Dolly Duran zarabia dodatkowo ponad 3000 USD miesięcznie dzięki rezerwacjom 'last minute'

Gdy Dolly Duran, Airbnb Ambassador, zakładała swój pierwszy obiekt, sama ustalała ceny. Było to uciążliwe, wyczerpujące i niewdzięczne zadanie. Długie godziny researchu prowadziły jedynie do ustalenia jednej stałej ceny.

Największe korzyści, jakie odniosła po wdrożeniu PriceLabs, to:

• Znaczny wzrost przyszłych rezerwacji po wyższej stawce (blisko 80 USD więcej za noc)
• Dodatkowy przychód w wysokości ponad 3000 USD miesięcznie dzięki większej liczbie rezerwacji last minute

O Dolly Duran

Dolly od ponad 20 lat pracuje jako specjalistka korporacyjna. Z Airbnb i najmem krótkoterminowym zetknęła się po raz pierwszy w 2016 roku. Było to podczas wakacji w Napa Valley. Pojechała tam z trzema innymi parami. Jej znajomi zarezerwowali nocleg przez Airbnb. To wsp��lne mieszkanie w czyimś domu, spędzanie czasu razem, gotowanie dla siebie nawzajem i dzielenie się winem sprawiło, że były to jedne z najbardziej niezapomnianych wakacji w jej życiu.

Airbnb bardzo ją zaintrygowało. Od razu po powrocie do domu zrobiła research. Wystawiła swoje studio w Hollywood. Chciała po prostu sprawdzić, jak to działa. Minęło już ponad sześć lat, a ona ani razu tego nie pożałowała. W 2020 roku, w szczytowym momencie pandemii, ona i jej mąż kupili dom. Miał służyć wyłącznie jako obiekt na najem krótkoterminowy.

Dolly zaczęła działać jako wolontariuszka Airbnb Community Leader w swoim regionie. Dzięki temu poznała więcej osób z branży. Zaczęła też otrzymywać liczne prośby o pomoc. Chodziło o prowadzenie lub współprowadzenie obiektów na najem krótkoterminowy. W zeszłym roku awansowała na Airbnb Host Ambassador. Dzięki temu może teraz prowadzić kolejne osoby. Pomaga tym, którzy dopiero zaczynają przygodę z najmem krótkoterminowym.

PriceLabs pomaga Dolly zarabiać dodatkowo ponad 3000 USD miesięcznie tylko dzięki rezerwacjom last minute

Przed PriceLabs

Kiedy Dolly zaczynała swoją przygodę z Airbnb, sama ręcznie ustalała ceny.

Wyzwanie 1: Ustalanie cen było wyczerpujące i uciążliwe

Dolly spędzała długie godziny na ustalaniu cen. Porównywała swoją ofertę z podobnymi obiektami i hotelami w okolicy. Często czuła, że mimo wysiłku starczało jej energii tylko na ustawienie ceny. Potem zostawiała ją bez zmian. Ponieważ ceny i warunki rynkowe stale się zmieniały, to nie wystarczało. Cały ten research, który wykonywała, aby ustalić jedną cenę, musiał być powtarzany codziennie. Wymagało to elastycznego dostosowania cen do każdego dnia, tygodnia, sezonu czy wydarzenia.

Wyzwanie 2: Tracenie potencjalnych przychodów

Wiedziała, że traci potencjalne przychody. Ręczny proces tak bardzo ją wyczerpywał, że brakowało jej energii na sprawdzanie wydarzeń. Chodziło na przykład o Boże Narodzenie, wysoki sezon czy lokalne wydarzenia. Znała narzędzie do ustalania cen od Airbnb, ale nigdy nie czuła, że może na nim polegać. Rekomendacje cenowe wydawały się bardziej korzystne dla gości niż dla gospodarzy.

Wybór PriceLabs

Jej zaangażowanie w branżę najmu krótkoterminowego stale rosło. Obejmowała kolejne funkcje – Airbnb Community Leader i Airbnb Superhost Ambassador. Temat ustalania cen wciąż powracał w rozmowach z innymi gospodarzami. Poruszały go też osoby dopiero zaczynające działalność. Wtedy postanowiła przeprowadzić dokładniejszy research. Trafiła na kilka firm, a jedną z nich był PriceLabs.

'Podczas mojego researchu PriceLabs stał się priorytetem numer jeden. Wszystko było o wiele bardziej przejrzyste. Naprawdę rozumiałam, na czym polega oferowana usługa. Cennik (czyli to, ile płaci gospodarz) jest najlepszy. Pytałam innych w mojej społeczności, jakich narzędzi do ustalania cen używają. PriceLabs pojawiał się bardzo często' –


– Dolly Duran, Airbnb Superhost Ambassador.

Po PriceLabs

Dzięki PriceLabs Dolly zwiększyła przychody w sposób, jaki wcześniej wydawał jej się niemożliwy. Z pełnym przekonaniem poleca ceny dynamiczne swojej społeczności Airbnb, klientom i współhostom. Pokazuje im korzyści, jakie może przynieść to rozwiązanie. Chodzi o usprawnienie procesów biznesowych, rezerwacji i przychodów.

Wzrost przyszłych rezerwacji o blisko 80 USD więcej za noc

Dzięki PriceLabs Dolly znacząco zwiększyła liczbę przyszłych rezerwacji. Robi to też po wyższej cenie. Teraz całe miesiące są u niej zarezerwowane po stawce wyższej o 80 USD za noc. To o tyle więcej niż cena, jaką ustalała przed PriceLabs.

Ponad 3000 USD dodatkowego przychodu dzięki większej liczbie rezerwacji last minute

Wcześniej, zanim zaczęła korzystać z PriceLabs, miała sztywną, stałą cenę. Ograniczała ona liczbę rezerwacji last minute. Dolly wspomina, że nigdy nie dostawała rezerwacji na mniej niż dwa tygodnie naprzód. PriceLabs wykorzystuje oparte na danych rekomendacje cenowe AI. Dzięki nim Dolly otrzymuje teraz co najmniej 8 do 10 rezerwacji last minute miesięcznie. Daje jej to minimum 3000 USD dodatkowego przychodu

Dostosowywanie cen do warunków rynkowych

Dzięki PriceLabs Dolly zwiększyła liczbę rezerwacji i zmaksymalizowała przychody. Korzysta z opartych na danych rekomendacji cenowych PriceLabs. Uwzględniają one zmienne warunki rynkowe – wydarzenia, sezonowość, dane dla okolicy i inne czynniki.

Bezpłatna edukacja i wsparcie w zakresie Dynamic Pricing

'Kolejną rzeczą, którą lubię w PriceLabs, jest oferowana bezpłatna edukacja – szkolenia na żywo, wcześniej nagrane sesje, oraz wsparcie 1:1. Dzięki temu zrozumiałam niuanse cen dynamicznych i ustalanie mojej ceny bazowej. Nauczyłam się też, jak wykorzystywać dane na swoją korzyść. Nie poznałam i nie wykorzystałam jeszcze wszystkich funkcji PriceLabs, takich jak analityka czy dane dla okolicy. To mój kolejny krok' – powiedziała Dolly. Tak podsumowała powody, dla których ufa PriceLabs.

Polecanie PriceLabs

'Nie muszę już kiwnąć palcem. Ustawiam swoją cenę bazową i stosuję zasadę „ustaw i zapomnij”. Wiem, że PriceLabs zrobi swoje i zapewni mi najlepsze ceny.

Kiedy firma robi dla mnie, jako klientki, wszystko, co najlepsze, uwielbiam o tym opowiadać innym. Sama chciałabym, żeby ktoś powiedział mi o PriceLabs, gdy zaczynałam. Nawet przed PriceLabs odnosiłam duże sukcesy w branży najmu krótkoterminowego. Dzięki PriceLabs czuję się jednak pewnie, wiedząc, że nie tracę już potencjalnych przychodów.

Dzisiaj z pełnym przekonaniem polecam PriceLabs mojej społeczności oraz gospodarzom Airbnb. Zwracają się do mnie z pytaniami i oczekują moich rekomendacji. Podpowiadam im, jak najlepiej prowadzić działalność' – podsumowała Dolly.

Mieszkasz na Florydzie i szukasz doświadczonej gospodyni Airbnb, która odpowie na Twoje najbardziej palące pytania? Zapytaj Dolly