Vereinigtes Königreich: Performance im Markt für Kurzzeitvermietungen

Wichtigste Erkenntnisse

• Diese Daten umfassen Performance-Kennzahlen für Inserate im Vereinigten Königreich über einen Zeitraum von 12 Monaten von September 2023 bis August 2024.
• Im Verlauf dieses Zeitraums schwankte die Durchschnittliche Tagesrate (ADR) zwischen 144 GBP und 165 GBP, wobei der höchste Wert im September 2023 verzeichnet wurde. Ebenso variierte der Umsatz pro verfügbarem Zimmer (RevPAR) zwischen 54 GBP und 91 GBP, mit dem Höchstwert im Juli 2024.
• Die Auslastungsquoten erreichten in den Sommermonaten Spitzenwerte von bis zu 61 % im Juli 2024. Die durchschnittlichen Buchungen lagen zwischen 2,3 und 3,8, wobei der Höchstwert im Januar 2024 mit 3,8 durchschnittlichen Buchungen verzeichnet wurde.
• Die Anzahl der aktiven Inserate erreichte ihren Höchststand im Juni 2024 mit 392.926 aktiven Inseraten, während der niedrigste Stand im November 2023 mit 350.783 Inseraten verzeichnet wurde.
• Insgesamt zeigen die Daten ein gemischtes Leistungsbild für den Inseratemarkt im Vereinigten Königreich in diesem Zeitraum: saisonale Schwankungen in der Performance und ein genereller Aufwärtstrend bei den aktiven Inseraten. Sie können auch die Marktperformance im Bereich Kurzzeitvermietung für England/Vereinigtes Königreich f��r den Zeitraum Januar 2021 – Januar 2024

ADR-Zusammenfassung

Durchschnittliche Tagesrate (ADR) für Kurzzeitvermietungen im Vereinigten Königreich – Monat für Monat von September 2023 bis Dezember 2024

Die Durchschnittliche Tagesrate (ADR) der Inserate im Vereinigten Königreich in GBP zeigte im Zeitraum von September 2023 bis August 2024 einige Schwankungen. Im September 2023 erreichte der ADR seinen Höchstwert von 165 GBP. Dieser Wert sank im Oktober leicht auf 164 GBP und im November auf 160 GBP. Im Dezember 2023 gab es einen leichten Anstieg auf 163 GBP.

Der ADR fiel in den folgenden Monaten weiter und erreichte im Februar 2024 seinen Tiefstwert von 144 GBP. Danach setzte eine gleichmäßige Erholung ein, und die Rate stieg bis Juli 2024 auf 154 GBP. Bemerkenswert ist, dass der ADR trotz des Aufwärtstrends von Februar bis Juli 2024 im August 2024 wieder auf 145 GBP zurückfiel.

Damit zeigt sich ein saisonales Muster: Der ADR erreichte zu Beginn des Beobachtungszeitraums (Herbst) seinen Höchststand, sank im Winter ab, begann im Frühling wieder zu steigen, erreichte im Sommer (Juli) einen kleineren Höchststand und sank dann erneut am Ende des Sommers.

RevPAR-Zusammenfassung

Umsatz pro verfügbarem Zimmer (RevPAR) für Kurzzeitvermietungen im Vereinigten Königreich – Monat für Monat von September 2023 bis Dezember 2024

Die historische Entwicklung des Umsatzes pro verfügbarem Zimmer (RevPAR) für das gesamte Vereinigte Königreich zeigte zwischen September 2023 und August 2024 eine gewisse Saisonalität. Der RevPAR startete im September 2023 bei 89 GBP und sank progressiv auf einen Tiefststand von 54 GBP im Januar 2024. Danach wurde ab Februar 2024 ein kontinuierlicher Anstieg beobachtet, wobei der RevPAR im Juli 2024 seinen Spitzenwert von 91 GBP erreichte. Im August 2024 war dann ein leichter Rückgang auf 83 GBP zu verzeichnen. Insgesamt zeigte sich ein gleichbleibendes Muster: Der RevPAR fällt gegen Ende und zu Beginn eines jeden Jahres und steigt in den mittleren bis späten Monaten des Jahres.

Hier lesen: So berechnen Sie den RevPAR.

Zusammenfassung der Auslastungsquote

Auslastungsquote für Kurzzeitvermietungen im Vereinigten Königreich – Monat für Monat von September 2023 bis Dezember 2024

Die Auslastungsquoten für Unterkünfte im Vereinigten Königreich zeigten zwischen September 2023 und August 2024 gemäß den vorliegenden Daten einen schwankenden Verlauf. Im September 2023 lag die Quote bei 57 % und sank in den Folgemonaten schrittweise auf ihren Tiefststand von 40 % im Januar 2024. Ab Februar 2024 begann ein langsamer Anstieg (43 %), der im Juli 2024 mit 61 % seinen Höhepunkt erreichte. Nach Juli sank die Auslastungsquote im August 2024 leicht auf 58 %.

Die Daten lassen deutliche Saisonalität erkennen: Die Auslastungsquoten sanken in den späten Herbst- und Wintermonaten (Oktober bis Januar), was auf eine mögliche geringere Nachfrage nach Unterkünften in dieser kälteren Jahreszeit hindeutet. Umgekehrt begannen die Quoten ab dem Frühjahr (ab Februar) zu steigen und erreichten im Sommermonat Juli ihren Höhepunkt, was auf eine stärkere Nachfrage in den wärmeren Jahreszeiten hindeutet. Dieser Trend legt nahe, dass die Auslastungsquoten im Vereinigten Königreich im betrachteten Zeitraum möglicherweise saisonal oder klimatisch beeinflusst wurden.

Hier lesen: So berechnen Sie die Auslastungsquote.

Zusammenfassung der durchschnittlichen Buchungen

Zusammenfassung der durchschnittlichen Buchungen für Kurzzeitvermietungen im Vereinigten Königreich – Monat für Monat von September 2023 bis Dezember 2024

Die durchschnittlichen Buchungen für das gesamte Vereinigte Königreich zeigten von September 2023 bis August 2024 einen wechselhaften Verlauf. Der Zeitraum begann mit einem Buchungsdurchschnitt von 3,1 im September 2023, der im Oktober 2023 leicht auf 3,0 sank. Im November stabilisierte sich der Durchschnitt wieder bei 3,1. Im Dezember 2023 gab es einen deutlichen Rückgang auf 2,3. Im ersten Quartal 2024 folgte eine bemerkenswerte Erholung mit einem Spitzenwert von 3,8 im Januar. Von Februar bis Mai blieben die Buchungen über 3,5, um dann im Juni leicht auf 3,2 zu fallen, im Juli auf 3,3 zu steigen und im August leider auf null zu fallen. Dies deutet auf ein mögliches saisonales Muster hin, bei dem die Buchungen zu Jahresbeginn ansteigen und dann zum Sommer hin moderat zurückgehen. Der abrupte Einbruch auf null im August könnte auf fehlende Daten oder Störungen in der Gastgewerbebranche zurückzuführen sein. Insgesamt zeigen die Daten, dass die durchschnittlichen Buchungen für den Großteil des untersuchten Zeitraums eine solide Stabilität rund um den Wert 3 aufwiesen.

Zusammenfassung der aktiven Inserate

Anzahl aktiver Inserate für Kurzzeitvermietungen im Vereinigten Königreich – Monat für Monat von September 2023 bis Dezember 2024

Die Daten für das Vereinigte Königreich zeigen einen schwankenden Verlauf bei der Anzahl aktiver Inserate von September 2023 bis August 2024. Von September 2023 (380.644 Inserate) bis November 2023 (350.783 Inserate) war ein kontinuierlicher Rückgang zu verzeichnen. Im Dezember 2023 gab es jedoch einen leichten Anstieg auf 351.751 Inserate. Ein deutlicherer Anstieg wurde im Januar 2024 verzeichnet, mit einem Sprung auf 370.130 Inserate, gefolgt von einem leichten Rückgang im Februar 2024 auf 367.222 Inserate. Ab März 2024 setzte sich ein allgemeiner Aufwärtstrend durch, der im Juni 2024 mit 392.926 Inseraten seinen Höhepunkt erreichte. Die Zahl sank im Juli 2024 leicht auf 386.602 Inserate, stieg aber im August 2024 wieder auf 392.043 Inserate an. Insgesamt deutet der Trend auf eine generell steigende Entwicklung bei der Anzahl aktiver Inserate im betrachteten Zeitraum hin, trotz einiger Schwankungen.

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Über den Kurzzeitmietindex

Der World STR (Short-term Rental) Index von PriceLabs ist ein kostenloses Tool zur Verfolgung der Marktperformance für Kurzzeitvermietungen weltweit. Es bietet Daten aus Airbnb-Märkten auf der ganzen Welt, die monatlich aktualisiert werden. Sie können kostenlos auf Erkenntnisse zugreifen, welche Standorte an Beliebtheit gewinnen oder verlieren. Zu den wichtigsten Funktionen gehören:
Vergleichen: Vergleichen Sie Jahres-für-Jahr-Kennzahlen wie aktive Inserate, Auslastungsquoten, RevPAR und ADR.
Trends: Visualisieren Sie, wie sich die Kennzahlen in den vergangenen Jahren entwickelt haben.
Pacing: Vergleichen Sie die Kennzahlen des kommenden Jahres mit denen des Vorjahres für Auslastung, ADR und RevPAR.

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