tournois sportifs, la mise à jour manuelle des prix était à la fois chronophage et inefficace. Depuis qu'il a adopté PriceLabs, Dainius a automatisé la gestion de sa tarification, économisant plus de 6 heures par semaine et augmentant ses revenus jusqu'à 30 %. La véritable révolution ? Laisser PriceLabs détecter les pics de demande liés aux événements et y réagir, pour ne manquer aucune opportunité.

À propos de Stay in London

Stay in London est une société de gestion de locations de vacances haut de gamme, spécialisée dans les propriétés plus grandes et premium au cœur de la capitale britannique. Avec une approche personnalisée tant de l'expérience voyageur que des relations clients, Dainius gère une structure légère où efficacité et performance vont de pair.

« Nous sommes passés de quelques logements à plus de 20 annonces — et PriceLabs est désormais au cœur de notre gestion de la tarification. »

Dainius Podolinskis partage son expérience avec PriceLabs et ses conseils pour les autres gestionnaires.

Le défi : gérer les prix dans une ville qui ne dort jamais

Avant PriceLabs, Dainius ajustait manuellement les prix à l'aide de modèles saisonniers.

« Je me connectais chaque jour, je vérifiait les réservations et j'ajustais les prix manuellement. C'était extrêmement chronophage et on ratait souvent les opportunités de forte demande. »

Dans une ville comme Londres — avec ses concerts ininterrompus, ses événements sportifs et ses conférences internationales — manquer un seul pic de demande pouvait signifier perdre des centaines d'euros de revenus potentiels par nuit.

La solution : laisser PriceLabs gérer la détection d'événements et les pics de demande

Depuis que Stay in London a adopté PriceLabs, Dainius bénéficie de l'automatisation dont il avait besoin — et d'un avantage tarifaire puissant pendant les périodes de forte demande.

« Avec PriceLabs, nous n'avons plus besoin de suivre les événements manuellement. Les prix s'ajustent automatiquement dès qu'il y a un pic — que ce soit Beyoncé ou Wimbledon. »

Pourquoi c'est important :

• Londres accueille des milliers d'événements chaque année
• La demande peut doubler du jour au lendemain pour les propriétés bien situées en centre-ville
• PriceLabs détecte et ajuste les tarifs en conséquence — sans aucune intervention manuelle

Fonctionnalités clés qui font la différence

Tarification dynamique sensible aux événements

L'algorithme de PriceLabs suit les événements locaux et ajuste la tarification en fonction des variations de la demande.

« L'algorithme capte les hausses de demande bien avant que nous ne les ayons remarquées manuellement — et met à jour nos prix en conséquence », confie Dainius

Automatisations au niveau du groupe

Dainius utilise les paramètres de groupe pour appliquer des stratégies de tarification cohérentes à l'ensemble de ses 20+ propriétés. Lorsqu'une nouvelle propriété est intégrée, tout — des séjours minimum à la logique des nuitées orphelines — est appliqué instantanément.

Règles de séjour minimum intelligentes

• Séjours plus longs requis pour les réservations effectuées 60+ jours à l'avance
• Séjours plus courts autorisés à l'approche de la date d'arrivée
• Du jeudi au dimanche comme séjour minimum pour éviter les nuitées orphelines le week-end

« Nous définissons désormais les week-ends du jeudi au dimanche. Ça remplit mieux le calendrier et améliore le flux de voyageurs », explique Dainius

Les résultats : du temps gagné, des revenus en hausse

• Plus de 6 heures économisées chaque semaine sur la tarification manuelle
• Revenus en hausse de 10 à 30 %, selon la propriété
• Taux d'occupation accru, avec des taux de remplissage de 100 % en haute saison
• Meilleur contrôle des nuitées orphelines, moins de nuits perdues

« Avant, je passais une heure par jour sur la tarification. Maintenant, c'est une heure par semaine. Ce temps, je le réinvestis dans mes clients, mes voyageurs et mon équipe. »

Les conseils de Dainius aux autres gestionnaires

1. Utilisez les paramètres de groupe
« Appliquez une logique cohérente à l'ensemble de votre portefeuille — ça fait gagner du temps et affine la stratégie. »

2. Pensez stratégiquement à vos week-ends
« Définissez le week-end en fonction de votre marché et de votre propriété — notre séjour minimum commence le jeudi. Ça évite de gaspiller les samedis. »

3. Ne négligez pas les nuitées orphelines
« Laissez PriceLabs ajuster automatiquement les séjours minimum pour combler les creux en milieu de semaine et maximiser l'occupation. »

« Si vous êtes dans une ville avec beaucoup d'événements, utiliser PriceLabs n'est pas seulement utile — c'est indispensable. Ça nous permet de réagir instantanément à la demande, de remplir nos calendriers et de fixer le bon tarif chaque nuit. »
—Dainius Podolinskis, Directeur, Stay in London