L'outil de tarification optimal pour Vrbo pour gagner du temps et de l'argent

Pas de carte de crédit | Pas d’engagement | Connexion Vrbo facile et sécurisée

Plus de 275 000 propriétés nous utilisent quotidiennement.

PriceLabs fonctionne avec tous les sites web de la famille VRBO

Améliorez les performances de vos annonces
avec des informations exploitables basées sur les tendances et les événements locaux

Pour vous offrir les meilleurs tarifs quotidiens possibles pour Vrbo, nous étudions des millions de points de données afin d’identifier les tendances locales, la saisonnalité et les tendances en fonction des jours de la semaine.

Optimisez automatiquement l'occupation avec un meilleur contrôle grâce à des règles intelligentes de durée minimale de séjour

Nos personnalisations modifiables, comme les prix de dernière minute et les diverses restrictions de durée minimale de séjour, vous permettent de contrôler entièrement votre stratégie. Notre première innovation, le moteur de recommandations MinStay (durée minimum de séjour), suggère des règles pour vos propriétés afin de maximiser vos revenus. Par exemple, vous n’avez pas besoin de créer des paramètres manuels pour éviter les séjours de courte durée qui pourraient bloquer votre calendrier jusqu’à un an à l’avance.

Accédez aux données de chaque marché local dans le monde entier pour prendre des décisions éclairées

Identifiez la demande longtemps à l’avance afin de prendre les meilleures décisions possibles et d’optimiser vos gains. Découvrez quels sont les équipements offerts par vos concurrents et comment ils fixent le prix de leurs biens immobiliers grâce à nos outils Market Dashboard et Neighborhood Data, afin d’accroître la visibilité de votre propre portefeuille.

Gardez une longueur d'avance sur vos concurrents, grâce à un suivi en temps réel de vos performances et indicateurs

Comprenez les performances de vos biens immobiliers sur différentes périodes afin de découvrir parmi vos logements, ceux qui ont un potentiel inexploité, pour gagner plus de votre portefeuille existant. Suivez leurs performances pour prendre des décisions plus judicieuses en matière de tarification.

Profitez de produits innovants et en constante amélioration à un prix forfaitaire abordable en utilisant Vrbo avec PriceLabs.

2 façons simples de connecter PriceLabs à votre compte Vrbo

Que vous souhaitiez relier votre compte Vrbo directement à PriceLabs ou utiliser un Channel Manager ou un système de gestion immobilière (PMS), c’est très simple.

Connectez PriceLabs directement à votre compte Vrbo

Étape 1 : Saisissez votre adresse e-mail et votre mot de passe Vrbo lorsque vous vous connectez à votre compte PriceLabs pour ajouter vos propriétés. (Ne vous inquiétez pas, nous ne conservons pas les détails de votre compte !)

Étape 2 : PriceLabs peut désormais envoyer directement des prix à votre compte Vrbo.

Connectez PriceLabs à votre compte Vrbo par l'intermédiaire d'un Channel Manager ou d'un système de gestion immobilière (PMS).

Si vous utilisez un PMS pour gérer vos propriétés Vrbo, connectez PriceLabs à votre PMS lorsque vous vous connectez à votre compte PriceLabs.

Nous intégrons plus de 100 PMS et les principaux utilisés sur le marché francophone
Découvrez la liste complète des PMS et Channel Managers avec lesquels PriceLabs est intégré.

Vous souhaitez synchroniser vos prix entre VRBO et Airbnb ? Grâce à PriceLabs, vous allez facilement pouvoir maintenir votre parité tarifaire. Découvrez comment

Pourquoi les hébergeurs Vrbo aiment-ils PriceLabs ?

Questions fréquentes

La mise en œuvre d’une stratégie de tarification dynamique pour vos propriétés Vrbo est essentielle pour maximiser vos revenus locatifs. Cette approche vous permet d’ajuster automatiquement vos tarifs en fonction de l’évolution des conditions du marché dans votre région, ce qui augmente à la fois vos revenus et vos taux d’occupation.


Cette stratégie vous permet de planifier à l’avance et d’élaborer des plans à long terme pour rester compétitif. L’automatisation du processus de fixation des prix vous permet de gagner un temps précieux, de vous concentrer sur des tâches plus stratégiques et d’accroître votre rentabilité.

En définissant des règles telles que les remises de dernière minute, les durées de séjour minimum et les tarifs et règles avancés, vous pouvez optimiser vos taux d’occupation et identifier des opportunités de revenus cachées.

Vous pouvez en savoir plus sur les avantages de la tarification dynamique. Vous pouvez également souscrire à un abonnement gratuit d’un mois à PriceLabs pour découvrir comment la tarification dynamique peut aider votre entreprise.

Vous pouvez en savoir plus ici : Comment intégrer PriceLabs à Vrbo.

PriceLabs utilise des algorithmes d’IA avancés pour analyser les données quotidiennes de grandes plateformes comme Airbnb, Vrbo et Keydata afin d’identifier les tendances et les prix concurrentiels sur le marché. Notre outil de tarification dynamique propose des suggestions de prix basées sur les facteurs suivants :

  • Nous analysons les tendances historiques de la demande des locations saisonnières et des hôtels dans votre région afin de déterminer les périodes de haute et de basse saison.
  • Nous recommandons des prix basés sur des modèles de demande complexes pour chaque jour de la semaine. Par exemple, en fonction du marché, fixer des tarifs plus élevés pour les week-ends et plus bas pour les jours de la semaine.
  • Notre outil prend en compte le temps qui s’écoule entre la date de réservation et la date d’arrivée d’un client, appelé délai d’attenteLes entreprises ont la possibilité de proposer des réductions personnalisées afin de maximiser le taux d’occupation. Pour les réservations de dernière minute, des réductions sont proposées pour combler les lacunes de votre calendrier, tandis que pour les réservations effectuées à l’avance, des réductions sont accordées pour assurer une occupation maximale.
  • PriceLabs génère automatiquement des remises pour les jours inoccupés entre deux séjours, appelés jours orphelinsafin d’encourager les réservations et d’aider les propriétaires à combler ces trous et maximiser leurs gains.
  • Vous gardez le contrôle total de vos annonces et de votre stratégie en utilisant nos personnalisations flexibles et en fixant vos prix minimum et maximum.

Tableaux de bord du marché de PriceLabs offrent des informations détaillées sur les tendances du marché, telles que le prix et le taux d’occupation, la durée du séjour, le délai d’anticipation, les politiques et les frais. Il fournit des informations sur le revenu moyen, l’ADR, la fenêtre de réservation, les dates futures, les données historiques, le rythme, les frais de ménage, les équipements et les préférences des clients en matière de politiques d’annulation.

PriceLabs est un outil permettant aux hébergeurs Vrbo d’optimiser leur stratégie tarifaire et d’augmenter leurs revenus. Bien que Vrbo MarketMaker puisse fournir des informations sur le taux journalier moyen et le pourcentage d’occupation de votre marché, il peut ne pas prendre en compte vos coûts de fonctionnement et d’administration et fixer des prix trop bas pour attirer les clients.

En revanche, PriceLabs vous permet de mieux contrôler vos stratégies de tarification grâce à des personnalisations avancées, telles que la définition de des conditions de séjour minimum dynamiquesLes prix sont calculés en fonction des besoins spécifiques du logement, de l’environnement et de la situation géographique. Vous pouvez également utiliser la fonction d’outil d’aide au choix du prix de base et nos recommendations intelligentes de séjour minimum pour définir votre prix de base et les restrictions de séjour minimum sur la base d’un grand nombre de données.

L’outil PriceLabs Portfolio Analytics est gratuit et fournit une analyse des performances au niveau de chaque annonce et des tendances du marché basées sur vos données de réservation, vous permettant de prendre des décisions éclairées lors de l’élaboration de votre stratégie de prix.

PriceLabs ne peut pousser les prix que sur les comptes que vous avez connectés à votre compte PriceLabs. Si vous avez la même annonce sur Airbnb et Vrbo, connectez les deux comptes à votre compte PriceLabs. Vous pouvez relier les deux annonces ensemble, ce que PriceLabs appelle le mapping (association) Si vous ne les mettez pas en correspondance (lien), vous serez facturé pour deux annonces distinctes.

Nous recommandons d’associer vos annonces Airbnb et Vrbo car :

  • Des frais supplémentaires vous seront facturés si vous n’associez pas 2 annonces entre elles Si vous les associez, vous ne payez qu’1$ par mois en plus, pour chaque annonce associée à une annonce principale. Nous vous expliquons ici en détails comment nous calculons votre facture.
  • L’association (mapping) vous aide à maintenir la parité tarifaire entre les mêmes annonces sur différentes plateformes en créant une relation parent-enfant entre celles-ci.
  • Cela vous permet de définir les prix minimum/base/maximum et les personnalisations spécifiques à la date sur une annonce “parent”, qui seront copiées sur l’annonce “enfant”

Vous pouvez apprendre à associer vos annonces ou regarder la vidéo sur Comment associer les annonces Airbnb et VRBO.

Prêt à gagner plus et
à mettre en place de puissantes stratégies de prix ?

Démarquez-vous de vos concurrents. Essayez PriceLabs dès maintenant.

Ressources utiles pour bien démarrer

Tout savoir sur l’hébergement sur Vrbo pour tirer le meilleur parti de cet outil

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