Um sistema que permite que os hóspedes acessem uma propriedade de aluguel por temporada sem precisar de uma chave física, como por meio de um teclado ou aplicativo de smartphone.

Acomodação em um hotel refere-se aos serviços de hospedagem oferecidos, incluindo quartos, comodidades e instalações, projetados para oferecer conforto e conveniência aos hóspedes

A personalização Adjacent Factor ajustará a tarifa para o número de dias selecionados antes e depois de uma reserva.

ADR, ou Average Daily Rate (Tarifa Diária Média), em hotéis refere-se à receita média obtida por quarto ocupado em um período específico, refletindo as estratégias de receita.

O Airbnb Plus é um programa do Airbnb que recompensa Hosts pela experiência excepcional com hóspedes. Essas propriedades recebem benefícios como maior visibilidade, reputação aprimorada e serviços adicionais. É uma seleção das casas de mais alta qualidade com anfitriões reconhecidos por excelentes avaliações e atenção aos detalhes. Cada casa é verificada por meio de uma inspeção de qualidade presencial para garantir qualidade e design.

Um Airbnb Superhost é um anfitrião que prioriza a experiência dos hóspedes e garante que cada um tenha uma ótima estadia em seu Airbnb. O Airbnb avalia anfitriões trimestralmente e ajustará automaticamente seu status se você atender aos requisitos. Você pode obter até 22% mais reservas ao se tornar um Airbnb Superhost. Leia mais

O Ajuste de preço refere-se à alteração das tarifas diárias em resposta à demanda, sazonalidade ou concorrência.

Exemplo: ajustar tarifas mais altas no auge do verão e mais baixas na primavera fora de temporada.

Um Algoritmo de precificação é uma ferramenta automatizada que calcula a melhor tarifa noturna analisando dados como demanda, temporada e concorrência. Exemplo: usando o algoritmo PriceLabs, a tarifa de uma propriedade é atualizada automaticamente todos os dias com base na demanda.

A Alta temporada é a época mais movimentada do ano para aluguéis, frequentemente com preços mais altos devido à demanda.

Exemplo: um aluguel de praia pode ver sua alta temporada no verão, quando as tarifas aumentam para acompanhar a alta demanda.

Um Aluguel de Curta Duração, ou STR, é uma propriedade alugada para estadias curtas, geralmente menos de 30 dias. Os STRs incluem casas, apartamentos, condomínios ou outros tipos de hospedagem, frequentemente reservados para férias ou moradia temporária.

Exemplo: um apartamento listado no Airbnb para estadias de fim de semana é um STR.

Um Aluguel por Temporada é uma casa, apartamento ou condomínio disponível para alugar a viajantes, geralmente para estadias curtas voltadas ao lazer ou férias.

Exemplo: uma casa de praia alugada semanalmente durante o verão é um aluguel por temporada.

A Antecedência de reserva mede os dias entre o momento em que um hóspede reserva um aluguel e a data de check-in.

Exemplo: se um hóspede reserva uma estadia em 1º de maio para 1º de junho, a antecedência é de 30 dias.

Tempo médio com que os hóspedes fazem reservas antes do início da estadia.

Um aluguel por temporada que está aberto para reservas. Por exemplo, se você está alugando vários quartos dentro de um apartamento, então cada quarto disponibilizado para reserva é um anúncio.

Um anúncio que está ativo no Airbnb ou VRBO (ou esteve nos últimos 15 dias).

Esses são anúncios mapeados. O anúncio pai é o anúncio principal no qual você pode fazer todas as alterações. Essas alterações serão refletidas no anúncio filho.

Um apartment-hotel, ou aparthotel, é um edifício que oferece apartamentos com serviços tipo hotel. Os hóspedes recebem unidades autônomas com cozinha, além de comodidades como limpeza.

Um conjunto de protocolos e ferramentas que permite que diferentes aplicativos de software se comuniquem e compartilhem dados entre si.

ARR, ou Average Room Rate, é a receita média obtida por quarto em um hotel durante um período específico. É calculada dividindo a receita total dos quartos pelo número de quartos vendidos.

Comentários e classificações deixados por hóspedes anteriores em plataformas como Airbnb, Vrbo ou Google, que servem como prova social valiosa e influenciam as decisões de reserva de novos hóspedes em potencial.

A Baixa temporada é o período mais tranquilo, quando menos pessoas reservam aluguéis. Os preços costumam baixar para atrair mais hóspedes.

Exemplo: uma cabana na montanha pode oferecer tarifas mais baixas na primavera, a baixa temporada.

Um bed-and-breakfast é uma pequena hospedagem que oferece estadias e café da manhã, geralmente em um ambiente acolhedor e caseiro. Costumam proporcionar toques pessoais e hospitalidade calorosa.

O Best Available Rate (BAR) em hotéis refere-se ao preço mais baixo oferecido aos hóspedes por um quarto em determinado momento, sem descontos ou ofertas especiais.

O Booking Pace é uma métrica usada nos setores de aluguel por temporada e hospitalidade para medir a velocidade com que as reservas são feitas em um período específico. Ajuda gestores e proprietários a entender com que rapidez suas propriedades estão sendo reservadas e a prever taxas de ocupação e receitas futuras. Monitorar o booking pace permite melhores previsões, estratégias de precificação e esforços de marketing.

BRG, ou Best Rate Guarantee (Garantia da melhor tarifa), em hotéis significa que prometem o menor preço para um quarto. Se você encontrar uma tarifa mais barata em outro lugar, eles igualam ou superam.