Tipo de cliente: Gerente de propriedades
Região: Brasil
Número de Propriedades: 120+
PMS: Stays
Achei Gramado começou há 4 anos sensivelmente, por Saviani e Erones. Gestionam no momento 120 propriedades, de diversos perfis – desde imóveis studio mais pequenos, até imóveis com 5 dormitórios, gestionando entre apartamentos ou casas, variando de segmento médio alto a imóveis de luxo.
PriceLabs os ajudou a
- Economizar tempo em tarefas operacionais e concentrar em decisões estratégicas
- Otimização de preços, comparando preços de concorrentes e dados de mercado
- Otimizar a receita por meio de regras de ‘estadia mínima’ alinhadas
- Manter os preços relevantes por meio de notificações e alertas oportunos
Antes do PriceLabs
Quando o portfólio de imóveis era de 50 unidades, o gerenciamento de preços era manual. A análise do mercado e tendências era feita com conhecimento já adquirido de experiência anterior. Quando o portfólio cresceu, Saviani achou extremamente difícil acompanhar as reservas, precificar suas noites de maneira ideal e aplicar políticas de estadia mínima. Isso acabava gerando erros nas reservas, e preços abaixo do valor de mercado porque havia muita demanda naquele período e os preços não eram atualizados e otimizados. Embora seus resultados tenham sido satisfatórios, o principal motivo pelo qual ele precisava de uma solução de precificação automatizada era recuperar o controle de seu portfólio.
Depois do PriceLabs
Otimizar a receita por meio das regras de ‘estadia mínima’
Usando a ferramenta de sugestões de estadias mínimas do PriceLabs, Saviani conseguiu garantir que os preços e as estadias mínimas estivessem alinhados com o mercado, maximizando assim o potencial de receita.
Otimizar os preços graças aos alertas de ajuste do preço base
Os alertas de ajuste de preço base do PriceLabs reavaliam seu preço base atual comparando não apenas os dados de mercado, mas também o desempenho de conversão de cada propriedade, garantindo uma melhor otimização de preço e impactando positivamente a receita.
Tempo economizado
Outro fator muito importante foi a economia de tempo operacional, permitindo ganhar tempo para focar nas decisões estratégicas do seu negócio.
A implementação da precificação dinâmica tem sido crucial para garantirmos que as conversões ocorram exatamente no momento certo, atingindo aquele delicado equilíbrio entre demanda e preço.
Desde a adoção do PriceLabs, minha atenção se voltou para o monitoramento e análise de padrões comportamentais, em vez de apenas reagir a ações individuais. Essa mudança me livrou de muitas preocupações e me deu o luxo de dedicar mais tempo para moldar nossas escolhas estratégicas de negócios mais amplas.
– Saviani Nunes, Co-Fundador e Sócio-Gerente, Achei Gramado, Brasil
