Como hospedar uma experiência no Airbnb pode aumentar o ROI do seu aluguel?

Hospedar uma experiência do Airbnb permite que os anfitriões adicionem uma cereja no topo do bolo para seus hóspedes com acesso exclusivo às cidades, comunidades e mundo diversificado do anfitrião. Essas experiências, com curadoria de anfitriões locais, permitem que os viajantes mergulhem profundamente na cultura, história e estilo de vida de um destino. De aulas de culinária com chefs locais e caminhadas guiadas pela natureza a oficinas de arte e passeios históricos, as Experiências do Airbnb oferecem uma maneira personalizada de explorar e se conectar com novos lugares. Este artigo irá guiá-lo pelo mundo diversificado das Experiências do Airbnb, destacando como elas melhoram as viagens, apoiam as comunidades locais e criam memórias inesquecíveis. Seja planejando sua próxima viagem ou procurando uma atividade única em sua cidade, as Experiências do Airbnb oferecem algo especial para cada viajante.

O que são as Experiências do Airbnb?

As Experiências Airbnb são atividades virtuais ou físicas únicas e personalizadas projetadas pelos anfitriões para proporcionar aos hóspedes uma experiência única, memorável e personalizada. A lista continua, de experiências gastronômicas a oficinas de arte e aulas de culinária.

Os hóspedes mergulham na cultura local, aprendem coisas novas por meio de workshops personalizados, criam memórias memoráveis e constroem novas conexões. É assim que as Experiências Airbnb se destacam das ofertas turísticas locais.

Por exemplo, em Paris, você pode se juntar a Oliver em sua aula de fabricação de macarons em seu apartamento perto da Torre Eiffel, onde ela ensinará todos os truques para fazer uma das maiores guloseimas francesas: macarons.

Por que os anfitriões devem considerar hospedar uma experiência no Airbnb?

As experiências do Airbnb oferecem uma infinidade de oportunidades para os anfitriões. Veja como:

1. Crie experiências únicas para os hóspedes: As experiências do Airbnb conectam viajantes com experiências únicas lideradas por anfitriões. Por exemplo, a Gypsy Flamenco Fiesta & Dance Lesson é uma aula para iniciantes ministrada por Kati Maria Mahsa que ajuda você a aprender flamenco com os nativos!
2. Qualquer pessoa pode hospedar: Qualquer pessoa pode criar experiências do Airbnb; Seria útil se você fosse um especialista nesse tópico. Você pode ser um chef, especialista em destinos, guia turístico ou qualquer outra coisa e criar experiências memoráveis.
3. Alcance um público mais amplo: As experiências do Airbnb ajudam você a alcançar um público mais amplo do que apenas as pessoas que desejam se hospedar em sua propriedade. Digamos que alguém acabou de se mudar para a cidade e está procurando se conectar com os habitantes locais – eles podem optar por experiências no Airbnb e aprender mais sobre a cidade que agora chamam de lar.
4. Conecte-se com pessoas que pensam como você: Com as experiências do Airbnb, você pode se conectar e ajudar outras pessoas a se conectarem com pessoas que têm interesses semelhantes.
5. Você pode realizar experiências virtuais: Com experiências virtuais, você pode criar uma comunidade maior em torno de sua propriedade; Se eles quiserem viajar para o seu local, há uma chance maior de escolherem sua propriedade.

Exemplos de anúncios de experiências autênticas do Airbnb

Aqui estão alguns exemplos de experiências do Airbnb para lhe dar uma ideia das categorias de experiências a serem hospedadas:

Excursões gastronômicas secretas em Roma

Este passeio oferece um vislumbre da cena culinária inexplorada de Roma, liderada por um guia / anfitrião especializado. Os hóspedes se deliciam com iguarias fora do comum para promover um senso de rica cultura alimentar.

Cerimônia tradicional do chá e molho de quimono em Kyoto

Este programa oferece aos hóspedes informações valiosas sobre a cultura japonesa por meio de atividades interativas, como cerimônias do chá e roupas de quimono.

Experiência de vinhedo em família em Frascati, Itália

Os anfitriões dão as boas-vindas aos hóspedes para um passeio histórico pelos vinhedos até uma adega para uma experiência única de degustação de vinhos.

Quem pode hospedar uma experiência do Airbnb?

Qualquer pessoa com uma paixão, talento, habilidade ou experiência local única pode hospedar um programa de experiência do Airbnb. A plataforma incentiva uma gama diversificada de anfitriões, desde entusiastas e chefs locais até artistas e amadores.

Os padrões de qualidade do Airbnb exigem experiências significativas, únicas e envolventes que os hóspedes não encontram em nenhum outro lugar, cumprindo as leis e regulamentos locais. O Airbnb aprova sua experiência com base em 3 pilares:

1. Perícia: Os anfitriões devem ter uma perspectiva, experiência ou credenciais únicas sobre o assunto de sua atividade/workshop/passeio. Destaque sua experiência única que responde: ‘Por que os hóspedes deveriam escolher você em vez de outra pessoa?’
2. Acesso privilegiado: Convide pessoas diretamente para participar de sua comunidade/cultura. Ofereça um ângulo único ou uma reviravolta, como apresentá-los a atividades às quais eles não teriam acesso de outra forma. Destaque sua conexão com essas atividades/workshops/aulas, compartilhando uma experiência memorável. Os anfitriões devem transmitir: ‘Por que os hóspedes acharão sua experiência interessante?’
3. Conexão: Com as Experiências do Airbnb, os anfitriões criam conexões significativas. Garanta que seus hóspedes se sintam bem-vindos, seguros, reconhecidos, ouvidos e valorizados no programa Experience. Destaque todas as maneiras pelas quais você considera esses detalhes em seu programa.

Pergunte a si mesmo:

• Como você cuidará dos níveis de conforto de uma ampla gama de hóspedes de diferentes culturas?
• O que você fará em caso de situações imprevistas ou mudanças no clima?
• Como você ajudará os hóspedes a se conectarem?
• Há alguma preocupação de segurança em sua área? Como você cuida deles?

Veja como começar como anfitrião de experiências do Airbnb

Identifique seus pontos fortes para criar um perfil

Você deve ser um especialista na experiência que está oferecendo para seus hóspedes. O primeiro passo para isso é encontrar o seu nicho. Jogue com seus pontos fortes e encontre algo pelo qual você seja apaixonado e também bom para garantir que você se destaque no Airbnb.

Por exemplo, o Chef Hasan de Marrakesh usa suas habilidades culinárias para hospedar uma ‘Aula de Culinária Tradicional Marroquina‘ de alto nível, onde os hóspedes aprendem mais sobre a culinária e a cultura marroquina.

Crie uma experiência envolvente

Depois de conhecer a experiência que deseja criar, você deve transformá-la em uma experiência envolvente. Se você é um chef e deseja dar uma aula de culinária, identifique a culinária e crie um curso em torno dela. Responda à pergunta: O que uma pessoa aprenderá com essa experiência? Qual é o resultado esperado? Depois de ter uma resposta para essa pergunta, você pode criar uma experiência envolvente que leve a avaliações positivas.

Planeje seu programa para proporcionar uma experiência memorável aos hóspedes

Para uma experiência tranquila, memorável e agradável para o hóspede, crie um itinerário detalhado com as ferramentas, materiais e equipamentos necessários em caso de riscos potenciais. Executar um teste do seu programa de experiência planejado é a melhor ideia. Planeje um programa de boas-vindas que seja confortável, informado e memorável. Isso levará a avaliações positivas, o que pode atrair reservas futuras.

Crie um anúncio e seja aprovado pelo Airbnb

Para começar a hospedar a Experiência do Airbnb, você deve ter seu anúncio de experiência aprovado pelo Airbnb de acordo com os padrões e requisitos definidos. Para isso, você precisa criar uma listagem de experiências com envio com os seguintes itens incluídos:

• Localização
• Um título e descrição
• 7 fotos de experiências
• Detalhes sobre o que os anfitriões fornecerão e o que os hóspedes precisam trazer
• Nível de atividade e habilidades necessárias para o hóspede
• Tamanho máximo do grupo
• Preço por pessoa
• Duração da experiência

Observação: no caso da Experiência Airbnb online, os anfitriões devem incluir uma breve demonstração em vídeo junto com o anúncio.

Definir Duração e Preço

Você deve então decidir a duração do curso. Quanto tempo levará o passeio se for um guia para os monumentos históricos da sua cidade? Você deve responder a isso. Se for uma experiência online, você também deve decidir quanto tempo durará a reunião. Em seguida, você deve decidir o preço das experiências que está criando. Considere todos os custos associados à hospedagem da experiência e a comissão de 20% que o Airbnb cobra.

Incentive os hóspedes a deixar comentários

Assim como no seu estabelecimento, é importante receber avaliações positivas de clientes anteriores. Lembre-se de pedir avaliações, respondê-las, expressar gratidão por seus comentários e abordar seus problemas e preocupações.

Principais conclusões

Ao integrar as Experiências do Airbnb ao seu perfil de hospedagem, você pode:

• Crie uma experiência memorável para seus convidados, oferecendo atividades/workshops/aulas exclusivas e envolventes.
• Mostre sua cultura, experiência e paixão locais para ajudar os hóspedes a se conectarem mais profundamente com você para uma experiência enriquecedora.
• Fortalece seu perfil como anfitrião no Airbnb por causa de sua experiência local, habilidades, paixão e experiência única que você oferece, levando à atratividade da propriedade.
• Experiências memoráveis motivam os hóspedes a deixar comentários positivos, o que melhora sua reputação e ajuda a atrair mais reservas.