L'outil de tarification optimal pour Vrbo pour gagner du temps et de l'argent

La mise en œuvre d’une stratégie de tarification dynamique pour vos propriétés Vrbo est essentielle pour maximiser vos revenus locatifs. Cette approche vous permet d’ajuster automatiquement vos tarifs en fonction de l’évolution des conditions du marché dans votre région, ce qui augmente à la fois vos revenus et vos taux d’occupation.

Cette stratégie vous permet de planifier à l’avance et d’élaborer des plans à long terme pour rester compétitif. L’automatisation du processus de fixation des prix vous permet de gagner un temps précieux, de vous concentrer sur des tâches plus stratégiques et d’accroître votre rentabilité.

En définissant des règles telles que les remises de dernière minute, les durées de séjour minimum et les tarifs et règles avancés, vous pouvez optimiser vos taux d’occupation et identifier des opportunités de revenus cachées.

Vous pouvez en savoir plus sur les avantages de la tarification dynamique. Vous pouvez également souscrire à un abonnement gratuit d’un mois à PriceLabs pour découvrir comment la tarification dynamique peut aider votre entreprise.

Vous pouvez en savoir plus ici : Comment intégrer PriceLabs à Vrbo.

PriceLabs utilise des algorithmes d’IA avancés pour analyser les données quotidiennes de grandes plateformes comme Airbnb, Vrbo et Keydata afin d’identifier les tendances et les prix concurrentiels sur le marché. Notre outil de tarification dynamique propose des suggestions de prix basées sur les facteurs suivants :

• Nous analysons les tendances historiques de la demande des locations saisonnières et des hôtels dans votre région afin de déterminer les périodes de haute et de basse saison.

• Nous recommandons des prix basés sur des modèles de demande complexes pour chaque jour de la semaine. Par exemple, en fonction du marché, fixer des tarifs plus élevés pour les week-ends et plus bas pour les jours de la semaine.

• Notre outil prend en compte le temps qui s’écoule entre la date de réservation et la date d’arrivée d’un client, appelé délai d’attenteLes entreprises ont la possibilité de proposer des réductions personnalisées afin de maximiser le taux d’occupation. Pour les réservations de dernière minute, des réductions sont proposées pour combler les lacunes de votre calendrier, tandis que pour les réservations effectuées à l’avance, des réductions sont accordées pour assurer une occupation maximale.

• PriceLabs génère automatiquement des remises pour les jours inoccupés entre deux séjours, appelés jours orphelinsafin d’encourager les réservations et d’aider les propriétaires à combler ces trous et maximiser leurs gains.

• Vous gardez le contrôle total de vos annonces et de votre stratégie en utilisant nos personnalisations flexibles et en fixant vos prix minimum et maximum.

Tableaux de bord du marché de PriceLabs offrent des informations détaillées sur les tendances du marché, telles que le prix et le taux d’occupation, la durée du séjour, le délai d’anticipation, les politiques et les frais. Il fournit des informations sur le revenu moyen, l’ADR, la fenêtre de réservation, les dates futures, les données historiques, le rythme, les frais de ménage, les équipements et les préférences des clients en matière de politiques d’annulation.

PriceLabs est un outil permettant aux hébergeurs Vrbo d’optimiser leur stratégie tarifaire et d’augmenter leurs revenus. Bien que Vrbo MarketMaker puisse fournir des informations sur le taux journalier moyen et le pourcentage d’occupation de votre marché, il peut ne pas prendre en compte vos coûts de fonctionnement et d’administration et fixer des prix trop bas pour attirer les clients.

En revanche, PriceLabs vous permet de mieux contrôler vos stratégies de tarification grâce à des personnalisations avancées, telles que la définition de des conditions de séjour minimum dynamiquesLes prix sont calculés en fonction des besoins spécifiques du logement, de l’environnement et de la situation géographique. Vous pouvez également utiliser la fonction d’outil d’aide au choix du prix de base et nos recommendations intelligentes de séjour minimum pour définir votre prix de base et les restrictions de séjour minimum sur la base d’un grand nombre de données.

L’outil PriceLabs Portfolio Analytics est gratuit et fournit une analyse des performances au niveau de chaque annonce et des tendances du marché basées sur vos données de réservation, vous permettant de prendre des décisions éclairées lors de l’élaboration de votre stratégie de prix.

PriceLabs ne peut pousser les prix que sur les comptes que vous avez connectés à votre compte PriceLabs. Si vous avez la même annonce sur Airbnb et Vrbo, connectez les deux comptes à votre compte PriceLabs. Vous pouvez relier les deux annonces ensemble, ce que PriceLabs appelle le mapping (association) Si vous ne les mettez pas en correspondance (lien), vous serez facturé pour deux annonces distinctes.

Nous recommandons d’associer vos annonces Airbnb et Vrbo car :

• Des frais supplémentaires vous seront facturés si vous n’associez pas 2 annonces entre elles Si vous les associez, vous ne payez qu’1$ par mois en plus, pour chaque annonce associée à une annonce principale. Nous vous expliquons ici en détails comment nous calculons votre facture.

• L’association (mapping) vous aide à maintenir la parité tarifaire entre les mêmes annonces sur différentes plateformes en créant une relation parent-enfant entre celles-ci.

• Cela vous permet de définir les prix minimum/base/maximum et les personnalisations spécifiques à la date sur une annonce “parent”, qui seront copiées sur l’annonce “enfant”

Vous pouvez apprendre à associer vos annonces ou regarder la vidéo sur Comment associer les annonces Airbnb et VRBO.