Augmentez vos revenus et gagnez du temps sur VRBO

Mettre en place une stratégie de tarification dynamique pour vos biens Vrbo est essentiel pour maximiser vos revenus de réservation. Cette approche permet d'ajuster automatiquement vos tarifs en fonction des conditions changeantes du marché local, ce qui augmente à la fois vos revenus et votre taux d'occupation.

Avec cette stratégie, vous pouvez anticiper et bâtir des plans à long terme pour rester compétitif. Automatiser la fixation des prix fait gagner un temps précieux, vous permet de vous concentrer sur des tâches plus stratégiques et augmente votre rentabilité.

En définissant des règles comme les remises de dernière minute, les durées minimales de séjour et les tarifs pour les dates lointaines, vous pouvez optimiser encore davantage vos taux d'occupation et révéler des opportunités de revenus cachées.

Vous pouvez en savoir plus sur les avantages de la tarification dynamique. Vous pouvez également vous inscrire à un mois d'abonnement gratuit à PriceLabs pour découvrir comment la tarification dynamique peut booster votre activité.

Vous pouvez en lire plus ici : Comment intégrer PriceLabs avec Vrbo.

PriceLabs utilise des algorithmes d'IA avancés pour analyser chaque jour les données des grandes plateformes comme Airbnb, Vrbo et Keydata, afin d'identifier les tendances et les prix compétitifs du marché. Notre outil de tarification dynamique propose des prix basés sur les facteurs suivants :

• Nous analysons les tendances historiques de la demande des locations de vacances et hôtels de votre région pour déterminer les hautes et basses saisons.
• Nous recommandons les prix selon les schémas de demande pour chaque jour de la semaine. Par exemple, selon le marché, avec des tarifs plus élevés le week-end et plus bas en semaine.
• Notre outil prend en compte le délai entre la réservation d'un voyageur et sa date de check-in, appelé lead time, pour proposer des remises sur mesure qui maximisent l'occupation. Pour les réservations de dernière minute, des remises sont proposées pour combler les trous du calendrier, tandis que pour les réservations anticipées, elles garantissent une occupation maximale.
• PriceLabs génère automatiquement des remises pour les jours inoccupés, appelés orphan days, pour encourager les réservations et aider les propriétaires à combler leur calendrier.
• Vous gardez un contrôle total sur vos annonces et votre stratégie grâce à nos personnalisations flexibles et en définissant vos prix minimums et maximums.

PriceLabs Market Dashboards offre des analyses détaillées des tendances du marché, comme les prix et l'occupation, la durée de séjour, le lead time, les politiques et les frais. Il fournit des informations sur le revenu moyen, l'ADR, la fenêtre de réservation, les dates futures, les données historiques, le pacing, les frais de ménage, les équipements et les préférences des voyageurs en matière d'annulation.

PriceLabs est un outil permettant aux hôtes Vrbo d'optimiser leur stratégie tarifaire et d'augmenter leurs revenus. MarketMaker de Vrbo peut donner des indications sur le tarif journalier moyen et le taux d'occupation de votre marché, mais il peut ne pas tenir compte de vos coûts d'entretien et d'administration, et fixer des prix trop bas pour attirer les voyageurs.

À l'inverse, PriceLabs vous donne plus de contrôle sur vos stratégies tarifaires grâce à des personnalisations avancées, comme la définition d'exigences de séjour minimum, des réglages pour les dates lointaines et des remises adaptées aux besoins uniques de votre bien. Vous pouvez aussi utiliser l'aide au prix de base et l'outil de recommandations de séjour minimum pour définir votre prix de base et vos restrictions de séjour minimum à partir de données étendues.

PriceLabs Portfolio Analytics est gratuit et offre une analyse des performances au niveau de l'annonce ainsi que des aperçus des tendances du marché à partir de vos données de réservation, pour prendre des décisions éclairées lors de la définition de votre stratégie tarifaire.

PriceLabs ne peut pousser les prix que sur les comptes que vous avez connectés à votre compte PriceLabs. Si vous avez la même annonce sur Airbnb et Vrbo, connectez les deux comptes à votre compte PriceLabs. Vous pouvez relier les deux annonces entre elles — on appelle cela le mapping chez PriceLabs. Si vous ne les mappez (reliez) pas, vous serez facturé pour deux annonces.

Nous recommandons de mapper vos annonces Airbnb et Vrbo parce que :

• Vous serez facturé plus si vous ne mappez pas les deux annonces. Si vous les mappez, vous serez facturé 1 $ pour chaque annonce supplémentaire. Nous avons expliqué cela en détail ici comment nous calculons votre facture.
• Le mapping vous aide à maintenir la parité tarifaire entre les mêmes annonces sur différentes plateformes, en créant une relation parent-enfant entre les deux annonces.
• Il vous permet de définir les prix min/de base/max et les personnalisations par date sur une annonce parent, qui seront copiées sur la ou les annonces enfants.

Vous pouvez apprendre à mapper vos annonces.