Aumente receita e ganhe tempo com o tarifador VRBO

Implementar uma estratégia de precificação dinâmica para seus imóveis Vrbo é essencial para maximizar a receita de reservas. Essa abordagem permite ajustar automaticamente suas diárias conforme as condições do mercado na sua região mudam, o que aumenta tanto a receita quanto a taxa de ocupação.

Com essa estratégia, você planeja com antecedência e monta planos de longo prazo para se manter competitivo. Automatizar a definição de preços poupa tempo valioso, permite focar em tarefas mais estratégicas e ajuda a aumentar a lucratividade.

Definindo regras como descontos de última hora, dias mínimos de reserva e diárias para datas distantes, você otimiza ainda mais a ocupação e revela oportunidades de receita ocultas.

Você pode saber mais sobre os benefícios da precificação dinâmica. Você também pode se cadastrar em uma assinatura grátis de um mês da PriceLabs para ver como a precificação dinâmica pode ajudar seu negócio.

Você pode ler mais aqui: Como integrar a PriceLabs ao Vrbo.

A PriceLabs usa algoritmos avançados de IA para analisar diariamente dados das principais plataformas como Airbnb, Vrbo e Keydata, identificando tendências e preços competitivos no mercado. Nossa ferramenta de precificação dinâmica sugere preços com base nos seguintes fatores:

• Analisamos as tendências históricas de demanda de aluguéis por temporada e hotéis na sua região para determinar alta e baixa temporada.
• Recomendamos preços com base nos padrões de demanda para cada dia da semana. Por exemplo, conforme o mercado, diárias mais altas nos fins de semana e mais baixas nos dias úteis.
• Nossa ferramenta considera o tempo entre a reserva do hóspede e a data de check-in, chamado lead time, para oferecer descontos sob medida que maximizam a ocupação. Para reservas de última hora, oferecemos descontos para preencher buracos no calendário; para reservas antecipadas, descontos que garantem ocupação máxima.
• A PriceLabs gera automaticamente descontos para dias sem ocupação, os chamados orphan days, para estimular reservas e ajudar proprietários a preencher buracos no calendário.
• Você segue com controle total sobre seus anúncios e sobre a estratégia, graças às nossas personalizações flexíveis e à definição dos seus preços mínimo e máximo.

PriceLabs Market Dashboards oferece análises detalhadas das tendências do mercado, como preço e ocupação, duração da estadia, lead time, políticas e taxas. Fornece informações sobre receita média, ADR, janela de reserva, datas futuras, dados históricos, pacing, taxas de limpeza, comodidades e preferências de hóspedes sobre políticas de cancelamento.

A PriceLabs é uma ferramenta para anfitriões Vrbo otimizarem sua estratégia de preços e aumentarem a receita. O MarketMaker da Vrbo pode indicar a diária média e o percentual de ocupação do seu mercado, mas pode não considerar seus custos de manutenção e administração e definir preços baixos demais para atrair hóspedes.

Em contraste, a PriceLabs te dá mais controle sobre sua estratégia de preços com personalizações avançadas, como definir requisitos de estadia mínima, ajustes para datas distantes e descontos adaptados às necessidades do seu imóvel. Você também pode usar o auxílio ao preço base e a ferramenta de recomendações de estadia mínima para definir seu preço base e as restrições de estadia mínima com base em dados amplos.

PriceLabs Portfolio Analytics é gratuita e oferece análise de performance por anúncio e insights de tendências de mercado a partir dos seus dados de reserva, para decisões informadas na hora de montar sua estratégia de preços.

A PriceLabs só atualiza preços em contas que você conectou à sua conta PriceLabs. Se tiver o mesmo anúncio no Airbnb e no Vrbo, conecte as duas contas à sua conta PriceLabs. Você pode vincular os dois anúncios entre si — chamamos isso de mapping na PriceLabs. Se não mapear (vincular), será cobrado por dois anúncios.

Recomendamos mapear seus anúncios Airbnb e Vrbo porque:

• Você será cobrado a mais se não mapear os dois anúncios. Se mapear, será cobrado US$ 1 por cada anúncio extra. Explicamos em detalhes aqui como calculamos sua fatura.
• O mapping ajuda a manter paridade tarifária entre os mesmos anúncios em plataformas diferentes, criando uma relação pai-filho entre os dois anúncios.
• Permite definir os preços mín/base/máx e personalizações por data em um anúncio pai, que serão copiadas para o(s) anúncio(s) filho.

Você pode aprender a mapear seus anúncios.