Copa América vs Euro 2024: wpływ na najmy krótkoterminowe

Mistrzostwa Europy UEFA 2024 i Copa América 2024, dwa najbardziej prestiżowe międzynarodowe turnieje piłkarskie na świecie, niedawno zakończyły się emocjonującymi finałami w Berlinie i Miami. Starcie Copa América z Euro 2024 pokazało talent i pasję zawodników, a także znacząco wpłynęło na rynek najmu krótkoterminowego w miastach-gospodarzach.

Finał Euro 2024 między Hiszpanią a Anglią na Olympiastadion w Berlinie zwieńczył trwający miesiąc turniej, który zachwycił europejskich kibiców. W Miami reprezentacja Argentyny z Lionelem Messim w składzie chciała zdobyć trzecie z rzędu duże międzynarodowe trofeum, mierząc się z zaskakującą drużyną Kolumbii w finale Copa América na Hard Rock Stadium.

W tym artykule omawiamy wpływ Copa América i Mistrzostw Europy UEFA na branżę najmu wakacyjnego

W tym artykule omówimy wpływ starcia Copa América i Euro 2024 na rynek najmu krótkoterminowego odpowiednio w Berlinie i Miami oraz przeanalizujemy konsekwencje dla branży hotelarskiej w tych miastach-gospodarzach. Skoro znamy już wpływ obu wydarzeń, sprawdź inne konferencje i wydarzenia branży najmu krótkoterminowego, w których warto uczestniczyć, aby nawiązać kontakty z influencerami branży najmu krótkoterminowego i podcasterami oraz poznać ich porady i triki dotyczące zarządzania obiektami.

Wyniki rynku najmu krótkoterminowego w Miami podczas Copa América i Euro 2024

W finale Copa América na Hard Rock Stadium w Miami reprezentacja Argentyny z Lionelem Messim zmierzyła się z zaskakującą drużyną Kolumbii. Turniej znacząco wpłynął na rynek najmu krótkoterminowego w Miami, odnotowano wyraźny wzrost wskaźnika obłożenia.

Ogólna analiza rynku podczas Copa América i Euro 2024

1. Wskaźnik obłożenia: Wskaźnik obłożenia w tygodniu wydarzenia (13–14 lipca 2024) wyniósł 57%, co oznacza wyraźny wzrost w porównaniu z poprzednim rokiem (13–14 lipca 2023), gdy wynosił 45%. To wzrost obłożenia o 12% względem ubiegłego roku.
2. Zarezerwowane noce: Liczba zarezerwowanych nocy wzrosła o 22% w porównaniu z poprzednim rokiem i w tym roku wyniosła 38 018.

Wyniki rynku najmu krótkoterminowego w Berlinie podczas Copa América i Euro 2024

Finał Mistrzostw Europy UEFA na Olympiastadion w Berlinie to mecz między Hiszpanią a Anglią. Turniej znacząco wpłynął również na rynek najmu krótkoterminowego w Berlinie, gdzie odnotowano wyraźny wzrost wskaźnika obłożenia.

1. Wskaźnik obłożenia: Wskaźnik obłożenia w tygodniu wydarzenia (13–14 lipca 2024) wyniósł 63%, co oznacza niewielki wzrost w porównaniu z poprzednim rokiem (13–14 lipca 2023), gdy wynosił 61%. To wzrost obłożenia o 2% względem poprzedniego tygodnia.
2. Zarezerwowane noce: Liczba zarezerwowanych nocy wzrosła o 13% w porównaniu z poprzednim rokiem i w tym roku wyniosła 14 316.

W tym artykule pojawia się wiele terminów, które mogą wydawać się mylące. Aby to ułatwić, przygotowaliśmy cały słownik pojęć ułatwiający zrozumienie różnych wskaźników KPI dla najmu wakacyjnego i innych ważnych terminów.

Co czeka rynek po zakończeniu Copa América i Euro 2024?

Dane wskazują, że rynki najmu krótkoterminowego w Miami i Berlinie są gotowe na dalszy wzrost i zwiększony popyt po zakończeniu Copa América i Euro 2024. Znaczący wzrost wskaźnika obłożenia podczas niedawnych turniejów pokazuje, że oba miasta są dobrze przygotowane do wykorzystania przyszłych dużych wydarzeń. Rynek najmu krótkoterminowego w Berlinie wykazał szczególnie dużą zdolność do adaptacji i czerpania korzyści z wydarzeń na dużą skalę, co potwierdza wyraźny wzrost odnotowany podczas finału Mistrzostw Europy UEFA.

Prognoza rynku najmu krótkoterminowego w Miami

Wydarzenie chwilowo zawyżyło wyniki rynku. Jednak w przyszłym miesiącu nie utrzyma się ono na tym samym poziomie. Według aktualnych danych, w analogicznym terminie za miesiąc obłożenie może wynieść 14,7%, co odzwierciedla tempo rezerwacji zgodne z resztą rynku.

Wskaźnik obłożenia zarejestrowany w Miami na 14 sierpnia.

Czy należy uwzględnić przyszłe wahania popytu?

Wzrost popytu przewidywany jest w połowie października, głównie ze względu na koncert Taylor Swift na Hard Rock Stadium 19 października, a obłożenie może wtedy wynieść 26%.

W Miami widać skok popytu w okolicach 19 października.

Prognoza rynku najmu krótkoterminowego w Berlinie

Wydarzenie chwilowo zawyżyło wyniki rynku. Jednak w przyszłym miesiącu nie utrzyma się ono na tym samym poziomie. Według aktualnych danych, w analogicznym terminie za miesiąc obłożenie może wynieść 30,5%. W ubiegłym roku w tym samym czasie, 14 sierpnia, obłożenie wynosiło 34,5%. Na razie zachowanie ostrożności może nie być konieczne. Warto jednak poczekać, a następnie ponownie ocenić swoją strategię cenową.

Wskaźnik obłożenia w Berlinie na 14 sierpnia.

Czy należy uwzględnić przyszłe wahania popytu?

We wrześniu widoczne są dwa wyraźne wzrosty popytu. Wskaźnik obłożenia na 7 września może wynieść 40%, co można powiązać z odbywającym się tego dnia festiwalem Lollapalooza. Kolejny skok przypada na 28 września, kiedy wskaźnik obłożenia może wynieść 41,5% w związku z maratonem BMW Berlin Marathon.

Skok obłożenia widoczny 7 września można powiązać z festiwalem Lollapalooza.

Skok obłożenia widoczny 7 września można powiązać z maratonem BMW Berlin Marathon

Czy Copa América i Euro 2024 mają wpływ na inne wydarzenia?

Po zakończeniu Copa América i Euro 2024 pozostałe pięć konfederacji wciąż nie rozegrało swoich meczów. Finał Interkontynentalnego Pucharu FIFA 2024 będzie ostatnim meczem tegorocznego turnieju FIFA. Odbędzie się on 18 grudnia 2024 roku. Mistrz Ligi Mistrzów UEFA zmierzy się z mistrzami pozostałych konfederacji na neutralnym stadionie.

1. W pierwszej rundzie zwycięzca Ligi Mistrzów AFC 2023–24 (Azja) lub Ligi Mistrzów CAF 2023–24 (Afryka) podejmie u siebie zwycięzcę Ligi Mistrzów OFC 2024 (Oceania).
2. Zwycięzca tego meczu pierwszej rundy w drugiej rundzie podejmie u siebie zwycięzcę Ligi Mistrzów AFC 2023–24 lub Ligi Mistrzów CAF 2023–24.
3. W drugim meczu drugiej rundy zwycięzca Pucharu Mistrzów CONCACAF 2024 (Ameryka Północna i Środkowa) zagra ze zwycięzcą Copa Libertadores 2024 (Ameryka Południowa) na stadionie jednej z drużyn.
4. Zwycięzcy obu meczów drugiej rundy zmierzą się następnie w rundzie play-off na neutralnym stadionie, a triumfator awansuje do finału przeciwko Realowi Madryt, aktualnemu mistrzowi Ligi Mistrzów UEFA.

Choć miejsca i terminarz turnieju nie zostały jeszcze ustalone, warto uważnie śledzić te wydarzenia. FIFA zwykle ma duży wpływ na rynek, co pokazał poprzedni mundial rozegrany w Katarze.

Podsumowanie

Mecz Hiszpania–Anglia przyciągnął łącznie 9,43 miliona widzów w niedzielne popołudnie, a zwycięstwo Argentyny nad Kolumbią w paśmie najwyższej oglądalności zgromadziło średnio 11,63 miliona widzów w dwóch stacjach. Mecze przyciągnęły uwagę zarówno pod względem oglądalności telewizyjnej, jak i zainteresowania najmem krótkoterminowym, co mogło podnieść ceny i wskaźnik obłożenia. Starcie Copa América i Mistrzostw Europy UEFA 2024 znacząco wpłynęło na rynki najmu krótkoterminowego w Berlinie i Miami. W obu miastach odnotowano wzrost wskaźnika obłożenia. Najem krótkoterminowy pozostanie ważną opcją zawsze, gdy jakieś miasto organizuje duże wydarzenie.

Dzięki dokładnej analizie danych oraz zrozumieniu czynników demograficznych, logistycznych i kulturowych można zmaksymalizować obłożenie i przychód. Monitorowanie tych trendów rynkowych za pomocą narzędzi takich jak Market Dashboard PriceLabs pozwala podejmować decyzje oparte na danych. Połączenie tego z cenami dynamicznymi opartymi na algorytmach PriceLabs zapewnia automatyczne wykorzystanie wahań popytu. Odpowiednie połączenie analizy rynku i cen dynamicznych pozwala w pełni wykorzystać potencjał rynku dużych wydarzeń.